갑측:

파티 b:

갑은 부동산 개발 단위나 그가 위탁한 부동산 관리 기업을 가리킨다.

을측은 구매자 (업주) 를 가리킨다.

선행 부동산 관리는 주택 매각일로부터 업주대회와 선임된 부동산 관리업체가 체결한 부동산 관리 계약이 발효된 날까지 부동산 관리를 말한다.

이 속성의 이름:

을측이 매입한 집의 판매 (예매) 계약번호: 을측이 매입한 집의 기본 상황:

유형

땅바닥에 앉다

건축 면적 평방 미터

관련 법규에 따르면 자발성 평등 협상을 바탕으로 갑을 쌍방은 주택 매매 (예매) 계약을 체결할 때 선행 부동산 관리 서비스에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.

제 1 조. 쌍방의 권리와 의무

첫째, 당사자 a 의 권리와 의무

1. 이전 부동산 관리 계약에 따라 을측에 서비스를 제공합니다.

2. 관련 법률정책과 동네 소유주 임시협약에 따라 실제 상황과 결합해 본 부동산의 부동산 관리 제도와 부동산 사용 수칙을 제정하고 을측에 서면으로 통지한다.

3. 본 부동산에 대한 부동산 관리 파일을 작성하고 개선한다.

4. 본 부동산 관리 제도와 부동산 사용 규범을 위반하는 행위를 제지하다.

5. 부동산 관리 기업은 전문 회사에 본 부동산의 특별 관리 및 서비스 업무를 맡길 수 있지만, 본 부동산의 전체 관리 책임을 제 3 자에게 양도할 수는 없습니다.

본 계약에 따라 b 국에 재산 관리비를 부과합니다.

7, 재산 관리 서비스 및 회계 연도 계획 준비;

8. 매월 을측에 부동산 관리비의 수지 장부를 발표한다.

9. 을 측의 집 인테리어에 대한 주의사항과 제한 조건을 사전에 서면으로 통지하고 을 측과 집 인테리어관리협의를 체결한다.

10, * * * 부동산의 자용부위, * * 자용시설설비를 점유하거나 사용기능을 변경해서는 안 된다.

1 1. 을측에 유상 서비스 (예: 주택 자체 부품 및 자체 시설 장비 유지 관리 및 수리) 를 제공합니다.

12. 본 계약 종료일로부터 5 일 이내에 업주위원회가 선임한 부동산 관리업체와 본 부동산의 부동산 관리 인수인계 수속을 처리하며, 부동산 관리 인수인계 절차는 업주위원회의 확인을 받아야 한다.

(7) 공사 건설 준공 자료, 주택 사용자 자료, 법률 법규를 포함한 부동산 기록 자료의 관리는 부동산 관리 기업이 관리해야 할 자료를 포함한다.

(8) 당사자의 의뢰를 받아 을측은 위탁수리, 유지업주와 부동산 이용자의 자용부위, 시설 설비를 접수하고 합리적인 비용을 받을 수 있다.

(9) 소유주 또는 부동산 이용자는 을측에 소유주의 독점적 부분에 사용된 시설 설비를 수리하도록 통지할 의무가 있으며, 을측은 제때에 통지하지 않아 초래된 손실을 부담하지 않는다.

(10) 업주와 이용자에게 부동산 관리 서비스료와 계약이나 정부가 규정한 기타 비용을 청구할 책임이 있다. (11) 법률 및 정책은 부동산 관리 회사가 관리하는 기타 사항을 규정하고 있다.

제 3 조: 계약 기간

(1) 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 서비스 기간은 공사가 준공되어 시청 관련 부서의 검수 합격을 거쳐 부동산이 정식으로 입주한 날부터 계산한다. 업주 위원회가 설립되었을 때, 그 소유권 범위 내에서 법에 따라 부동산 관리 회사를 선임했다. 업주위원회가 새로 선임한 부동산 관리업체와 체결한 부동산 관리 계약이 발효된 후 본 계약은 자동으로 해지됩니다. 구체적인 종료 시간은 새로 선임된 부동산 관리업체와의 정식 인수인계일을 기준으로 한다.

제 4 조: 서비스 요금 관리

(1) 부동산 관리 서비스 수수료

1. 업주를 위한 서비스, 미익 경영 원칙에 따라 부동산 관리 서비스료는 유료제로 청구됩니다.

