을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
주민등록번호:
계약법',' 농촌토지청부법' 등 법규의 규정에 따라 갑을 쌍방은' 공개, 성실, 평등, 자발적' 원칙에 따라 우호적인 협상을 거쳐 임지 청부 문제에 대해 다음과 같은 조항을 달성하여 공동으로 준수하였다.
1. 갑은 법에 따라 기존 토지경영권을 을측에 양도할 것이다.
2. 계약 기간은 x 년 x 월 x 일부터 x 년 x 월 x 일까지입니다.
셋째, 넷째 ~ 한계까지 그림을 참조하십시오.
넷. 양도가격: 본 계약기한 내에 무 () 당 X 원에 따라 한 번에 결제합니다. (자신의 상황과 결합해서 일 년에 한 번 내는 것이 가장 좋다)
동사 (verb 의 약어) 결제 방법: 현금 결제, 쌍방이 영수증을 근거로 합니다.
6. 갑이 양도한 토지에는 어떠한 분쟁, 분쟁, 채무도 있어서는 안 된다.
7. 본 계약 기간 내에 을측은 독립 생산자주권 경영권 갑이 누리는 모든 권리를 누리지만 토지의 성격을 바꿀 수 없으며 갑측은 어떤 이유로도 을측의 정상적인 생산경영 활동에 간섭해서는 안 된다.
여덟. 위약 책임: 위 조항은 갑을 쌍방이 완전히 평등하고 자발적으로 달성한 것이다. 어느 쪽도 어떤 구실로도 위약을 위반해서는 안 된다. 그렇지 않으면 일방적으로 위약으로 인한 모든 경제적 손실은 위약측이 부담한다.
아홉. 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생하며, 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩, 한 부씩 주관 부서에 보고하여 기록한다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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마을위원회 토지 이전 계약 2 갑 (발부자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (계약자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
토지를 합리적으로 이용하고 토지 효율을 높이기 위해' 농촌토지청부법' 등 법률정책에 따라 갑은 토지를 을측에 청부 경영하여 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
첫째, 토지 계약
도급 지명은 X 라고 하고, 총면적은 X 무 () 이고, 4 ~ X 이다.
둘째, 계약 기간
을측 청부 기간은 X 년 (참고: 삼폐청부 기간은 50 년 이하, 기동 차량 청부 기간은 3 년을 넘지 않음), X 년부터 X 년까지 .. 갑은 X 년 X 월 X 일 이전에 토지를 을측에 인도해야 한다.
셋. 계약 가격, 결제 방법 및 시간
연간 계약금은 아래와 같은 X 방식으로 계산하며, 을측은 그해 X 월까지 현금으로 갑측에 지급해야 한다.
(1) 현물가치계산계약금. 매년 에이커당 계약비는 x 근밀 (또는 옥수수, 벼 등) 의 가치에 해당한다. ), 연간 총계약비는 밀 x 근 (옥수수, 벼 등) 에 해당한다. ). 단가는 지불 연도 중간 품질의 국가 구매 가격으로 계산됩니다.
(2) 부동 모드를 사용합니다. 첫해에는 묘당 계약비 x 원, 일반 계약비 x 원입니다. 그 후 몇 년 동안, 1 년차 계약기금을 기초로 매년 x% 상승한다.
넷째, 토지 이용
을측이 도급한 토지는 재배업, 임업, 과일업, 축산업 등 농업 용도에 국한된다. 토지 수정과 장기 건물 건설은 갑의 서면 동의를 받아야 한다 .. 을측은 집단토지 이용 계획에 따라 녹화를 해야 하며, 녹화 면적은 매년 X 묘보다 적다.
동사 (verb 의 약어) a 국의 권리와 의무
1. 을측이 계약한 용도에 따라 토지를 합리적으로 사용하고 보호하는 것을 감독한다.
파티 b 가 계약 된 토지와 농업 자원을 파괴하는 것을 막을 권리가 있습니다.
3, 계약에 따라 계약금을 받는다.
4. 을측의 토지청부 경영권을 보호하고 불법으로 계약을 변경하거나 해지해서는 안 된다.
