중국은행 개인이 대출을 위탁하는 용도는 상업은행법 및 대출통칙의 요구에 부합해야 하며, 특정 용도가 없는 대출을 발행해서는 안 된다. 대출은 차용인의 일상적인 소비 또는 경영과 같은 합법적인 자금 수요에 사용할 수 있으며, 다음과 같은 방면에서는 엄격히 금지됩니다.
1, 법률, 규정, 규제 규정 또는 기타 국가 신용 정책은 운영, 개발 또는 중복 건설을 금지하는 프로젝트 및 산업입니다.
2. 투자채권, 선물, 금융파생품, 재테크 상품, 지분 등.
3. 등록 자본으로서 등록 자본 검증 또는 증자 증자 증주.
4. 타인에게 대출하거나 담보를 제공한다.
5. 국가가 규정한 기타 금지 용도.
위의 내용은 여러분이 참고할 수 있도록 하겠습니다. 실제 업무 규정을 참고하세요.
건설 산업에 대한 대출 사용 제한
첫째,' 대출 통칙' 은 대출 사용에 대해서도 다음과 같은 제한을 가했다.
(1) 차용인은 국가가 별도로 규정한 경우를 제외하고 지분 투자에 대출을 사용할 수 없습니다.
(2) 대출자는 대출을 이용하여 증권 선물 등 투기활동에 종사해서는 안 된다.
(3) 법에 따라 부동산 경영 자격을 취득하는 것 외에 차용인은 대출을 이용하여 부동산 업무를 운영할 수 없다. 법에 따라 부동산 경영 자격을 획득한 대출자는 대출을 이용하여 부동산 투기에 종사해서는 안 된다.
(4) 차용인은 불법 소득을 얻기 위해 대출을 사용할 수 없습니다.
둘. 대출을 신청할 때 대출자가 준비해야 할 자료는 다음과 같은 범주로 나뉜다.
1. 개인 신분증: 주민등록증, 주민등록증, 호적본, 결혼증명서 등 자료
2. 안정적인 수입원 증명서 제공: 은행 명세서, 노동계약 등.
3. 주택 임대 계약, 수력 계산서, 부동산 관리 등 관련 증명서와 같은 안정된 주소 증명서를 제공합니다.
은행이 요구하는 기타 정보.
1. 대출 용도 정의: 대출자는 생산 경영 활동, 자재 또는 필요한 장비 구입, 주택 구입, 자동차 구매, 소비 등 개인 지출에 대한 대출입니다. 대출은 결국 일정한 생산 요소와 결합될 것이다. 대출자는 대출을 받기 전에 반드시 대출의 용도를 확정해야 한다. 명확한 목적은 은행과 대출 회사를 홀랑거리는 것이 아니라 대출이 최대의 경제적 이익을 발휘할 수 있도록 하기 위해서다. 대출을 유휴하게 하는 것이 아니다. 개인 대출의 목적은 일반적으로 집을 사고, 차를 사고, 집을 꾸미고, 책을 읽고, 여행하고, 진찰하는 것이다.
2. 대출 심사의 주요 부분은 대출의 용도를 조사하여 제 1 상환원이 충분하고 안전하며 대출의 진실성을 보장하고 대출자 거래의 진실성, 대출의 용도, 상환 의지를 파악하는 것이다. 상환 능력은 근원에서 개인 대출의 질을 보장하고 개인 대출의 위험을 효과적으로 예방한다.
3. 대출에 대한 간단하고 통속적인 이해는 이자가 필요한 돈을 빌리는 것이다.
4. 대출은 은행이나 기타 금융기관이 일정한 금리로 화폐자금을 빌려주고 상환해야 하는 일종의 신용활동이다. 넓은 의미의 대출은 대출, 이자, 대월 등 대출자금을 가리킨다. 대출과 화폐자금을 통해 은행은 사회의 보충자금에 대한 수요를 만족시키고 재생산을 확대하며 경제 발전을 촉진할 수 있다. 동시에, 은행도 대출 이자 수입을 얻어 자신의 축적을 증가시킬 수 있다.
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대출 제한은 무엇입니까?
대출자가 대출할 때 어떤 제한이 있습니까?
(1) 차용인은 같은 관할 구역 내의 다른 지점에서 동시에 대출할 수 없습니다.
(2) 의무를 알리다. 대출자는 대출자에게 허위 대차 대조표, 손익 계산서 등 생산경영 정보를 제공해서는 안 되며, 대출자가 허위 생산경영정보를 이용해 상환능력에 맞지 않는 대출을 차입해 금융기관의 자금 안전에 영향을 미치지 않도록 방지해야 한다.
(c) 차용인은 주식 투자에 종사하기 위해 대출을 사용할 수 없습니다. 국가가 별도로 규정한 소수의 경우를 제외하고, 우리나라 회사법, 관련 기업법 및 기업등록제도는 당사자가 회사나 기타 기업 (회사 주주로서 포함) 을 설립하는 데 반드시 법정의 최소 등록자본이 있어야 한다고 명확하게 규정하고 있다. 이 자금들은 등록할 때 반드시 관련 은행과 공인회계사의 검자 증명서를 첨부해야 한다.
(4) 대출자는 대출을 이용하여 증권 선물 투기 경영 활동에 종사해서는 안 된다.