방법.

2. 부동산 관리 서비스 요금은 을측이 부동산의 다양한 유형과 건축 면적 (공유 면적 포함) 에 따라 청구합니다.

소유주 또는 부동산 이용자는 다음과 같은 기준을 부과합니다.

단독 별장: 위안/월 * 평방 미터 연립 주택: 위안/월 * 평방 미터.

중첩 빌라: 원/월 * 평방 미터, 9 층 복식: 원/월 * 평방 미터.

9 층 아파트: 위안/월 * 평방 미터 다층 주택: 위안/월 * 평방 미터 위안/월 상업 부분: 위안/월 * 평방 미터

만약 이 부동산이 물, 전기요금, 전기 요금을 실현하지 못한다면, 을측은 검침 및 물, 전기 요금, 배출비, 쓰레기 처리비를 받아야 한다. 유료기준은 수력 부문과 도시 관리 부문의 통일된 기준에 따라 시행되며, 수력 부문과 도시 관리 부문의 조정에 따라 그에 따라 조정된다.

(2) 갑이 판매된 모든 주택의 예상 판매 목표를 달성하지 못해 생긴 빈 주택의 부동산 서비스 요금은 갑이 부담한다. 빈 주택의 부동산 서비스 요금에 대한 요금과 납부 시간은 전액에 설명된 부동산 관리비와 같다. 팔렸지만 재산권 단위 (사람) 가 기한이 지난 입주 수속을 거치지 않은 빈 주택에 대해 부동산 관리비는 재산권 단위 (사람) 가 부담한다.

(3) 관리서비스료 기준은 정부가 발표한 가격지수와 업종지도 기준에 따라 연간 검토를 거쳐 쌍방의 협의를 거쳐 조정할 수 있다. 업주위원회가 성립된 후 업주위원회가 을측과 협의하여 결정한다 .....

(4) 업주, 부동산 이용자가 연체하여 부동산 서비스료를 납부한 사람은 연체일로부터 일별로 연체료를 부과한다. 부동산 이용자가 관리비를 체납하는 경우, 업주가 연대 책임을 진다.

(5) 건물과 부속시설, 건물 (본체) 의 같은 부위와 건물 (본체) 에서 사용하는 시설설비의 수리, 보양 및 쇄신은 을측이 책임지고 쌍방의 동의를 거쳐 소유주대회의 비준을 거쳐 실시되며, 필요한 자금은 규정에 따라 건물 본체 보수기금에서 지급된다. 주택 특별 수리 자금의 수거는 정부 부동산 관리 부서의 관련 규정에 따라 집행된다. 갑은 업주에게 상술한 돈을 지불하고 수리 작업에 협조할 의무가 있다.

(6) 을측이 이 부동산을 인수하고 해당 규제 기관을 설립하는 시동 비용은 위안화다.

(7) 갑측의 원인 (예: 정부 및 본 계약 관련 규정 위반, 재산권 분쟁 등) 으로 인해 프로젝트가 점유된 후 을측 서비스료 수입이 보장되지 않는다. ), 갑은 을측이 정상적인 관리비를 받을 수 있을 때까지 손실을 부담해야 한다.

제 5 조: 당사자 a 의 권리와 의무

(1) 을측 관리와 제도의 집행을 점검하고 감독한다.

(2) 갑이 업주와 체결한' 부동산 매매 계약' 에 따라 건설부 연도 (9 1) ZPP 3000 1? 90' 주택 접수 검수 기준', 을측은 부동산 검수 수속을 처리하고, 을측은 이 부동산의 실제 상황에 따라 갑측이 입주 수속을 순조롭게 완료하는 것을 도와야 한다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

1 본 부동산이 완공된 후 정부 관련 부처는 모두 합격을 했고 소방시스템은 소방서를 통과해야 한다. 본 계약에 따라 관리용 방을 제공하여 사용 기능을 실현하다.

이 부동산 물 전기는 보장이 있어야 합니까? 티? 실내 수도꼭지를 틀고, 물이 있고, 배수관을 정상적으로 사용할 수 있고, 배수가 막히지 않고, 스위치를 켜고, TV, 전화, 가스관을 집에 연결하는 것이다.

이 부동산의 2 차 급수 수질은 방역부 검역에 합격되었다.

