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주택 구입 계약서에 서명하려면 무엇을 주의해야 합니까?
구매 계약은 기업과 공급자가 협상을 거쳐 합의한' 수급관계' 의 법률 문서이다. 쌍방은 모두 계약을 준수하고 이행해야 하는데, 이것이 그들이 연락하는 공통 언어의 기초이다. 계약 쌍방은 모두 각자의 경제적 목적을 가지고 있다. 구매 계약은 경제 계약법으로 쌍방이 모두 경제 계약법의 보호를 받고 책임을 진다. 구매 계약서에 서명할 때, 우리는 자신의 이익에 손해를 끼치지 않도록 검사 조항에 매우 주의를 기울여야 한다. 먼저 주택 구매 계약에 관한 지식을 살펴보자. 시범 구매 계약

번호:

판매자:

구매자:

계약 장소:

1.' 중화인민공화국 계약법' 에 따르면 본 계약은 매매 쌍방이 협상하여 체결한다.

번호명, 브랜드, 모델, 사양, 산지, 유통기한, 단가 (위안), 수량 (세트), 구매금액 (위안)

1

2

셋;삼;3

다섯;오;5

여섯;육

일곱

여덟;팔

합계:

둘째, 장비 공급:

셋. 품질 및 검사

1. 판매자는 반드시 새로운 설비를 제공해야 하고, 포장이 완벽하고, 예비 부품이 완비되어 있으며, 국가 관련 품질 기준에 완전히 부합해야 한다.

2. 장비 수용에는 수량, 외관 품질, 예비 부품, 포장 명세서, 기술 자료 (중국어), 장비 설치 디버깅 및 잘 작동하는 것이 포함됩니다.

장비에는 명판 (제조업체, 장비 이름, 모델 사양, 공장 날짜 등 포함) 이 부착되어 있어야 합니다. ) 제품 품질 검사 로고도 함께 제공됩니다.

넷. 납품 및 수락

1. 계약 체결 후 판매자는 구매자 사용 단위 (이름: 주소:? 전화:).

2. 도착 후 3 일 이내에 판매자는 장비 설치 및 시운전을 무료로 완료해야 합니다.

3. 장비 수용: 사용자는 국가가 규정한 기준이나 공장의 공장 출하 기준에 따라 설비를 검수하고, 사용 후 설비가 잘 작동하는지 확인하고, 검수 보고서에 서명하고 도장을 찍어야 한다.

4. 장비에 품질 문제가 있어 판매자는 무료' 3 팩' 을 책임지고 7 일 동안 환불하고 15 일 동안 교환해 1 년 보증보다 낮지 않다. 장치당 1 년에 3 회 품질 고장이 발생했고, 유사 장비의 총 수량이 1 년 동안 15% 를 초과하는 경우 교체해야 합니다.

동사 (verb 의 약어) 결제 조건

1. 판매자는 광저우 () 시 해주 () 구 정부 구매센터에 계약, 검수 보고서, 송장 사본 (구매단위 공장 첨부) 및 지출증명서 사본을 제출해야 합니다.

2. 광저우 해주 국고 지급센터는 15 일 이내에 이체를 통해 돈을 지불합니다.

여섯째, 애프터서비스

1. 판매자가 제공하는 무료 현장 보증 서비스는 수락 보고서 서명일로부터 계산됩니다.

2. 보증 기간 내에 설비가 고장나는 것은 제품 품질 문제이며 판매자가 수리를 담당하고, 어떠한 비용도 받지 않습니다. 인위적인 것이라면 판매자는 서비스를 제공해야 하지만 재료비를 받아야 한다.

3. 고장 수리 응답 시간: 8:00- 18:00 근무 시간 4 시간, 비근무 시간 16 시간 (보증전화:? 주소:? ) 을 참조하십시오.

4. 수리 8 시간 후에도 장비 고장을 제거할 수 없는 경우 판매자는 고장이 복구될 때까지 24 시간 이내에 고장 장비 사양, 모델 및 등급 이상의 예비 장비를 제공해야 합니다.

5. 보증 서비스 모델, 즉 판매자가 사용자 현장에 사람을 파견하여 무료로 수리할 수 있습니다.

일곱. 배양하다

1. 판매자는 사용자에게 무료 장비 기본 사용 교육을 제공해야 합니다.

2. 교육시간은 고용주가 배정하고 1-2 집중 훈련입니다.

