1994 충칭 장수구 징발, 만 16 세 미만은 보상할 수 없다. 지금 구할 수 있을까요?

징발 보상 안치 정책, 징발 보상 안치 작업 통지.

장수부발 [2008]92 호

각 거리사무소, 읍인민정부, 구정부 각 부문, 각 관련 기관:

"개혁 심화에 관한 국무원의 엄격한 토지관리 결정" (국발 [2004]28 호), "국무원 토지규제 강화에 관한 통지" (국발 [2006]3 1 호 관련 사항은 다음과 같이 통보됩니다.

첫째, 토지 취득 보상 및 재 정착 방법 및 기준을 조정하십시오.

토지 징수는 법에 따라 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물 및 청묘 보상비를 지불해야 한다. 토지보상비와 안치보조비는 별도로 계산한다.

(1) 토지보상비

1. 토지보상비는 징수된 토지면적과 현지 기준에 따라 계산됩니다. 지역 봉성거리, 안가거리, 도주진, 8 그램진 15000 원/무; 2 종 중 강남진, 내봉진, 장수호진, 쌍룡진, 용하진, 해당진, 석암진, 운대진, 구륜진, 신도시 1.4 만원/무; 세 가지 구역: 두단진, 기민진, 홍호진, 만순진, 13000 원/무.

2. 징수된 토지보상비 총액의 80% 는 토지징수소 농민이 도시 기업 근로자 기본연금보험에 가입하여 토지행정 주관부에서 노동보장부로 이관하는 데 쓰인다. 나머지 20% 는 토지를 징수하는 농촌 집단경제조직에 지급된다.

3. 징발 농촌 집단경제조직에 지급되는 토지보상비 20% 의 관리, 사용 및 분배는 단체자금 관리의 관련 규정에 따라 엄격히 집행해야 한다.

(2) 재 정착 보조금

1. 안치보조비는 비안한 농업인구 수에 따라 계산되며, 비안치당 한 농업인구의 안치보조비 기준은 27,000 위안이다.

2. 안치보조비 지급 방식은 징집된 농민의 연령대에 따라 결정된다. 16 세 이하의 징집된 농민에 대해서는 안치보조비가 개인에게 전액 지급된다. 연만 16 세 이상의 경우 개인은 해당 규정에 따라 도시 기업 근로자 기본연금보험 총비용의 50% 를 납부해야 하며, 토지행정 주관부에서 그 안치보조비에서 노동과 사회보장부로 이전해 토지 수용 농민 기본연금보험을 받고, 나머지 안치보조비는 개인에게 지급해야 한다.

(3) 청묘 및 지상 부착물 보상

1. 청묘 보상비는 경작지 면적에 따라 계산되며 표준은 일정 1 에 따라 시행됩니다.

2. 지상 구조 부착물 보상은 종합정액보상 방식을 채택하고, 기준은 징집면적당 무당 3000 원으로 계산한다. 거리사무소, 읍인민정부, 촌민위원회 (주민위원회) 는 징집된 집단경제조직을 지도하고, 구체적 분배 방안을 확정하고, 토지구조보상비를 징집된 농민에게 시행하는 것을 돕는다.

(d) 토지 수용 농촌 주택 철거 보상

1. 징집된 농촌 주택 철거 보상은 집단 토지 사용증과 농촌 주택 소유권증을 근거로 한다. 새로 지은 주택이 제때에 농촌 집단 토지 사용증, 농촌 주택 소유권증을 취득하지 못한 것은 농촌 건설지 비준서, 농촌 건설 계획허가 등 관련 합법적인 심사 수속을 근거로 한다.

2. 징집된 주택 철거 보상 면적은 주택재산권 등록의 법정 면적을 기준으로 한다. 법적 근거가 있어 재산권 등록을 처리하지 않은 경우, 토지 취득 실시 단위는 실측 면적을 정리해야 한다. 주택 면적 측정은 국가 관련 측정 기준에 따라 진행해야 한다.

주택 철거 보상 기준은 일정 4 에 따라 시행됩니다.

도시, 공원, 시급 이상 명승지 등 계획구 주택 철거 보상 후 자건주택 배치를 실시하지 않고 주택화폐 배치를 실시한다.

계획구 외의 일부 징집철거된 농민 (호구가 농촌에서 도시로 옮겨진 철거민 제외) 으로 일정 4 기준에 따라 50% 의 보상을 늘린 뒤' 농촌택지관리조례' 에 따라 자택을 신청했다.