5 부동산은 투명한 울타리를 통해 외부와 격리되어 폐쇄된 부동산 환경을 실현해야 한다.

6. 호텔의 조경을 완성하다.

7 입주 15 일 전에 을측과 부동산 인수인계검수를 처리하고, 설비 인수인계 검수 전에 부동산 관련 자료를 을측에 넘깁니다 (인수목록은 입주 전에 을측에 인도해야 함).

(3) 을측이 관리하는 주택, 시설, 설비가 국가 검수 기준에 따라 관련 부서에 합격한 제품인지 확인합니다. 만약 품질 문제가 있다면, 갑은 을 수리하거나 위탁하여 수리하고, 갑은 상응하는 비용을 지불한다.

(4) 갑측은 전담자나 부서를 지정해 부동산 입주 후 부동산 보증 기간 내 각종 문제를 처리하고 그에 상응하는 비용과 책임을 져야 한다.

(5) 부동산에는 카메라 모니터링 시스템, 가정 인터콤 시스템, 자동차 주차장 자동화 관리 시스템, 빌딩 자동화 관리 시스템 등의 보안 시설이 장착되어 있어 부동산의 안전 예방을 용이하게 한다. 부동산 공공구역에는 감지 스위치, 자폐수도관, 쓰레기 분류실 (상자) 등 친환경 시설이 설치되어 있다.

(6) 갑방은 이 재산이 입주하기 한 달 전에 정부 규정에 따라 을측에 일정한 사용 조건을 갖춘 지상 이상 단체 관리용 주택을 무료로 제공해야 한다.

(7) 부동산 접수 수속을 할 때 을 측에 다음 자료를 인계한다.

1 부동산 승인 서류, 준공 총계획, 단체 건물, 구조, 설비 준공도, 보조시설, 지하관망 공사 준공도 등 준공 검수 자료.

2. 시설 설비 주문 계약, 설치, 사용, 유지 보수 등 기술 자료 (무작위 자료 포함). 3. 부동산 품질 보증 서류 및 부동산 사용 설명서.

부동산 관리 구역 내의 각종 건물, 장소, 시설 설비 목록.

이 부동산 및 보조 시설의 재산권 목록. ,

부동산 사용, 유지 보수 및 관리에 필요한 기타 정보.

(8) 을측이 법률이나 본 계약에 따라 진행하는 관리 및 경영 활동에 간섭하지 않는다.

(9) 갑의 원인으로 인한 각종 분쟁 및 법률법규에 규정된 기타 책임을 처리한다.

제 6 조: 파티 b 의 권리와 의무

(1) 을측은 이 부동산 내에 전문기구를 설립하여 이 부동산의 일상적인 서비스를 책임지고 을을 대표하여 본 계약의 권리와 의무를 이행해야 한다. .....

(b) 각종 관리 방법, 규정 제도, 시행 세칙 등을 제정하다. 본 부동산에 대해서는 관련 법률, 규정, 정책 및 본 계약의 규정에 따라 부동산 서비스의 실제 상황을 결합한다.

(3) 업주의 정상적인 사용에 영향을 주지 않고 * * * 일부 지역에 영향을 주지 않고 동네 자원을 최대한 활용하고, 각 서비스 및 경영 활동을 자율적으로 전개하며, 업주의 생활에 편의를 제공하고, 수익금은 관리 경비를 보충하는 데 사용되며, 업주나 부동산 이용인의 합법적인 이익에 손해를 끼쳐서는 안 된다.

(4) 현지 가격 주관부와 부동산 관리 주관부의 부동산 서비스 요금 안내 기준에 관한 규정을 참고하여 부동산 서비스 품목, 서비스 내용 및 서비스 깊이에 따라 부동산 서비스 요금 기준을 정한다.

(5) 본 부동산에 대한 서비스 서류를 작성하고 관련 변경 사항을 적시에 기록할 책임이 있다.

(6) 본 부동산의 주택 인테리어 관리 규정을 제정하여 소유주나 이용자에게 집행을 준수하고 감독할 것을 요구한다.

(7) 갑의 요구에 따라 을측은 본 사업 판매 기간 동안 모델 부동산 관리 서비스 및 상응하는 서비스 방안을 제공해야 하며, 갑은 상응하는 비용을 부담해야 한다.

