준공도 작성의 요점
요점, 완성, 준비
첫째, 준공도의 개념
준공도는 공사 준공 파일의 핵심 구성 요소로서 이상화된 엔지니어링 설계도 (시공 도면) 를 각 전문 기술 근로자의 재가공을 거쳐 건축 실체의 실제 기록으로 만드는 것이다. 건설 공사 문서 보관 정리 규범 제 2 장 용어 제 8 조는 준공도를 공사 준공 검수 후 실제로 건설 공사 시공 성과를 반영하는 도면으로 정의했다. 이 조항은 준공도와 시공 도면 간의 본질적 차이를 엄격하게 정의합니다. 시공 도서 한 장이 설계 단위에서 제작을 마치고 시공 단위 구현에 이르기까지 원자재, 공사 기간, 기후, 사용 기능, 시공 공예 등의 요인에 의해 불가피하게 변화하고 수정될 수 있다. 완공 후 설계 청사진이 건축 실체와 일치하지 않는다. 건축 실체와 일치하지 않는 시공 도서를 일정한 규칙에 따라 수정하지 않고 서둘러 보관하면 공사 수리, 개조, 확장 및 도시 계획에 심각한 위험을 초래할 수 있다. 따라서 공사가 완공된 후에는 전문 시공 기술자가 관련 설계 변경 문서 및 엔지니어링 협상 기록에 따라 다시 그려야 완공된 건축 실체도를 실물과 일치시켜야 한다. 우리는 이렇게 수정된 도면을 준공도라고 부른다.
둘째, 준공도 작성의 중요성:
1 준공도는 관리, 유지 관리, 개조, 확장의 기술적 근거입니다.
건물 사용 연한이 길어지면서 기존 전선 케이블, 배수관 등이 있다. 노화되거나 원래 디자인 용량이 작아집니다. 생산의 발전과 주민의 생활수준이 높아짐에 따라, 기존 건물을 유지 보수하고 확장할 것이다. 이를 위해서는 먼저 원래의 파이프라인 방향과 파이프 도랑 크기를 파악해야 한다. (존 F. 케네디, 파이프, 파이프, 파이프, 파이프, 파이프, 파이프, 파이프, 파이프) 이러한 중요한 정보를 이해하기 위해서는 완전하고 정확한 준공도가 있어야 합니다. 둘째, 사무실 건물을 주택으로 개조하거나 사무실 건물을 상업용 입면도 건물로 개조하는 등 기능적인 요구 사항으로 인해 건물 구조를 변경해야 하기 때문에, 건물이 프레임 구조인지, 벽돌 구조인지 등 그 구조 형식을 명확히 해야 한다. (빌 게이츠, 건물, 건물, 건물, 건물, 건물, 건물, 건물, 건물 등) 벽돌 콘크리트 구조물의 경우 벽이 내력벽인지 비내력벽인지 고려해야 합니다. 그렇지 않으면 맹목적으로 내력벽을 철거하거나 층을 추가하여 건물의 자중을 늘리는 것은 매우 위험하다. 안전책임은 태산보다 중하며, 맹목적으로 무모하면 반드시 중대한 안전위험을 초래할 수 있다.
준공도는 도시 계획, 건설 심사 등 활동의 중요한 근거이다.
준공도의 또 다른 중요한 역할은 도시 계획 건설 승인의 중요한 토대, 특히 도시 지하공간 계획이다. 도시 서비스 기능이 증가함에 따라 지하 건물과 파이프라인이 갈수록 많아지고 있다. 새로운 지하 건물과 파이프 라인의 합리적인 배치도 완전하고 정확한 준공도와 불가분의 관계에 있다. 2000 년 겨울에 Xi 시 연호로의 천연가스 도랑 폭발 사고가 발생한 것은 가스관과 전력통신선 사이의 안전거리가 부족하기 때문인 것으로 알려져 있다. 천연가스 누출 농도가 증가하면서 전력통신선의 방전 불꽃이 도랑 폭발을 일으켰다. 비슷한 문제는 루트 위치에 치수가 없고 새 루트가 같은 위치에 구성되어 있다는 것입니다. 시공 과정에서 광케이블, 전력케이블, 수도관이 끊어져 중대한 사고와 인신상해가 자주 발생한다.
준공도는 사법감정상의 법적 증빙이다.
준공도는 사법평가의 법적 증거 역할을 한다. 중대 공사 품질 사고의 기술 평가에 대해서는 먼저 공사 도면을 점검하고 시공 단위가 도면 시공에 엄격히 따르는지, 변경 부분이 설계 인가를 받았는지, 서명 절차가 완비되었는지 점검해야 한다. 둘째, 설계 계산, 원자재의 합격 여부, 시공 공정이 사양 요구 사항을 충족하는지 확인해야 합니다. 유명한 쓰촨 홍교가 무너진 것은 모두 피의 교훈이다. 최종 사법양형완성도의 법적 증빙작용은 무시할 수 없다.