토지 수용 범위 내 주택 배치 대상에 속하지 않는 농촌 주택 철거가구 (주택 철거가 비촌민, 도시 인원으로 이전되지 않음) 는 주택 화폐 배치를 즐기지 않으며, 주택 철거 보상은 일정 4 의 기준에 따라 50% 증가했다.

4. 주택화폐안치조건에 부합하는 주택안치기준은 1 인당 건축면적 30 평방미터이다. 자연실 구매 조건에 부합하는 자연실 구매 기준은 15 평방 미터/사람입니다.

화폐정착의 구체적인 기준은 토지 수용 범위 내 인접 지역 보장성 주택의 평균 판매가격보다 낮지 않은 원칙에 따라 결정된다. 자연방을 구입하여 인접 지역 보장성 주택의 평균 판매가격의 50% 에 자연방 면적을 곱해 계산하다.

철거된 가구에는 두 벌 이상의 농촌 주택이 있어 한 번만 주택 배치를 즐길 수 있다.

5. 주택 배치 대상 확정: 구 인민정부가 징지를 발표할 때 집단 토지 이용권증과 주택 소유권증을 소지한 피징소 농민을 주택 배치 대상으로 한다.

주택 배치 대상은 다음 조건을 충족하며, 주택 구입 자연인 대상을 위한 것이다.

(1) 주택 배치 대상이 기혼 무자녀;

(2) 주택 배치 대상이 법정 결혼 연령에 도달했으며 미혼 (이혼과 미혼자는 자연 대상에 속하지 않음);

(3) 주택 배치 대상의 배우자 또는 미성년 자녀 (미혼 성인 자녀 포함) 는 본 구 읍의 호적 (실업이나 장애로 주택 배치 대상으로 돌아온 자녀 또는 배우자 포함, 자녀 또는 배우자 이외의 사람 (예: 며느리, 사위 등) 이다. ) 그리고 다른 곳에 주택이 없고 장기 (2 년 이상) 주택 배치 대상 (부모 또는 배우자) 과 함께 산다.

6. 정해진 기한 내에 징용된 토지를 철거한 가구에 대해 한 번에 이전 보조금을 지급한다: 3 명 이하 가구당 600 원, 3 명 이상 (3 명 제외) 가구당 1 인 200 원 증가.

규정된 기한 내에 토지가 징수된 철거자에게 한꺼번에 이전 보조비를 600 위안으로 주고, 주택 화폐 안치 및 자건주택에 사용한다.

7. 철거 장려금을 실시하다. 토지 취득 공고에 규정된 기한 내에 주택 소유권자는 주택 소유권증, 집단토지사용증 또는 기타 합법적인 재산권 수속을 가지고 토지 취득 단위와 철거 계약을 체결하고, 호적부는 합의에 따라 철거를 실시하고, 3 명 이하 가구당 1 만원, 3 명 이상 (3 명 제외) 을 주는 가구당/Kloc/ 규정된 기한 내에 철거 협의를 체결하지 않고, 합의에 따라 철거를 취하지 않은 사람은 장려를 하지 않는다.

(5) 토지사용권증이나 기타 합법권증을 가진 기업에 대한 징집철거 보상 (합법적으로 비준되지 않은 기업지의 건물, 건축물 제외) 은' 충칭시 징집보상안법' (충칭시 인민정부령 제 55 호) 제 12 조에 따라 집행된다.

둘째, 토지 취득 농촌 이전 인구 결정 방법 조정

1. 구 인민정부가 징용 토지 공고를 발표한 날, 징용된 토지를 징용한 집단경제조직의 다음 인원은 관련 규정에 따라 또는 청부지 조정을 통해 배치된다.

(1) 농업 호적 인구;

(2) 농촌 대학생;

(3) 현역 10 년 이하의 사관과 의무병을 복무한다.

(4) 노동을 통한 재교육.

2. 토지를 징수하는 농촌 집단경제기구의 다음 인원은 안치되지 않는다.

(1) 농촌교체로 고향에 정착한 퇴직자

(2) 결혼할 수 없거나 부양관계를 정할 수 없고 도급지가 없는 농촌 주민.