(8) 사전 개입 단계에서 부동산 서비스의 다른 실제 수요에 따라 갑측에 공공시설, 기계설비 선택형 설치 등에 대한 건의를 제공한다.

(9) 본 계약이 종결될 때 을측은 반드시 갑이나 업주위원회에 모든 상업용실, 관리용실 및 부동산 관리 서류와 자료를 넘겨야 한다.

(10) 이 부동산 소유자 및 이용자의 인신과 재산에 대한 보관과 보험 의무를 지지 않으며, 비 을측 원인으로 인한 손실 (고공 포물선 등 예측할 수 없는 사고와 불가항력으로 인한 손실 포함) 을 부담하지 않습니다.

제 7 조: 서비스 목표

(1) 시, 구 부동산 관리 부서에서 규정한 관련 정부 법률과 기준을 집행하고, 부동산 관리 부서와 정부 관련 부서의 감독과 지도를 받고, 갑방과 업주의 감독을 받는다.

(2) 부동산이 입주하면 ISO900 1:2000 국제품질관리체계에 따라 관리되고, 완전 입주 1 년 후 재산관리기준에 도달하여 ISO900 1:2000 국제품질관리체계 표준에 도달한다.

(3) 을측은 계약 기간 동안 이 재산이 정부의 요구 사항을 충족시키는 자연조건을 충족시키겠다고 약속하고, 갑을 쌍방은 정부 및 본 계약에 규정된 관련 책임과 의무를 엄격히 이행하며, 정부 관련 부처가 평가를 조직하는 전제하에 지구 시 성 국가 우수 부동산 서비스 지역 관리 기준에 순차적으로 도달하겠다고 약속했다.

제 8 조: 계약 위반에 대한 책임

(1) 본 계약이 발효된 후 쌍방의 지분 양도, 주주 변경, 법정대표인 변경 또는 갑이 그 집의 전부 또는 일부를 제 3 자에게 전매하는 등의 일방적 사유는 일방적인 변경이나 계약 종료의 이유를 구성하지 않습니다. 그렇지 않으면 위약측은 위약일로부터 30 일 이내에 한 번에 상대방에게 위약금을 지불해야 합니다. 예를 들면 명예나 경제적 손실을 초래할 수 있습니다.

(2) 당사자가 본 계약의 관련 규정을 위반하거나 본 계약에 규정된 서비스 목표를 달성하지 못하거나, 다른 이유로 상대방에게 명예나 경제적 손실을 직접 초래한 경우, 계약자는 위약측의 기한 정류나 해결을 요구할 권리가 있다. 기한 내에 정돈하거나 해결할 수 없는 경우, 계약자는 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 위약측은 위약금을 지불해야 하며, 예를 들면 명예나 경제적 손실을 초래하면 그에 상응하는 배상을 지불해야 한다.

(3) 이 집은 점유 시간이 년 월 일로 예상되며, 갑측은 적어도 3 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 을측이 제때에 이 재산에 입주하지 않아 갑이 명예나 경제적 손실을 입게 되면 갑측은 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있으며 을측은 갑측에 배상해야 한다. 갑의 원인으로 이 집이 계획 설계 요구 사항, 정부 관련 규정 및 본 계약서에 규정된 입주 조건을 충족하지 못해 입주 연기 또는 강제 입주, 을측에 명예나 경제적 손실을 초래한 경우 을측은 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있으며, 갑측은 을측에 배상해야 한다.

(4) 본 계약에 따른 위약금 금액은 인민폐 원정이다.

(5) 본 계약의 집행 과정에서 불가항력이 발생하여 본 계약이 이행되지 않거나 명예와 경제적 손실을 초래할 경우, 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않으며, 관련 법규에 따라 제때에 협의하여 해결해야 한다.

제 9 조: 분쟁 해결 방법

갑을 쌍방이 본 계약을 이행하는 과정에서 발생한 어떠한 논쟁도 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 실패하면 양측은 현지 인민법원에 소송을 제기하기로 합의했다.

본 계약은 모두 * * * 페이지, 정본은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.

파티 a 서명: 파티 b 서명:

파티 a 대표: 파티 b 대표:

제 2 조:

갑측 (의뢰인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

을측 (수탁자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부동산 관리 회사

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 대한 재산 관리를 강화하기 위해

제 1 조 재산 관리의 내용

1. 갑측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 부동산을 위임했다

관리 문제에는 다음이 포함됩니다.

