주택 관련 재래식 대출의 6 가지 일상 분석

첫째, 키워드: 재래식 대출, 대출, 대리점 판매, 법적 위험

부동산은 서민의 절실한 이익과 관련이 있어 사회 안정의 기초이다. 최근 몇 년 동안 집값이 계속 오르면서 많은 불법분자들이 부동산에 목표를 고정시켜 부동산 관련 일과를 이용해 불법적인 이익을 챙겼다. 심판 서류망 통계에 따르면 2020 년' 일상 대출' 문제로 인한 민사분쟁만 거의 14255 건으로 집계됐다. 그렇다면 루틴 대출이란 무엇입니까? 주택과 관련된 "일상 대출" 에는 어떤 루틴이 있습니까?

둘째, 요점:

첫째, 일상 대출이란 무엇입니까?

20 19 년' 최고법, 최고검사, 공안부, 사법부 대출 금액 허증액, 악의제조 위약, 임의로 위약 인정, 상환증거 파괴 등 허위 채권채무 형성과 관련된 위법 범죄 활동의 총칭. 소송, 중재, 공증, 폭력, 위협 등을 통해 피해자의 재산을 불법적으로 점유하는 행위는 부동산' 일상 대출' 과 관련해 민간 대출의 허상, 고금리 합의, 자금 달리기 등 허위 지불 사실을 주로 보여준다. 차용인을 속여 공증을 거친 분양위탁서에 서명하도록 유인하여 대출 담보로 삼다. 대출자가 대출금을 갚지 않았거나 악의적으로 차용인의 위약을 인정하지 않은 경우, 주택 위탁서를 팔아서 집을 다른 사람에게 팔았고, 하드웨어와 소프트웨어 모두 강제로 대출자가 집을 물러나게 하여 고액의 이윤을 얻었다.

1, 웃음 속에 칼을 숨기고 부동산의 가치를 파악하다. 대출자와 담보대출을 처리하는 허위 협의를 체결하고, 현장 방청을 통해 중개회사에서 집값을 조회해 대출금액과 집값에 따라 부동산이' 일상' 가치가 있는지 판단한다.

2. 불난 틈을 타서 불평등거래를 만든다. 대출자와 지정된 대출자를 연결시켜 대출자와 대출자가 대출 담보계약과 위탁서에 서명하도록 마련하고, 일부 불법 공증인과 결탁하여 공증 대출을 처리하고, 주택 판매를 위탁한다. 동시에, 사기, 강압 등의 수단을 통해 대출자가 대출자에게 명백히 불리한 법률 문서 (예: 분양위탁서, 빈 차용증서, 영수증, 주택 매매 계약 등) 에 서명하도록 한다.

3. 집에 가서 사다리를 들고 악의적으로 위약을 만들다. 악의적인 위약에는 대출자 자신이 고액대출 원금을 상환할 힘이 없고, 불법분자가' 참수' 고이자 (하나는 은행 이체를 통해 상환허상을 만든 후 대출자 카드로 일부 원금을 회수하는 것, 실제 대출액은 약속대출 금액보다 훨씬 적다), 계약을 이용한 대출 기간은 대출자와 약속한 실제 대출 기간보다 훨씬 짧거나, 의도적으로 대출자의 상환 요청을 회피하는 것 등이 포함된다.

바다를 건너 전학을 처리하다. 대출자가 알지 못하는 경우, 공증을 거친 위임장을 이용하여 대출자의 주택 저가 (일반적으로 시장가격의 70% 정도 통제) 를 자신이 통제하는 회사나 개인에게 팔고, 심지어 주택 담보대출이라는 이름으로 노인 대출자를 유인해 주택 매매 계약을 체결하고 직접 집을 양도한다.