5. 을측의 생산경영 자주권을 존중하며, 법에 따라 을측의 정상적인 생산경영 활동에 개입해서는 안 된다.
6. 약속에 따라 을측에 필요한 서비스를 제공합니다.
자동사 을측의 권리와 의무.
1. 계약약정에 따라 계약토지에 대한 사용권과 수익권을 누리고, 법에 따라 자율적으로 생산경영과 처분상품을 조직할 권리가 있다.
2. 남은 청부 기간 동안 법에 따라 토지청부 경영권 유통권을 누릴 권리.
3. 토지의 농업 용도를 유지하고 비농업 건설에 사용해서는 안 된다.
4. 법에 따라 토지를 보호하고 합리적으로 이용하고, 경작지를 황폐화하지 않고, 농토 수리 시설을 손상시키지 않고, 토지에 영구적인 손상을 입히지 않는다.
계약에 따라 계약자에게 계약금을 지불하십시오.
6. 갑측이 마을 내 공무에 대한 관리와 조정에 복종한다.
일곱. 토지 양도를 청부 맡다
을측은 법에 의거하여 토지청부 경영권증을 취득한 후 양도, 임대, 입주, 담보 등을 통해 토지청부 경영권을 양도할 수 있다. 토지 양도 계약은 반드시 갑 측에 보고하여 등록해야 한다. 을측은 임대, 입주, 담보 등의 방식으로 양도한 경우에도 본 계약을 이행해야 합니다. 토지의 실제 관리인의 권리와 의무는 을측이 본 계약에 따라 별도로 합의한다.
여덟. 계약 변경 및 종결
1. 본 계약이 체결된 후 어느 당사자도 일방적으로 본 계약을 수정하거나 해지할 수 없습니다.
본 계약은 대표 변경으로 인해 변경되거나 해지되지 않습니다.
3. 불가항력으로 인해 본 계약을 이행할 수 없는 경우, 본 계약을 변경하거나 해지할 수 있으며, 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
아홉. 위약 책임
1. 계약 기간 동안 갑측이 을측이 계약한 토지를 위약하거나 을측의 정상적인 생산경영활동을 방해하여 을측에 손해를 입히는 것은 배상 책임을 져야 한다.
2. 을측은 규정된 용도에 따라 청부 토지를 사용하지 않고 농업 용도를 변경하거나 토지에 영구적인 손해를 입히거나 토지를 황폐하게 하는 경우 갑측이 무효를 단념하면 법에 따라 계약을 해지할 수 있고 을측은 토지회복비용을 부담할 수 있다.
3. 을측이 약속대로 토지청부비를 지불하지 않은 경우, 월별로 미지급금 x‰ 의 연체료를 부담해야 한다. 기한이 지난 x 개월, 갑은 계약을 해지하고 도급 토지를 회수할 수 있다.
4. 어느 쪽이든 다른 위약 행위가 있으면 상대방에게 인민폐 X 위안의 위약금을 지급해야 하며, 상대방에게 손실을 초래한 경우 위약 당사자는 손해를 배상해야 한다.
5. 국가 법률, 규정 및 정책은 위약 처리에 대한 규정이 있으며, 그 규정에서 나온다.
X. 기타 프로토콜
1. 국가 보조금 및 정책 조정으로 인한 토지 직접수익은 갑이 향유한다. 법에 따라 비준된 징용, 점유청부지 및 계획조정은 위약에 속하지 않고, 징집보상은 갑측에 속하지만 을측에 손해를 입히는 경우 갑측은 관련 금액에 을측에 상응하는 보상을 주어야 한다.
2. 본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 농촌 관련 기관에 조정을 신청할 수 있다. 중재를 원하지 않거나 중재할 수 없는 경우, 아래의 X 항에 따라 처리한다.
(1) 농촌 토지 청부 분쟁 중재 기관에 중재 신청
(2) 인민 법원에 기소하다.
본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 미완의 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 효력이 있다.
4. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩, 향진 농촌 토지청부관리기관이 한 부를 기록한다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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마을위원회 토지 이전 계약 3 갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑)
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
"집단토지청부법" 관련 법률에 따르면 농촌 경제 발전의 수요에 적응하기 위해 갑은 마을 집단 소유의 황무지를 을측에 하청하여 경영을 사용하도록 했다. 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 자원평등 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성하여 쌍방이 공동으로 준수한다.