(1) 집의 사용, 수리 및 보전

(2) 공공시설, 설비 및 장소 (장소) (소방, 엘리베이터, 기계설비, 가로등, 복도, 자전거, 집, 공장, 조경, 도랑, 수로, 풀, 우물, 도로, 주차장 등) ) 재산 범위 내;

(3) 청결도 (쓰레기 이송 후 작업 제외)

(4) 공공 생활 질서;

(e) 엔터테인먼트 활동 장소;

(6) 업계 차원의 편의 서비스망과 모든 경영장소;

(7) 차량 이동 및 주차;

(8) 부동산 파일 관리;

(9) 부동산 관리 회사가 승인한 기타 사항.

두 번째 위탁 재산 관리 형식

계약 관리, 스스로 손익을 책임지다.

제 3 조 재산 관리 기한

위임 관리 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년이며 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후 계산됩니다.

제 4 조 쌍방의 권리와 의무

1. 당사자 a 의 권리와 의무:

(1) 갑은 본 계약의 약속에 따라 이 주택단지를 을측에 위탁하여 부동산 관리를 한다.

(2) 을 측이 공공시설 특별자금을 합리적으로 사용하는 것을 감독하고,' 공공시설 특별자금 관리 방법' 에 따라 을 측에 지급한다.

(3) 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 문서를 제공한다

(4) 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(5) 을측에 본 동네 공사의 준공 자료 세트를 제공하고 을측 관리 기간이 만료되면 회수할 책임이 있다.

(6) 을측은 을측이 법률이나 본 계약의 규정에 따라 진행하는 관리 및 경영 활동에 간섭해서는 안 된다.

(7) 을측의 관리를 감독하고 검사하며, 반년마다 한 번씩 심사를 실시한다. 을측은 제 5 조에 규정된 부동산 관리 목표와 경제지표를 달성하지 못하거나 중대한 경제적 손실을 초래한 경우 본 계약을 해지할 권리가 있다.

(8) 본 주거 지역의 관리비 요금 기준을 결정할 책임이 있다.

(9) 을측에 벌금 부과, 경제적 손실 배상 명령, 단수, 정전 등의 조치를 통해 관련 비용을 납부하지 않거나 시정하지 않는 업계 책임자를 독촉하는 등 부동산 관리법, 규제제도 및 업주 공약 위반 행위를 처리하도록 의뢰한다.

(10) 을 (를) 도와 을 (를) 홍보교육과 문화활동을 전개하고 을 () 와 행정부 및 소유주와의 관계를 조율한다.

(1 1) 갑측이 정책에 따라 부담하는 기타 책임.

파티 b 의 권리와 의무:

(1) 관련 법령에 따라 실제 상황과 연계하여 본 주택구 부동산 관리에 대한 각종 규칙과 제도를 제정한다.

(2) 각 관리규정과 계약약정의 책임요건을 준수하고, 갑의 권한에 따라 동네 부동산을 종합적으로 관리하며, 관리 목표와 경제지표의 실현을 보장하고, 상응하는 책임을 지고, 갑의 검사와 감독을 자각적으로 받아들인다.

(3) 동네대 중수 수요에 따라 수리 방안을 마련하고 갑에 제출하여 비준을 검토한 후 공공시설 특별기금에서 필요한 수리자금을 수령한다.

(4) 갑의 감독을 받고 경영 관리 과정의 재무회계를 보고하고, 한 달에 한 번 갑과 동네 관리부에 재무제표를 제출하고, 3 개월마다 전체 업주에게 관리비 수지 장부를 발표한다.

(5) 주거 지역의 공공시설은 무단으로 점유하거나 변경해서는 안 된다. 을측이 주거구역 배합 공사에 대해 개축한 것은 갑과 관련 부서에 보고하여 비준한 후 실시해야 한다.

(6) 을측은 효율적이고 섬세한 원칙에 따라 본 주거 지역에 관리기관과 인원을 설치해야 한다.

(7) 주거용 부동산 관리 파일 및 관련 변경 사항의 적시 기록을 담당합니다.

(8) 동네 관리비 계산을 담당하는 수료원은 갑 측에 계산 기준과 근거를 제공해야 하며, 갑 측이 비준한 유료기준에 따라 엄격하게 요금을 부과해야 하며, 제멋대로 유료기준을 올려서는 안 된다.