3. 집단경제조직토지는 부분적으로 징용된 경지면적 (과수원, 목장 면적은 경지면적으로 계산됨, 하동) 의 합계를 논경지면적의 0.5 배로 나누어 징용된 집단경제조직의 1 인당 경지 면적으로 나누어 비농민으로 전환된 농민 수를 계산한다. 1 인당 경작지 면적은 집단 토지 소유권 증명서에 기재된 경작지 면적 (징용된 경작지 면적 제외) 을 농촌 집단경제조직의 총 인구 (토지 수용 요건을 충족하지 못하는 인구 제외) 로 나눈 것이다.

징집된 농민이 도급된 경작지는 징수되고, 남은 경지 면적은 1 인당 0.5 무 이하이며, 상술한 규정에 따라 농촌 주민 수를 계산하는 것 외에, 징집된 농민은 별도로 농촌 주민 수를 늘리는 것을 신청할 수 있으며, 이 가구의 남은 경지 면적이 1 인당 0.5 무 () 에 이를 때까지 신청할 수 있다. 징집된 농민은 농전비를 신청하지 않았고, 농촌 집단경제조직은 조건부로 청부 경작지를 조정해야 한다.

4. 만약 한 집단경제조직의 토지가 모두 징수된다면, 그 집단경제조직의 모든 구성원은 도시화될 것이다.

5. 도시, 읍계획 구역 내에서 주택이 징수되고 철거된 경우, 철거된 사람은 가구 단위의 모든 농촌 주민을 신청할 수 있다.

온 가족이 농사에서 비농으로 바뀐 후 남은 토지는 모두 집단에 넘겨졌다.

셋째, 토지가없는 농민의 사회 보장비를 징수한다.

2008 년 6 월 5438+ 10 월 1 부터 토지를 승인할 때 사회보장조정비 (이하 징집조정비) 를 징수합니다. 전체 토지 취득비는 토지 면적에 따라 청구된다: 경영지, 도시 개발지 1 묘당 2 만 원; 새로 징용된 공업용지는 에이커당 0 만 5000 위안이다.

징집조정비는 토지원가에 부과되어 징집신고를 할 때 지급한다. 시급 특별소득으로서 전문가구 관리에 포함되며, 징집된 농민의 사회보장비용을 총괄하고 조제하는 데 전문적으로 쓰인다.

넷째, 토지 수용 농민의 기본 생활 보장 제도를 수립한다.

(a) 토지 수용 인원의 고용 촉진

노동사회보장부는 점차적으로 징집된 노동 적령농민 실업등록제도와 취업서비스체계를 확립하고 보완해야 하며, 정책상담, 취업지도, 취업훈련, 직업소개 등을 적극 제공하고, 여러 채널을 통해 일자리를 개발하고, 취업흡수능력을 강화하고, 취업환경을 개선하고 최적화해야 하며, 취업소원이 있는 징집된 노동적령농민 취업을 촉진해야 한다. 노동 연령의 징발 농민은 도시 등록 실업자 취업과 관련된 우대 정책을 누릴 수 있다.

(b) 기초 연금 보험 제도 수립

징집된 농촌 주민이 법에 따라 도시 주민으로 등록된 후, 관련 규정에 따라 도시 기업 근로자 기본연금보험 제도를 포함시켰다. 징집된 농민 기본연금보험 방법은' 충칭시 인민정부가 충칭시 2007 년 2 월 1 전 징집농민 기본연금보험 시행법 발행' 과' 충칭시 2008 년 2 월 1 이후 신징집농민 기본연금보험 시행법' 에 따라 통지한다.

민정 등 부서는 여러 채널, 다양한 형태의 농촌 피징자 구조제도를 세워야 한다. 생활이 어렵고 도시 주민의 최소 생활보장 조건에 부합하는 토지 수용 농민 가정은 도시 주민의 최소 생활보장 관련 규정에 따라 처리한다.

(d) 주택 구입 보장 제도를 수립하다.

"정부 지도, 시장 운영" 원칙에 따라 징발 기관이 국유지를 제공하고 입찰 방식을 통해 건설단위 건설 방향을 정해 주택을 팔고, 건설단위는 이미 주택화폐배치를 진행한 피징지 농민에게 정향주택을 매각해 주택 구입 수요를 충족시켰다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 시장운영, 시장운영, 시장운영, 시장운영, 시장운영, 시장운영) 보장성 주택 건설과 관련된 우대 정책은 건설 기관에서 건설하여 농촌에서 도시로 이주한 군중의 주택 향락에 판매한다.