준공도는 지진 방재, 전후 복구 재건의 중요한 보증이다.
완전하고 정확한 준공도는 지진 재해 구제와 전후 복구 재건에 큰 도움이 된다. 지진 재해가 발생한 후 재해 지역의 통신, 전력 공급, 급수, 교통 (교량, 터널, 암거) 등의 인프라 공사를 제때에 복원해야 한다. 완전하고 정확한 재해 지역 지하 파이프라인 공사와 지하 구조 준공도는 대체불가의 역할을 할 것이다. 따라서 완전하고 정확한 준공도는 도시 주민들의 정상적인 생활과 재산과 밀접한 관련이 있으며, 이 일은 고도의 직업윤리와 책임감으로 이루어져야 한다.
셋째, 완료 계획 준비 시간:
준공도 편성 시간은' 건설공사 문서 보관 정리 규범' 제 4.2.2 조에 따라 실시되고, 준공도 편성은 원국가건설위 1982 [건발자 50 호]' 기초건설준공도 편성의 약간의 잠정적 규정' 에 따라 집행된다. 이 규정 제 2 조는 "각종 준공도는 반드시 시공기간 (준공 후 아님) 에 편성해야 한다" 고 규정하고 있으며, 이 규정에 따라 준공도는 시공과 동시에 편성해야 한다. 시공 과정에서 최소한 실제 상황에 맞는 준공도를 하나 작성해야 한다. 공사 검수가 완료되면 준공도를 모본으로 하고 실제 시트 수에 따라 필요한 시트 수를 복제한다. 이렇게 하는 목적은 공사 기간, 관련 기관, 인원 변동 등으로 인한 책임을 잊거나 불분명하게 하는 것을 피하기 위해 준공도가 정확하지 않아 향후 사용을 위해 숨겨진 위험을 무릅쓰는 것이다.
넷째, 완료 도면 준비 단위 및 준비 번호:
준공도는 시공 부서에서 편성한다. "아카이브 정리 규범" 제 4.2.2 조에 따르면, 준공도 작성은 "자본 건설 준공도 편성 잠정적 규정" (1982[ 경방 50 호]) 에 따라 집행되어야 한다. 시공 단위는 건축 제품의 직계 생산자이기 때문에 공사 변경에 대해 가장 잘 알고 있다. 본 규정에 따르면 일반 청부 단위는 자체 건설공사의 준공도 편성을 담당하고, 하도급 단위는 하도급 공사의 준공도 편성을 담당하고 있다. 하청업체가 편성할 수 없는 경우, 일반 계약자는 편제를 책임져야 한다. 준공도는 제 4 조 제 3 항의 통지에 따라 편성해야 한다. 섬서성시발 [1986]57 호. 갑을 쌍방이 시공 계약서에 따로 합의하지 않는 한, 일반적으로 최소 3 세트를 요구한다. 세 세트의 귀속은 도시 건설 기록 보관소 한 벌, 사용자 한 벌, 건설 단위 주관 기관 파일 한 벌. 시공기관은 제때에 건설기관에 준공도 편성으로 인해 추가해야 할 도면을 제공할 책임이 있다.
다섯째, 도면 준비 원칙 완료:
① 엄격하게 설계시공에 따라 변경되지 않고 시공기관은 원건축도면에' 건설공사 문서 보관 정리 규범' 에 규정된' 준공도장' 표시를 찍어서 준공도로 간주해야 한다.
② 시공에는 일반적인 변경이 있지만, 원래 시공 도서는 실제 완료 상황을 반영하기 위해 보충을 수정할 수 있으며, 준공도를 다시 그릴 필요가 없다. 시공 단위는 변경 문서 및 규정된 편성 방법에 따라 원시공 도서를 수정하고 보충한 후' 준공 도장' 표시를 덧붙이면 준공도로 간주된다.
(3) 구조 형식, 프로세스 변경, 레이아웃 변경, 엔지니어링 변경 등 중대한 변경이나 변경이 시트 1/3 을 초과하는 경우 준공도를 다시 그려야 합니다. 새로 그린 준공도는 준공도 표시도 찍어야 한다.
제 3 의 준공도 원칙에 부합하고 위의 네 가지 방법으로 문제를 설명할 수 없는 사람은 반드시 준공도를 다시 그려야 한다.