첫째, 황무지의 면적과 위치
이 황량한 비탈은 XXX 에 위치해 있고, 토지 면적은 x 무 () 이다.
네 방향은 x 의 동쪽, 서쪽, 남쪽, 북쪽이다.
둘째, 계약 기간
계약 기간은 x 년 x 월 x 일부터 x 년 x 월 x 일까지 xx 년입니다 .....
셋째, 계약비 및 지불 방법
이 황무지는 묘당 연간 계약비 xx 원, 연간 계약비 xx 원입니다. 본 계약이 발효된 후 을측은 연간 계약비 ***x 원을 한 번에 지불해야 합니다.
넷. 본 협정이 체결된 후, 갑은 이 토지를 을측에 인도해야 하며, 갑은 타인이 이 이 토지에 대해 어떠한 권리도 주장해서는 안 되고, 을측의 생산경영을 방해해서는 안 된다는 것을 보증해야 한다. 그렇지 않으면 이로 인해 을측에 초래된 손실은 갑측이 부담해야 한다. 만약 본 계약을 이행할 수 없다면, 갑은 위약 책임을 져야 한다.
5. 갑은 육지와 주요 도로 사이의 도로가 원활한지 확인하고 을측의 통행권을 보장해야 하며, 어떠한 이유로도 바리케이드를 설치하거나 인위적으로 육지 교통로를 차단해서는 안 된다.
6. 토지를 도급한 후 을 측은 합법경영을 보증하고 을 측은 현지 토지의 사용권과 경영수익권을 누린다. 특수한 상황에서 을측은 하청한 경사지와 지상 부착물을 전셋할 권리가 있다.
계약 유효기간 내에 갑은 제멋대로 계약을 해지할 수 없고, 어떤 이유로도 을측의 권리를 간섭해서는 안 된다.
7. 을측이 임대기간 내에 현지 주택에 부착물을 설치하고, 계약 만료 후 철거해도 그 가치에 영향을 미치지 않는 경우, 을측은 무조건 철거하고, 철거가 그 가치에 영향을 미치면 갑측에 할인한다 .....
8. 을측은 임대 기간 동안 반드시 국가의 통일 계획에 복종해야 한다. 도급된 비탈지가 징용될 경우 토지보상비 중 지상첨부비는 을측이 소유한다 .....
9. 계약 기간 동안 불가항력과 국가징용을 만나지 않는 한 갑은 어떤 이유로든 그 땅을 회수할 수 없다.
10. 청부계약이 만료된 후 을측이 계속 청부할 의향이 있다면, 동등한 조건 하에서 을측은 토지를 우선적으로 청부할 권리가 있다.
XI. 본 계약은 갑측 법정대표인의 변경으로 인해 변경되지 않으며, 본 계약 유효기간 동안 갑측 법정대표인의 변경은 본 계약의 효력에 영향을 미치지 않습니다.
열두. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결할 수 있으며, 쌍방은 보충 협의를 체결할 수 있으며, 본 계약의 첨부로서 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
열세 살. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있으며, 서명날인 후 효력이 발생한다.
당사자 a 서명: _ _ _ _ _ _ _ _
을측 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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마을위원회 토지 이전 계약 4 갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 농촌토지청부법' 규정에 따라 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 특별히 다음과 같이 체결하였다.
1. 갑은 서릉에 위치한 토지를 을측에 청부한다 .....
둘째, 계약 기간은 연월일부터 연월일까지입니다.
셋째, 계약비 및 지불 방법:
묘당 위안, 연간 위안, 계약이 체결된 날 일회성으로 지불하다.
넷. 파티 b 의 계약 목적:
주로 재배와 양식이다.
동사 (verb 의 약어) a 국의 권리와 의무:
1. 토지소유권은 갑측에 귀속되고 을측은 경영권밖에 없다.
2. 을측 도급료를 받는 것 외에 을측은 을측에 어떠한 세금도 부과할 권리가 없고 도급료를 조정할 권리도 없다.
