농촌 토지는 농민 생활의 중요한 보증으로서 징수될 때 합리적인 보상을 해야 한다.
많은 농민들이 국가의 토지 취득 정책에 대해 잘 모른다. 토지 취득은 어떤 보상으로 구분됩니까? 1 무 () 의 기준은 얼마입니까? 징용은 가구별 보상입니까, 아니면 인명별 보상입니까? 완전히 이해하지 못하면, 세금 징수원과 모순과 충돌이 생기기 쉽다.
그래서 2022 년 농촌 토지 징수 보상 기준에 대해 자세히 알아보자.
농촌 토지 징수 보상은 몇 가지가 있습니까?
새로 시행된' 토지관리법' 제 48 조는 "토지 징수는 토지보상비, 안치보조비, 농촌 촌민집, 기타 지상 부착물, 청묘 등 보상비를 지급해야 한다" 고 규정하고 있다. 법에 따라 제때에 전액 지급하고, 징집된 농민을 위해 사회보장비용을 배정하다.
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1, 토지보상비
농용지를 징용하는 토지보상비와 안치보조비는 성 자치구 직할시가 각 구역의 종합땅값을 공포하여 확정한다.
지역종합지가의 제정은 원지용, 토지생산액, 토지위치, 토지인구, 경제사회 발전 수준을 종합적으로 고려해야 하며, 적어도 3 년마다 조정하거나 재발표해야 한다.
2. 재 정착 보조금
이 비용은 이전에 필요에 따라 재배치된 농업 인구의 수에 따라 계산되었다. 지금은 토지보상비와 마찬가지로 해당 지역의 종합땅값에 따라 보상한다. 구체적인 기준은 각 성 자치구 직할시가 발표한 지역 종합 땅값에 의해 결정된다.
3, 지상 접착 보상
토지는 집단에 속하지만, 땅의 집과 기타 부착물은 농민 자체에 속한다.
징용된 토지의 부착물 보상 기준은 성 자치구 직할시가 규정하고 있다.
4. 청묘 보조금
경작지의 청묘를 가리키며, 징수된 토지의 청묘 보상 기준은 성 자치구 직할시에 의해 규정되어 있다.
5. 사회보장비
토지가없는 농민의 보장 수수료, 즉 사회 보장입니다.
징집된 농민 사회보장자금은 전용하여 독자적으로 계산해야 한다.
농촌 토지 취득 보상은 가구별 또는 인명대로입니까?
국가 징발 보상금이 인두로 계산되는지 호적대로 계산되는지는 명확한 규정이 없다. 보상 기준에 따라 계산 방법이 다릅니다. 일반 보상 기준은 머리, 호적, 토지 면적에 따라 계산한다.
토지 취득에 대해 말하자면 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물보상비, 청묘 보조비, 피징농민의 사회보장비는 모두 없어서는 안 된다.
2022 년 농촌 토지 취득 보상은 얼마입니까?
보풍현 1
보풍현 인민정부' 토지보상안치방안 공고 징수' (보공 [2022]24 호) 에 따르면.
2 급구 토지보상 배치비 기준은 헥타르당 88 만 5000 원이므로 1 무 토지보상 기준은 5 만 9000 위안이다.
청묘 및 지상 부착물 보상 기준은 (정평초 [20 17]33 호) 에 따라 시행된다.
사회보장비 기준은 현 정부를 위해 모금한 헥타르당 66 만원, 에이커당 4 만 4 천 위안이다.
봉추현
봉추현 인민정부 징지 보상 안치방안 공고 ([2022]37 호) 에 따르면.
영거진 왕촌향은 농지 보상 기준을 헥타르당 6 1.50 만원으로 징수하는데, 1 무 토지보상 기준은 4 1.00 원이라는 것을 알 수 있다.
사회 보험료 기준은 헥타르당 62 만 5500 원, 에이커당 4 1.70 원이다.
3. 개구부 현
동굴 현 인민정부의 징발 사전 공고 (고 [2022]46 호) 에 따르면.
논: 7 1820 원/무.
가뭄, 정원, 차밭, 논두렁, 도랑, 시골길, 웅덩이 수면, 농촌택지, 교육지: 59850 원/무.
삼림 지대: 47880 위안/에이커.
기타 초원: 359 10 위안/무.
4. 산둥 주
2022 년 3 월 22 일 산둥 성 태안시 대악구 인민정부는' 왕석점 마을 토지보상 배치 공고' 를 발표했다.
농용지 3 급구 징지 보상 기준은 7 만 5000 원/무 () 이다.
사회 보장 배치 1.5 만원/무.
2022 년 3 월 27 일, 산둥 성 박보시 고청현 인민정부는 토지 취득 사전 공고를 발표했다.
2 급 구역은 에이커당 6 만 위안을 보상한다.
2022 년 3 월 23 일, 산둥 () 성 랴오 () 시 동창부 () 인민정부는 유원거리 푸장촌 징지 보상 안치 방안을 발표했다.
징수된 토지는 2 급 지역에 위치해 있으며, 보상 기준은 99 만원/헥타르, 즉 1 묘지 6 만 6 천 위안이다. 그 중 이용되지 않은 보상 기준은 79 만 2000 원/헥타르, 1 묘지 5 만 2800 원이다.
농용지상의 부착물과 청묘 보상 기준은 2 만 3000 원/묘이다.
사회 보장 배치는15,000 원/묘의 기준에 따라 보상한다.
5. 사양현
징발 공고 (정사고정 [2022]4 호) 에 따르면.
토지보상비와 안치보조비: 1 구 징집종합땅값 43200 원/무; 3 구 종합땅값은 4 1.800 원/무.
경작지 청묘 보상비: 1 급 경작지 1.730 원/무, 채소밭 1.900 원/무, 2 급 경작지 1.700 원/
6. 금산구
징발 사전 공고 (상해 금징지 사전 공고 [2022]20 호) 에 근거하다.
토지 보상 기준은 평방 미터당 88.8 위안이다.
청묘 보상 기준 식량면전 4.5 원/평방미터, 채소밭 7.8 원/평방미터.
참고: 토지 수용 보상 기준은 토지 용도와 지역의 영향을 받아 각 성마다 보상 기준이 다르다. 구체적인 기준은 현지 관련 부서에 문의하시기 바랍니다.
이상은 2022 년 농촌 토지 징수 보상 기준에 대한 소개입니다. 토지 징수와 관련될 때, 마을 사람들은 보상 기준을 알아야 한다. 기준이 너무 낮거나 보상금이 부족할 경우, 수용자는 제때에 증거를 보존하고, 법률 무기로 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다.
또한 새' 토지관리법' 제 26 조 규정에 따르면 토지징수를 하기 전에 10 일 (영업일 기준) 이상의 토지 징수를 예고해야 한다.
사전 공고가 발표된 후, 어떤 기관이나 개인도 징수 범위 내에서 건물을 강탈하거나 강탈해서는 안 된다.
규정을 위반하여 종을 강탈하는 것에 대해서는, 종을 빼앗고 건물을 강탈하는 부분에 대해 보상을 하지 않는다.
그러니 꼭 주의하세요.