(5) 법에 따라 부동산 경영 자격을 취득한 대출자를 제외하고. 다른 어떤 기관이나 개인도 부동산 사업에 대출할 수 없습니다. 법에 따라 부동산 경영 자격을 취득한 대출자는 대출을 이용하여 부동산 투기 활동에 종사해서는 안 된다.
(6) 차용인은 대출을 빌려 불법 수입을 추구해서는 안 된다. 대출통칙' 은 대출자가 중개인으로 원대출 가격 (이자율) 을 양도할 수 없도록 규정하고 있어 금융시장의 금리를 올리고 금융시장의 안정에 영향을 미칠 수 있다고 규정하고 있다.
(7) 차용인은 국가 외환관리 규정을 위반하여 외환대출을 사용해서는 안 된다. 인민폐가 완전 자유환전을 실현할 때까지 국가는 외환자금을 감독하고 외환을 운영하는 기관에 자격제한을 가하여 외환자금의 질서 있고 안전한 흐름을 보장할 것이다.
차용 계약에서 차용인의 의무
(a) 차용인은 정보 공개 의무를 이행해야한다.
대출자 정보 공개는 대출자가 대출계약을 체결하는 과정에서 대출자가 신용상태를 알아야 할 필요성에 따라 대출자에게 대출과 관련된 경영 활동 및 재무 상황에 대한 실제 정보를 제공하는 활동을 말한다.
차용 계약을 체결하는 과정에서 차용인은 먼저 대출자에게 신청을 해야 하며, 대출자도 대출자의 신청, 특히 대출의 필요성과 실현 가능성, 대출자의 신용상황을 자세히 이해해야 대출 활동의 안전과 효율성을 보장할 수 있다.
(2) 차용인은 계약에 따라 대출을 받을 의무가 있다.
차용인은 약속한 날짜와 금액에 따라 대출을 받아야 한다.
(3) 차용인은 계약에 따라 대출을 사용할 의무가 있습니다.
민법전' 규정에 따르면 대출자가 약속한 용도에 따라 대출을 사용하지 않는 경우 대출자는 대출 발행을 중지하거나, 대출을 미리 회수하거나, 계약을 해지할 수 있다.
(4) 차용인은 또한 합의에 따라이자를 지불해야합니다.
(5) 차용인이 기한 내에 대출금을 상환할 의무.
민법전' 규정에 따르면 차용인은 약속한 기한 내에 대출금을 상환해야 한다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우,' 민법전' 제 5 10 조에 따라 대출자는 언제든지 반납할 수 있다. 대출자는 대출자에게 합리적인 기한 내에 반환하라고 독촉할 수 있다.
금융기관에서 돈을 빌리는 것은 번거롭지만, 사업가들이 운전 자금을 사용할 수 있도록 허용하는 것과 같은 대출자들에게 큰 도움이 된다. 창업자들은 그것을 창업 자금으로 사용합니다. 주택 구입자가 주택 대금 등을 지불하는 데 쓸 수 있다. 그래서 이것은 가치가 있습니다. 번거로움 때문에 빌리지 마세요. 이것은 불법이며 위험합니다. 중국 여단. Com 은 또한 변호사에게 온라인 상담 서비스를 제공합니다. 법률 자문을 환영합니다.
국가의 어떤 정책이 부동산 대출을 제한합니까?
부동산 개발 대출 제한 조건:
(1) 중국건설은행에 기본결제계좌나 일반예금계좌를 개설하고, 경영수지의 전부 또는 일부를 중국건설은행에서 결산한다.
(b) 생산 및 운영이 정상적이고, 관리 시스템이 건전하며, 재무 상태가 양호하다.
(3) 좋은 신용과 기한 내에 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있다.
(4) 충분한 유효, 신용등급이 높은 담보, 담보 또는 담보를 제공할 수 있습니다.
(5) 개발 및 건설 프로젝트는 타당성 예측 분석 및 논증을 거쳐 현지 주택 개발 시장의 수요를 효과적으로 충족시킬 수 있으며, 시장 판매 상황은 양호하다.
(6) 개발 및 건설 프로젝트는 국가 또는 지역 주택 건설 개발 계획에 통합되었으며 프로젝트 문서는 완전하고 진실하며 효과적입니다.
(7) 개발 및 건설 프로젝트에 대한 토지 사용권을 취득했다.
(8) 개발 건설 프로젝트의 공사 예산과 건설 계획은 국가 및 지방정부의 관련 규정에 부합한다.
(9) 대출자가 개발 건설 프로젝트에 투입할 예정인 자체 자금은 규정된 비율보다 낮지 않다 ~
법적 근거:
《중화인민공화국 토지관리법》
제 5 조 국무원 천연자원 주관 부서는 전국 토지 관리 및 감독 업무를 담당한다. 현급 이상 지방인민정부 자연자원부의 설정과 책임은 성 자치구 직할시 인민정부가 국무원의 관련 규정에 따라 확정한다.
제 6 조 국무원이 허가한 기관은 성 자치구 직할시 인민정부와 국무원이 확정한 도시의 인민정부의 토지 이용과 토지 관리를 감독한다.
제 7 조 어떤 기관이나 개인도 토지관리법, 법규를 준수해야 할 의무가 있으며, 토지관리법, 법규 위반 행위에 대해 고발하고 기소할 권리가 있다.
제 8 조 토지 자원의 보호와 개발, 토지의 합리적 이용, 관련 과학 연구 등에서 성과가 뛰어난 단위와 개인은 인민정부가 상을 준다.