당사자 a 는 토지 사용권을 조정할 권리가 없습니다.
4. 갑측은 을측이 토지 청부업자로 인한 촌민 소동으로 인한 경제적 손실을 배상해야 한다.
A 국은 b 국의 경영권을 감독 할 권리가있다.
갑은 을측이 촌민과의 분쟁을 처리하는 것을 도와야 한다.
수력 자원 제공 비용은 b 국이 부담한다 .....
타동사 을측의 권리와 의무:
1. 경영권과 양도권을 소유하다.
2. 을측은 토지자원을 보호하고 영구건물 건설을 단호히 거부해야 한다.
3, 우리는 마을 규칙을 준수해야합니다.
4. 계약기간 내에 국가가 징수하기 때문에 징집비용은 갑이 지불하고, 지상 부착물 보상은 을측이 소유합니다 .....
7. 미해결 사항은 쌍방의 충분한 협의를 거쳐 서면 협의를 거쳐 보충 조항으로 삼는다.
8. 어느 한쪽이 위약을 위반하면 위약측은 수호측의 모든 경제적 손실을 배상해야 한다.
아홉. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _
을측 (공장): _ _ _ _ _ _
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촌민위원회 업주 토지 이전 계약 5: _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
계약자: _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
갑, 을 쌍방의 협의를 거쳐, 현재 갑은 동마수로 마을의 임동장 한 곳을 을측에 유상으로 청부했고, 쌍방은 특별히 본 계약을 체결하여 나중에 집행할 수 있도록 하였다.
1. 이 땅은 남북길이 1 16 미터, 동서폭 290 미터로 50.46 묘에 해당한다.
2. 본 계약 기간은 30 년이며 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후 유효합니다
3. 이 토지의 계약가격은 에이커당 연간 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 총 _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다
4. 도급 과정에서 국가임대나 징용 시 토지보상비는 갑이 소유하고, 지상 부착물보상비는 을측에 지급한다 .....
A 국은 b 국의 물, 전기 및 도로가 원활하다는 것을 보장해야한다. .....
6. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 기타 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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마을위원회 토지 이전 계약 6 갑: _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계약을 체결했다
1. 을측이 갑에게 청부한 토지는 구옹촌 3 조 (원양명향 양로원지) 에 위치해 총 면적이 8 이다. 약 8 무 () 인데, 그 중 밭 4 개 면적은 1.8 무, 흙 6 개 (양로원 자류지 포함) 는 약 7 무 () 이다.
둘. 계약 기간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
셋. 계약가격: 계약기간 동안 갑의 주된 목적은 을측이 토지의 원상태를 점유와 손실로부터 보호하고 보호하도록 요구하는 것이다. 임대비: 을측이 토지를 도급해야 할 식량직보금액 (현행정책이 변하지 않을 때) 을 청부, 을측은 더 이상 다른 비용을 지불하지 않는다는 것이다.
넷. 지불 시간: 임대료는 일 년에 한 번 지불하고, 지불 시간은 갑이 읍재정에서 국가 식량을 수령하여 직급할 때이다. 을측이 읍재정소에서 수령하면 10 일 이내에 갑측에 넘겨야 합니다. 그렇지 않으면 을측이 위약으로 간주해야 합니다.
5. 계약기간 내에 국가정책이 바뀌면 을측은 청부지에 모든 세금을 집단적으로 징수할 책임이 있다. 국가가 단체로 주는 모든 보조금도 을측에 속하므로 갑은 청구할 수 없다.
5. 계약 기간 내에 갑측이 을측에 청부 경작지의 안정을 보장하여 을측이 재배할 수 있도록 합니다. 청부 기간 내에 경작지 분쟁이 있으면 을측이 책임지고 해결한다. 을측이 구조조정을 하면, 만료 후 갑측이 하청하거나 하청을 하면 을측이 구조조정에 투입한 것에 대해 보상을 받게 된다.
6. 계약이 체결된 후 쌍방은 모두 준수해야 한다. 만약 한쪽이 번복한다면, 상대편 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 배상해야 한다
7. 본 계약은 한 양식에 세 부, 정부 한 부, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 서명일로부터 효력이 발생한다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _
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