2, 건설 프로젝트 계획 검토. 기존 건물에 엘리베이터를 증설하고, 원래 건물이 완공되어 검수할 때 엘리베이터 우물을 예약하는 것은 건설 공사 계획 비준을 처리할 필요가 없다. 엘리베이터 우물을 예약하지 않는 사람은 자격을 갖춘 건축설계기관이 먼저 엘리베이터를 증설한 설계안을 기획부에 보고하여 심사의견을 제시한다. 계획과 표준에 부합하는 시공 도서 절차에 들어가 규정에 따라 시공 도서 설계 검토를 진행하다. 법률 법규에 따르면 소방은 비준이 필요한 것은 관련 규정에 따라 처리한다.
3, 건설 검토 절차를 처리합니다. 건설 기관이 일정한 기술력과 관리 능력을 갖춘 엘리베이터 설치 시공 단위를 확정한 후에는 현지 주택과 도심 건설 행정 주관부에 가서 공사 품질 안전 감독 수속을 처리하고 시공 신고를 신청해야 한다.
오래된 건물과 엘리베이터를 신청하는 방법;
1. 주택단지, 건물 또는 기관에서 신청할 수 있습니다.
엘리베이터를 설치하면 주택단지, 건물 또는 단위에 적용할 수 있다. 지역사회 단위로 신청한 신청자는 해당 지역사회의 소유주 위원회여야 합니다. 건물이나 단위 내에서 신청한 경우 신청인은 해당 건물이나 단위의 소유자여야 합니다. 서로 다른 단위에 엘리베이터를 설치해도 본 건물의 다른 단위의 구조적 안전과 안전 대피에 영향을 미치지 않는 경우 단위 단위로 신청할 수 있습니다.
신청자는 법률 법규에 규정된 건설 단위가 기존 주택에 엘리베이터를 설치하는 의무를 져야 한다.
신청자는 2 명 이상의 업주 대표, 부동산 관리 기업 또는 엘리베이터 건축 설치 기업을 대리인으로 위탁해 프로젝트 신고, 설비 구매, 시공 설치를 조직할 수 있다.
2. 신청에는' 2/3 이상 업주' 의 동의가 필요합니다.
엘리베이터 설치를 신청하는 경우 전체 건물 면적의 3 분의 2 이상을 전담하는 소유주의 3 분의 2 이상을 동의해 계약서에 서명한 후 제출해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 엘리베이터, 엘리베이터, 엘리베이터, 엘리베이터 설치, 엘리베이터 설치, 엘리베이터 설치) 엘리베이터가 서로 다른 단위에 설치된 총 면적과 총 가구 수는 본 단위의 주택 면적에 따라 독립적으로 계산됩니다.
엘리베이터를 설치하는 것은 소유주의 독점 부분을 점유할 계획이며, 독점 부분 소유주의 동의를 얻어야 한다.
설치 출자 비율은 소유주의 자발적 협의에 의해 결정됩니다.
엘리베이터 설치 계약에는 위탁 대리 사항, 건설 내용 및 비용 예산, 유지 보수 계획 및 비용 예산, 관련 비용 모금 및 분담 방안이 포함되어야 합니다.
건축, 설치 및 유지 보수 비용의 출자 비율은 신청주의 자발적 협의에 의해 결정된다.
엘리베이터 설치로 환기, 조명, 교통조건에 영향을 미치는 하층집 소유주는 다른 업주들이 협의하여 일정한 경제적 보상을 해 줄 수 있다.
법적 근거
중화인민공화국 민법 제 278 조 * * * 다음 사항은 업주 * * * 가 결정한다.
(1) 소유자 회의 절차 규칙을 수립하고 개정한다.
(2) 관리 규정을 제정하고 개정한다.
(3) 소유주위원회를 선출하거나 소유주위원회 위원을 교체한다.
(4) 부동산 서비스 기업이나 기타 임원을 선발하고 해고한다.
(5) 건물 및 부속 시설 유지 보수 자금의 사용;
(6) 건물 및 부속 시설의 유지 보수를위한 기금을 조성한다.
(7) 건물 및 부속 시설의 갱신 및 재건;
(8) * * * 용도를 변경하거나 * * 를 이용하여 경영 활동에 종사하는 사람
(9) * * * 및 * * * 관리권과 관련된 기타 중요한 사항.
소유주 * * * 와 함께 독점 부분의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 표결에 참가해야 한다고 결정했다. 전항의 6 ~ 8 항에 규정된 사항을 결정하는 것은 독점 부분의 3/4 이상 표결에 참여한 업주와 4 분의 3 이상 표결인의 동의를 받아야 한다. 전항에 규정된 기타 사항을 결정하는 것은 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 하며, 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 한다.