토지 취득 범위 내에서 주택 화폐 배치 보상을 시행하는 농촌 주택 철거가구, 주택이 철거된 후, 토지 철거 보상 협정에 따라 인접 지역에서 주택 화폐 배치 면적과 비슷한 방향성 판매 주택을 구입할 수 있다. 호형에 한해, 1 인당 방향성 판매 주택을 구매하는 면적은 5 평방미터의 화폐안치 면적을 초과해서는 안 된다.

다섯째, 지도자를 강화하고, 책임을 명확히 한다.

(1) 거리사무소, 읍인민정부, 구정부 관련 부처는' 사람 중심' 집권 이념을 확고히 세우고, 조직지도력을 강화하고, 효과적인 조치를 취하고, 징집된 농민의 취업을 적극 촉진하고, 징집된 농민의 기본연금보험 제도를 진지하게 시행하고, 징집된 농민의 생활난을 해결하기 위해 노력하며, 징집된 농민의 합법적인 권익을 절실히 보장해야 한다.

(2) 거리사무소, 읍인민정부, 구정부 관련 부처는 각자의 의무에 따라 징집보상 안치 및 징집된 농민의 사회보장업무를 잘 수행하여 신구 정책의 원활한 전환을 실현하였다.

거리사무소, 읍인민정부는 징집된 농민을 조직해 본 관할 구역 내 주택 철거 관련 업무와 징집민원 안정 업무를 잘 해야 한다.

토지행정 주관부는 토지보상 정착과 농촌주민 기본연금보험기금 이전 지급 시행을 잘 해야 하며, 해당 부처와 함께 농촌주민과 보험인원의 인정과 등록을 잘 해야 한다.

노동과 사회보장부는 징집된 농민의 취업훈련을 잘 하고, 건전한 취업서비스와 사회보장체계를 세우고, 그에 상응하는 조치를 마련해야 한다.

민정 부문은 조건에 부합하는 토지 수용 농민 가정을 위해 최소 생활보장 업무를 잘 해야 한다.

공안부는 징집된 농촌 주민의 호적 정보를 제공하고 호적 심사, 승인 및 통계 업무를 잘 수행하며 규정에 따라 농촌 이전 비가구의 호적 등록을 처리해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 호적, 호적, 호적, 호적, 호적, 호적, 호적)

농업 부문은 토지 취득 집단경제조직의 재산 분배, 사용 및 관리에 대한 지도와 감독, 업계 지도자와 관련된 토지청부 경영권의 보상 확인 및 조정 업무를 잘 해야 한다.

재정부는 징집비용 징수와 기본연금보험 보조금 이전 분담금 감독 관리 업무를 잘 해야 한다.

감사 감찰부는 징발 보상 배치 정책 시행과 징발 조정비 징수 사용 관리의 감독 및 검사 업무를 잘 해야 한다.

기획 건설 부서는 토지 수용 주택 철거 후 자건주택 (도시 계획구 외) 과 방향성 판매주택 (도시 계획구 내) 의 부지 선정, 건설 및 품질 관리 업무를 잘 해야 한다.

6. 중대형 수리수전공사는 토지와 징용, 임지의 보상 배치를 국가와 충칭시의 관련 규정에 따라 집행한다.

7. 본 통지는 2008 년 6 월 1 일부터 시행됩니다. 본지 보상 안치 관련 규정은 본 통지 규정과 일치하지 않으며, 본 통지 규정이 우선한다. 원장수 재발 [2005] 1 19 번 문건이 동시에 폐지되었다.

1.2008 년 1. 1 시행 전 징발 보상 배치는 여전히 원래 규정에 따라 시행됩니다.

2.2008 년 1, 1

3.2008 년 6 월 65438+ 10 월/KLOC-0

8. 본 통지 집행에 관한 문제는 구 국토자원국, 구 노동 사회보장국, 구 재정국, 구 공안국, 구 민정국, 구 계획국, 구 건설위원회가 각자의 책임에 따라 해석한다.

스케줄: 1. 징발 청묘 보상 기준.

2. 나무 꽃의 토지 취득 및 산발적 재배에 대한 보상 기준

3. 토지 건물 및 부착물 보상 기준 징수

4. 토지 취득 및 철거 보상 기준

일정 1:

토지 취득시 녹색 모종 보상 기준

단위: 원/무

작물

교정

야채류

(현금 작물 포함)

1600

곡물

1 100

참고: 1. 채소밭은 구급 이상 인민정부가 정한 채소 기지를 말한다.