5, 소프트 및 소프트 조합은 실제로 집을 제어합니다. 사취한 집본으로 대출자에게 집을 나가라고 요구하며, 문을 비틀거나 자물쇠를 바꾸는 등의 수단으로 대출자의 집을 강제로 침입하거나 협박, 위협, 밀치 등의 수단으로 대출자를 강제로 몰아낼 것을 요구하였다. , 실제 주택 소유의 목적을 달성하기 위해;

6, 안티-게스트 기반 연쇄 거래는 폭리를 얻는다. 매매 허위 소송 등의 수단을 통해 부동산 처분을 실현하여 폭리를 얻다.

셋째, 일상 후 법적 위험은 무엇입니까?

1, 고금리 매듭. 대출자가 일단' 일상' 에 빠지면 고액의 이자의 위험에 직면하게 된다. 최고법은 최근' 민간대출 사건의 적용 법률 관련 문제에 관한 규정' 을 수정했지만 민간대출에서 합의할 수 있는 이자 상한선은 일반은행 대출보다 훨씬 높다. 부동산과 관련된 재래식 대출에서 범죄자들은 종종 우세한 지위를 이용하여 합법적인 이자 상한선에 무한히 접근하는 금리를 약속하여 대출자들이 고액의 이자 손실을 부담하는 경우가 많다.

이 속성은 비틀 수 없습니다. 고액의 이자를 부담해야 할 가능성이 있는 것 외에도 불법분자들은 공증 위탁서를 이용해 실제 통제하는 회사나 개인에게 집을 팔고, 실제 통제하는 회사나 개인을 통해 집을 다시 매각하고, 양도 등록 수속을 밟는 경우가 많다. 이때 대출자가 집을 회수하려면 사법기관에 신고해 쌍방의 주택 매매 계약이 무효라는 확인을 요구해야 한다. 대출자가' 일상 대출' 과 관련된 거래에 대한 증거를 가지고 있다 해도, 증명 능력 문제로 중고 거래도' 일상 대출' 이라는 것을 더 이상 증명할 수 없어 사건의 패소로 이어져 집을 되찾을 수 없는 경우가 많다.

3. 오랫동안 수렁에 빠졌다. 그러나 피해자는 사법기관에 협조해 사건을 처리할 법적 의무가 있어 형사소송에 휘말릴 수밖에 없었다. 부동산이 이미' 일상' 되었기 때문에 피해자는 민사소송을 통해 위권을 행사할 수밖에 없었다. 민사소송에서는 계약 무효 분쟁 확인, 주택 매매 분쟁, 민간 대출 분쟁 등 소송 유형이 많아 피해자들의 불만이 끊이지 않고 있다.

넷째, 어떻게 피할 수 있을까?

일반인, 특히 대도시의 일반인은 돈이 없어도 살아남을 수 있고, 집이 없으면 다시는 돌아올 수 없다. 그럼 어떻게 하면 올가미에 걸리지 않을까요?

먼저 법적 의식을 확립하면 하늘에서 파이가 떨어지지 않는다. 하늘에는 파이가 떨어지지 않는다는 말이 있다. 일반인으로서, 우리는 법률 지식의 학습을 끊임없이 강화해야 한다. 나는 하늘에서 파이를 떨어뜨리지 않을 것이라고 믿는다. 약속한 저리 대출에 대해 우리는 각별히 조심해야 한다.

둘째, 정규경로를 통해 돈을 빌려 작은 대출 회사에서 멀리 떨어져 있다. 생산생활에 대출이 필요하더라도 은행 등 정규금융기관을 통해 대출을 받아 각종 증명서가 미비한 작은 대출회사에서 벗어나야 한다. 작은 대출회사가 약속한' 저금리'' 무담보' 대출은 반드시 당신이 모르는 다른 경로를 통해 고액의 수익을 추구한다는 점에 유의해야 한다.

마지막으로, 제때에 경찰에 신고하여 도움을 청하고, 신속하게 권권을 기소하다. 일단 불행이' 일상 대출' 에 빠지면 즉시 경찰에 신고해 도움을 청해야 하며, 신속하게 법률 무기를 들고 유권을 확보하여 부채가 쌓이지 않도록 해야 하며, 정착할 곳이 없다.