여섯째, 완성 된 그림 준비 방법:
1. 준공도 유형:
①
준공도는 시공 청사진에서 바뀌었다.
이 방법은 규정된 다시 그리기 방법으로 시공 청사진에서 시공중 원래 설계와 일치하지 않는 부분을 다시 그리고 준공도의 표지도장을 준공도로 바꾸는 것이다. 이 방법은 인력과 물력을 절약하고 간단하며 준공도를 편성하는 효과적인 방법이다. 이 방법은 프로젝트가 크게 변하지 않고 수정된 프로젝트의 실제 상황을 반영할 때 유용합니다.
②
새로 그린 준공도
공사 변화가 커서 위와 같이 다시 그린 후에도 도면이 여전히 혼란스러울 경우 새 준공도를 다시 그려야 한다.
③
두 번째 하단 시트에 따라 수정된 준공도.
중점 공사나 중대한 정치적 의의를 지닌 공사의 경우 완전하고 정확한 준공 청사진 외에 그에 상응하는 준공 언더레이가 필요하다. 이런 준공도는 필요한 부분을 황산지에 직접 넣거나 블레이드로 취소된 부분을 긁어내는 것이다.
2. 시공 도서지에 준공도를 그리는 방법: 대략 몇 가지 방법이 있습니다.
① 바개법: 구체적인 방법은 가는 실선으로 불필요한 절이나 고쳐야 할 부분을 그어버리는 것이다. 이 방법은 보강 철근 모델, 크기 또는 관련 텍스트에서 취소해야 하는 조항을 수정하는 데 적용됩니다.
② 교차 수정법: 도면 변경을 부분적으로 취소하는 데 적합합니다.
③ 보충도법: 구체적인 방법은 원본 그림에 직접 추가할 내용을 그리는 것이다. 추가해야 할 빈 그래프가 충분하지 않은 경우 노드 매핑 방법을 사용하여 이 그림의 다른 공백이나 이 볼륨 완성 그림의 다른 페이지에 그릴 수 있습니다. 이 방법은 파란색 지도에 로컬로 추가된 지도 축척 막대가 크지 않은 경우에 적합합니다.
(4) 치수 수정법 (설명법 추가): 설계 설명, 재료 관행 등의 변경 사항에 적용됩니다. 그 한 마디로 문제를 설명할 수 있다.
일곱째, 완성 계획의 준비는 몇 가지 문제에주의를 기울여야한다.
1. 채택되지 않았거나 완전히 변경되지 않은 시공 도서는 문서화할 수 없지만 설계 카탈로그를 수정해야 합니다.
2. 변경된 시공 도서는 미리 정해진 다시 그리기 방법에 따라 수정한 후 시공단위 기술책임자와 감사인이 점검한 후 공사 책임자와 현장감리가 감리 단위를 보내 심사를 하고, 규정된 준공 도장을 찍어서 서명한 후 준공도로 간주한다. 준공 아이콘에는 다음과 같은 패턴이 있습니다.
준공 도장은 아이콘 막대의 위쪽 공백이나 기타 빈 공간에 퇴색하지 않는 빨간색 인토로 덮어야 하며, 도면 내용이 포화될 때 도면 뒷면을 덮어야 합니다.
3. 블루북에 준공도를 그리는 것은 각 전공의 연결관계가 서로 일치하도록 그에 따라 수정해야 한다.
4. 협상이나 부도는 준공도로서 원래의 설계도지에 붙일 수 없으며, 그대로 원도지에 복사해서는 안 된다. 시트는 시각적으로 그릴 수 있도록 그래픽 기호와 선으로 명확하게 표현되어야 합니다. 도면에 사용된 그래픽 기호는 "건축 제도 통합 표준", "일반 제도 표준", "건축 제도 표준", "건축 제도 표준", "급수 배수 제도 표준", "난방 제도 표준" 과 같은 국가 제도 표준을 준수해야 하며, 맨손으로 그릴 수 없습니다.
5. 준공도 작성에 사용된 도면은 반드시 새로 나온 파란색 도면이어야 하며 뚜렷한 대비가 있다. 컴퓨터 그래픽은 명확해야 하며 컴퓨터 그래픽의 사본을 사용해서는 안 됩니다. 사용된 잉크는 탄소 잉크여야 하고, 글꼴은 모조 송체 또는 해서체여야 한다. 초서자는 철자가 틀린 것을 엄금한다.
6. 내용을 액자에 그리지 마라. 도면 표지와 내용은 준공도장을 찍어야 한다. 준공 도장은 색이 잘 바래지 않는 빨간색 인장을 아이콘 막대의 위쪽 공백이나 기타 빈 공간에 적용하고, 시트 내용이 포화된 후 용지 뒷면에 덮습니다.