(9) 갑의 위탁과 업주 공약의 규정에 따라 업주 공약과 부동산 관리 규제제도를 처리할 권리가 있다.

(10) 관리기한이 만료될 때 모든 전용주택 및 관련 부동산, 모든 부동산 관리 파일 및 관련 자료를 갑에게 양도합니다.

(1 1) 효과적인 지역 사회 문화 활동 및 편의 서비스를 수행합니다.

(12) 프랜차이즈 회사를 고용하여 동네 부동산 관리 특별 업무를 맡고 비용을 지불할 권리가 있지만, 동네 부동산 관리의 전반적인 책임과 이익을 다른 사람이나 기관에 양도할 수는 없습니다.

제 5 조 재산 관리 목표 및 경제 지표

1. 각 관리 지표는 부동산 관리 부서에서 규정한 기준에 부합해야 하며, 을측이 인수한 후 주택단지는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 기준에 도달해야 한다.

2. 매년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

제 6 조 위험 모기지

1. 본 계약 체결일로부터 3 일 이내에 을측은 갑측에 인민폐 _ _

2. 을측이 계약서에 규정된 경영 목표와 경제지표를 완성한 후 갑측은 계약 만료 후 3 일 이내에 전체 주택 융자 및 은행 당좌예금 이자를 환불합니다.

3. 만약 갑 측의 원인으로 본 계약을 이행할 수 없다면, 갑 측은 담보금을 두 배로 돌려주고 을 측의 경제적 손실을 배상해야 한다.

4. 을측의 원인으로 본 계약을 이행할 수 없다면 을측은 담보보증금 반환을 요구할 권리가 없으며 갑측의 경제적 손실을 배상해야 한다.

제 7 조 상벌 조치

1. 각 관리 목표와 경제지표를 전면적으로 완성하는 전제하에 관리비 저축이 있을 경우 갑측은 저축의 _ _ _ _% 에 따라 을측에 상을 줄 것이다.

2. 만약 동네가 국가급, 성급, 시급문명동으로 평가된다면, 갑측은 을측에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (국가), _ _ _

3. 갑측이 도급 책임을 이행하지 않고 을측이 경영목표와 경제지표에 영향을 주거나 을측에 직접적인 경제적 손실을 초래한 경우 갑측은 그에 상응하는 책임을 배상하거나 부담해야 한다.

4. 을측이 모든 책임이나 관리 목표 및 경제지표를 완성하지 못할 경우, 갑측은 을측이 기한 내에 시정하도록 책임져야 한다. 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안의 벌금을 병행하다

5. 을측의 관리 부실이나 중대한 실수로 주택경제적 손실이나 심각한 불편을 초래하면 을측은 업주와 이용자의 경제적 손실을 배상해야 한다.

제 8 조 계약의 개정, 보충 및 해지

1. 본 계약 조건은 양 당사자가 수정, 변경 또는 보완할 수 있으며 서면 계약이 우선한다.

계약 관리가 만료되면 본 계약은 자연스럽게 종료됩니다. 쌍방이 모두 계약을 갱신하고자 한다면 만료 3 개월 전에 상대방에게 서면 의견을 제출해야 한다.

3. 계약이 해지되면 을측은 갑측의 관리 입찰에 참여할 수 있으며, 동등한 조건 하에서 우선 청부 관리를 할 수 있습니다.

제 9 조 기타 사항

1. 본 계약 시행 기간 동안 불가항력적인 자연재해 (태풍 홍수 지진 등) 가 발생할 경우. ), 경제적 손실을 초래한 것은 쌍방이 서로 양해하고 합리적인 분담을 협상해야 한다.

이 계약은 서명일로부터 효력을 발생합니다. 부록 1, 2,3,4, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3. 본 책임서는 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방 및 부동산 관리 부서가 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.

4. 쌍방은 계약에 대해 논란이 있어 협상이 불가능하며, 부동산관리부에 제출하여 중재하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.

5. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

6. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

파티 a (인감): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (도장): _ _ _ _ _ _ _

대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

첨부:

1. 주거용 부동산 목록 (약간)

2. 주거 지역의 향후 연간 수입 및 지출 계산 양식 (약간)