1. 계약 변경에는 쌍방의 동의가 필요합니까?
민법전 제 543 조는 당사자가 변경 계약을 협상할 수 있다고 규정하고 있다.
계약 변경 조건:
1. 유효한 계약 관계가 있습니다.
계약 변경은 원래 계약을 기초로 당사자 협상이나 법률 규정을 통해 원래 계약 관계의 내용을 바꾸는 것이다. 따라서, 원래 계약 관계 없이, 변경 대상이 없고, 계약의 변경도 원래 계약 관계의 존재를 전제로 할 수 없다. 동시에, 계약이 무효이거나, 계약이 취소되거나, 권자가 효력이 불확실한 계약을 추인하는 것을 거부하는 것과 같이, 원래의 계약 관계가 합법적이지 않은 경우, 계약은 처음부터 법적 구속력을 상실합니다. 즉, 계약관계도 없고, 계약변경도 없습니다.
2. 규정 준수
계약 변경은 쌍방의 합의나 법률 규정에 따라 법원의 판결이나 중재기관의 판결을 통해 이뤄져야 한다. 계약 변경은 주로 쌍방이 합의한 결과이다. 계약 변경도 반드시 법적 방법에 부합해야 한다. 우리나라 법률에 따르면 법률 행정 법규에 규정된 계약의 변경은 비준과 등록 수속을 밟아야 하며, 그 규정에서 나와야 한다. 이 규정에 따르면, 법률, 행정 법규에 따라 계약을 변경하는 데 승인, 등록 절차가 필요한 경우 당사자는 이러한 법적 방식을 따르지 않으며, 계약을 변경하기로 합의한 경우에도 무효가 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언) 법률, 행정 법규가 계약 변경 형식에 대한 의무적 규정이 없기 때문에, 우리는 당사자가 계약 변경 형식을 협상할 수 있다고 생각할 수 있으며, 일반적으로 원래 계약 형식과 일치한다.
계약의 내용이 변경되었습니다.
계약의 내용은 분명 변화가 있을 것이다. 계약 변경은 계약 내용의 변경만 의미하며 계약 주체의 변경은 포함되지 않습니다. 따라서 계약 내용의 변경은 계약 변경에 없어서는 안 될 조건이다. 물론, 계약의 변경은 무형의 내용의 변화여야 하며, 변경된 계약 관계는 원래 계약 관계와 일치해야 한다.
2. 어떤 상황에서 계약을 변경할 수 있습니까?
1. 계약의 성격과 내용에 따라 한쪽은 계약을 수정할 수 있다. 일부 계약은 당사자의 이익을 위해 체결되었습니다. 일부 계약의 일부 조항은 한쪽의 이익을 위해 특별히 합의한 것이다. 일반적으로 당사자는 자신이 마땅히 받아야 할 이익을 포기할 수 있기 때문에, 이러한 계약의 경우, 당사자가 계약 체결 후 객관적인 조건의 변화에 따라 더 이상 계약의 이익이 필요하지 않을 경우 계약을 변경할 수 있습니다.
2. 쌍방은 국가와 사회 공익이 손해를 입지 않는다는 데 동의했다. 쌍방이 협상할 때, 의미는 반드시 명확해야 하며, 모호해서는 안 된다. 그렇지 않으면 당사자가 계약 변경 내용에 대해 명확하지 않아 변경되지 않은 것으로 추정된다.
3. 불가항력으로 인해 본 계약에 따른 모든 의무를 이행할 수 없습니다. 불가항력은 예견할 수 없고, 피할 수 없고, 극복할 수 없는 객관적인 상황을 가리킨다. 불가항력의 경우 쌍방이 계약을 수정하도록 허용하여 계약 이행을 가능하게 한다. 불가항력은 반드시 계약을 이행할 수 없는 정도에 도달해야 계약을 변경하는 이유가 될 수 있다. 불가항력이 발생한 후에도 채무자의 노력을 통해 계약을 이행할 수 있다면 계약 변경 사유로 사용할 수 없다.
경우에 따라 계약을 변경하려면 특별한 절차가 필요합니다. 법률, 행정 법규는 변경 계약이 비준, 등록 수속을 밟아야 한다고 규정하고 있으며, 그 규정에서 나온 것이다.
셋째, 계약 변경의 영향은 무엇입니까?
계약의 변경은 원래 계약 관계의 존재를 전제로 하고, 변경된 부분은 원래 계약 관계를 초과하지 않는다. 원래 계약 관계는 가격 관계가 있고, 동시에 이행되는 항변은 여전히 남아 있다. 원계약채권의 모든 이익과 흠집은 여전히 존재하지만 채무자의 부담을 늘리는 경우 보증인이나 재산보증인의 동의 없이 효력이 발생하지 않도록 보장한다. 물건의 담보가 확대된 채권가치보다 적다. 계약 변경은 원칙적으로 앞으로 효력을 발휘하며 변경되지 않은 권리 의무는 계속 유효하며, 이행된 채무는 계약 변경으로 인해 법적 근거를 잃지 않습니다.
계약의 변경은 당사자가 손해 배상을 요구할 권리에 영향을 미치지 않는다. 어떤 계약 변경과 손해배상이 병존하는지 구체적인 상황에 따라 결정해야 한다. 예를 들어, 상황 변경 원칙에 따라 계약을 변경하며 손해배상은 없습니다. 중대한 오해로 성립된 계약이 변경되어 상대방에게 손해를 입히는 경우, 오해를 받은 사람은 상대방의 손실을 배상해야 한다.
중화인민공화국 민법전' 규정에 따르면 당사자는 합의에 따라 계약 내용을 변경할 수 있다.
법적 객관성:
중화인민공화국 민법 제 543 조 * * * 당사자는 계약 변경을 협상할 수 있다. 중화인민공화국 민법' 제 533 조 * * * 계약이 성립된 후 계약의 기본 조건이 크게 바뀌었는데, 당사자가 계약을 체결할 때 예측할 수 없는 것으로, 상업적 위험에 속하지 않는다. 계약을 계속 이행하는 것이 당사자에게 명백히 불공평할 경우, 불리한 영향을 받는 쪽은 상대방과 재협상할 수 있다. 합리적인 기한 내에 협상이 이루어지지 않을 경우 당사자는 인민법원이나 중재기관에 계약 변경 또는 해지를 요청할 수 있습니다. 인민법원이나 중재기관은 사건의 실제 상황에 따라 공정원칙에 따라 계약을 변경하거나 해지해야 한다.