2. 구급 이상 인민정부가 정한 식량제종 땅의 농작물은 식량보상기준의 30% 에 따라 보상할 수 있다.

3. 전용 연못은 수면 (어류 이외의 다른 수산양식 포함) 면적 (어류 및 기타 수산양식 모종의 손실 포함) 에 따라 보상을 하고, 보상 기준은 채소 기준을 참고하여 집행한다.

일정 2:

토지 취득 및 산발적 인 나무 꽃 재배 보상 기준

이름

측량

단위

단가 (위안)

어음을 비축하다

과수

미처리 모종

접목 묘목을 이식하다

직경 2-4cm (2cm 포함, 아래 동일)

직경 4-7cm

직경 7 7- 10/0cm

지름10--13cm

지름13--16cm

화폐 공급량 2

식물

2-3

1-2

18-20

20-22

22-44

44-77

77-110

수종에 관계없이 지름은 줄기가 지면 1m (분기가 1m 보다 작으면 분기점에서 측정됨) 에서 측정해야 합니다. 직경이 16cm 를 초과하는 경우 2cm 씩 증가할 때마다 20 위안을 보상합니다.

바나나

(바나나)

새로 심은 꺾꽂이

5- 10 균주

10-15 균주

식물

보금자리

2-3

17-33

28-44

16 이상 균주는 적절하게 해당 규격으로 결합할 수 있다.

포도

새로 심은 가지치기되지 않은 새싹

새로 이식한 새싹

지름 1-2cm

직경 2-3cm

직경 3-4cm

화폐 공급량 2

식물

2-3

1-2

5-6

6-10

10-20

지름이 4cm 를 넘는 것은 배상 1 센티미터, 10 원을 증가시킵니다.

뽕나무

새로 심은 가지치기되지 않은 새싹

지름이 2cm 미만이다

직경 2-5cm

직경 5 ~ 8cm

직경 8 8- 10/0cm

화폐 공급량 2

식물

2-3

3-5

5-10

10-20

1 0cm 이상 직경 증가1센티미터당 5 원 보상.

기타 나무

묘목 한 조각

지름이 3cm 미만이다

직경 3-5cm

직경 5 5- 10/0cm

지름10--15cm

지름 15-20cm

화폐 공급량 2

식물

4-5

2-5

5-8

8-15

15-26

나무 줄기가 지면 1.2m 위에 있는 위치를 기준으로 직경 20cm 이상 1cm 증가당 보정 5 위안 증가.

건과수

묘목 한 조각

2cm 이하

직경 2-5 센티.

직경 5 5- 10/0cm

지름10--15cm

화폐 공급량 2

식물

4-5

2-3

3-11

11-20

20-31

호두, 샤오미, 야자수, 올리브, 아카시아 등이 포함됩니다. , 1 6cm 이상 직경은1cm 씩 증가할 때마다 배상 10 원을 늘린다.

선의의 혼합 대나무 등.

작은 새장 (20 개 미만)

대형 케이지 (2 1-40)

교도소

11-33

22-44

40 개 이상, 해당 사양으로 결합 될 수 있습니다.

대나무

지름이 5cm 미만이다

직경 5 5- 10/0cm

지름이10cm 를 초과합니다

뿌리

6-8

8-15

15-26

지면 위 1.2m 의 지름을 기준으로 합니다.

대만 대나무

작은 둥지 (20 ~ 30 개)

대형 소굴 (30 ~ 50 개)

보금자리

7-13

9-20

20 개 미만, 50 개 이상, 적절한 경우 해당 사양으로 결합할 수 있습니다.

로다이아

중첩에 따라 계산

보금자리

(공원과 정원의) 꽃과 나무

묘포

우디 꽃 (초본 꽃 포함)

화폐 공급량 2

식물

4-5

화분에 심은 꽃은 배상하지 않는다.

참고: 1. 보상받는 나무는 징집된 기관과 개인이 규정된 기한 내에 처리한다.

약용 나무 및 기타 경제 나무는 말린 과일 보상을 참조합니다.

자연적으로 자란 나무는 보상받지 않습니다.

4. 단체경제조직으로서 이 표는 부착물에 대한 종합적인 정액보상 (3000 원) 을 집행한다