여덟. 위약 책임

1. 구매자가 정당한 이유 없이 장비를 거부하거나 장비 대금 지불을 거부할 경우 판매자에게 상품 총액의 5% 에 대한 위약금을 지불해야 합니다.

2. 구매자가 설비대금을 지불하지 못하면 구매자는 판매자에게 5% 의 빚을 지불해야 한다.

3. 판매자가 납품한 장비 품종, 모델, 규격이 계약 규정에 맞지 않을 경우 구매자는 설비를 거부할 권리가 있으며 판매자는 총대금의 5% 의 위약금을 지불해야 한다.

4. 만약 판매자가 설비를 납품하지 못하면 판매자는 바이어에게 총대금의 5% 의 위약금을 지불해야 한다.

5. 만약 설비가 기한이 지난 물건을 인도할 경우, 판매자는 구매자에게 납기 경과 납품총액의 5% 를 지불해야 한다. 기한이 10 일이 넘으면 구매자는 계약을 해지할 권리가 있다.

아홉. 분쟁과 중재

1. 장비 품질에 대해 논란이 있을 경우 광저우시 기술감독국 또는 지정된 품질감정기관에서 품질평가를 실시합니다. 장비가 품질 기준을 충족하면 감정비는 구매자가 부담한다. 만약 설비가 품질 기준에 부합되지 않는다면 감정비는 판매자가 부담해야 한다.

2. 본 계약에서 발생한 분쟁으로 쌍방은 협의하여 해결해야 하며, 계약체결지 인민법원에 소송을 제기할 수도 있습니다.

X. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 매매 쌍방이 각각 1 부씩 보유하고 있으며, 해주구 정부 구매센터 1 부는 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.

판매자: 구매자:

주소: 주소:

법정 대리인:

공인 대리인: 공인 대리인:

전화: 전화:

팩스: 팩스:

우편 번호:

계좌 개설 은행: 계좌 개설 은행:

계좌 번호: 계좌 번호:

년, 월, 년, 월, 년

구매 계약 체결시 주의해야 할 사항

먼저 공급자와 피공급자 쌍방의 기본 상황을 검토한다.

구매 협상을 본격적으로 시작하기 전에 상대방의 영업허가증을 검토하고, 경영 범위, 상대방의 자금, 신용, 경영 상황, 프로젝트가 합법적인지 여부를 파악해야 한다. 보증인이 있다면, 보증인의 정체를 조사해야 한다. 업무 담당자는 계약서에 서명할 때 상대방이 제출한 법인이 발급한 공식 서면 승인 증명서를 주의하여 계약의 합법성과 유효성을 확보해야 한다. 섭외 상무협상에서 자회사와 모회사를 분리하는 데 각별한 주의를 기울여야 한다. 자회사와 협상하면 모회사의 신용상태뿐 아니라 자회사의 신용상황도 살펴야 한다. 모회사는 자회사에 대해 연대 책임을 지지 않기 때문이다.

둘째, 구매 계약의 주요 조항을 엄격히 심사한다

협상 쌍방이 거래의 주요 조항에 합의한 후 계약 체결 단계에 들어갔다. 협상에 관련된 수량, 품질, 대금, 기한, 장소, 방식 등은 반드시 엄격하게 명확해야 한다. 그렇지 않으면 헤아릴 수 없는 경제적 손실을 초래할 수 있다. 특별한주의를 기울여야한다.

(1) 반드시 서명한 계약서에 상품의 기준을 명시해야 합니다.

계약서에 서명할 때 쌍방이 매매하는 상품명은 반드시 정확하고 규범적이어야 한다. 계약에서 구매 상품의 품질 기준을 명확하게 규정하여 납품된 화물의 품질이 구매의 기준에 맞지 않아 분쟁을 일으키지 않도록 해야 한다.

(b) 납품처는 명확해야 한다.

계약서에 서명할 때는 납품처를 명시해야 하며, 화물이 제때에 수령될 수 있도록 해야 하며, 특히 국제 구매시에는 화물이 손실되지 않도록 해야 한다.

(3) 수령 시기는 명확해야 한다.

구매한 제품이 만료 등으로 원래의 사용가치를 잃지 않도록 구매 계약에서 화물이 납품처에 도착한 후 구매자의 입고 시간을 명시해야 합니다.

셋째, 계약은 쌍방의 의무와 위약 책임을 명확히 해야 한다.

구매 계약 쌍방은 위약의 해결책과 법적 책임을 약속하고 각자의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 예를 들어 위약에는 위약금을 지불하기로 약속했다.