7. 시공 도서에 준공도를 그립니다. 긁기, 변경, 바르는 것을 금지하여 원래의 디자인을 반영하다.
8. 수정사항이 있을 경우 수정의 근거와 출처를 명시해야 합니다 (여기에 있는 수정은 제 1 조 참조)
여덟, 야외 통합 지하 파이프 네트워크 완료도 정보:
실외 통합 지하 덕트장치는 지하 은폐 공사로, 그 무결성과 정확성이 매우 중요하며, 도시 건설 기록 관리의 우선 순위이기도 하다. 도시 서비스 기능의 현대화와 인민의 삶의 질이 날로 높아짐에 따라 지하공간의 계획 관리가 더욱 두드러지고, 종합지하관망 지도 관리 작업을 열심히 해야 한다. 새로운 규범은 제 4.2.2 조에서 "지하 파이프라인 공사 준공도 편성은 1995 중국 업계 표준인' 도시 지하 파이프라인 탐사 기술 규정' 의 관련 규정에 따라 집행해야 한다" 고 규정하고 있다.
① 축척 막대는 1: 500 입니다.
(2) 지하 파이프 라인의 재료, 파이프 지름 및 깊이가 그림에 표시되어야 합니다. 깊이를 치수기입할 때 절대 높이에 치수를 기입하는 경우 지면 수준 및 관저고 또는 관저고 높이에 치수를 기입해야 합니다. 일반적으로 배수관은 관저 고도에 치수를 기입하고, 급수, 통신, 가스, 천연가스, 전기 등의 파이프는 관탑 고도에 치수를 기입해야 한다. 언더레이가 틀림이 없는 것을 확인한 후에는 보관을 말려야 한다. 후기 새 파이프라인은 종합지하망 준공도에서 수시로 수정하고 보충해야 한다.
(3), 신구 건설의 종합지하덕트장치는 공사 설계에서 반드시 설계단위에 의해 총괄적으로 고려되어야 하며, 기존 종합지하덕트장치도를 기초로 새로운 수정과 보완을 해야 한다 (설계계약은 합의해야 함). 이 설계는 관련 파이프라인 주관부와 협의하여 동의를 얻은 후 종합 파이프라인 다이어그램을 설계하는 것이다. 그러나 산업 관리의 현재 상황으로 인해 구현 과정에서 약간의 변화가 있을 수 있지만, 이 그림을 바탕으로 개선하고 다시 그리는 것이 더 편리할 것이다.
준공 검수 서류
수락 문서 완료 개념:
준공 검수 문서는 공사 준공 문서의 5 대 범주 중 하나이다. 건설 공사 문서 보관 정리 규범' 에서 준공 검수 문서에 대한 정의는 제 9 조에서' 건설공사 준공 검수 활동에서 형성된 문서' 로 정의된다. 이 정의에서 볼 수 있듯이 준공 검수 문서는 단계적인 프로젝트 문서 재료로 특수성이 있다. 공사가 급수, 조명, 실외 시정시설 요구 사항을 충족한 후 최종 품질 검수 단계에 들어갈 때 형성된 서류재료입니다.
공사 규모에 따라 준공 검수 서류는 일반적으로 단위 공사 준공 검수 서류와 공사 준공 검수 서류로 나눌 수 있다. 공사 범주에 따라 건축 설치 공사와 시정 인프라 공사로 나눌 수 있다. 문서 자료의 범주에 따라 공사 준공 총결산 문서, 준공 검수 기록문서, 재무결산문서, 준공 음향파일 4 가지 범주로 나눌 수 있다. 우리는 실제 업무에서 보통 이 네 가지 주요 범주에 따라 정리, 조권, 제본한다.
보관해야 할 구체적인 내용은 설명서 28 페이지를 참조하십시오.
수집하고 보관할 때 표에 나열된 내용뿐 아니라 프로젝트의 규모와 구체적인 상황에 따라 자르고 추가해야 합니다. 예를 들어 대규모 프로젝트는 일반적으로 사전 수용 (예비 평가 및 예비 검사) 이 필요합니다. 사전 검수 과정에서 관련 설계, 조사, 감독, 품질감독 부서는 여러 각도에서 시정의견을 제시하고 건설단위와 시공단위가 정비한 후 정식으로 검수한다. 그런 다음 사전 검수 과정에서 형성된 관련 서류와 자료를 보충할 수 있다. 일부 소규모 엔지니어링 사양에는 테이블에 나열된 관련 파일이 없을 수 있으므로 단순화할 수 있습니다. 요컨대, 우리는 유연해야 한다.