현재 위치 - 법률 상담 무료 플랫폼 - 온라인 법률 자문 - 랴오닝 () 성' 중화인민공화국 농촌토지청부법' 시행 방법 (2020 년 개정)
랴오닝 () 성' 중화인민공화국 농촌토지청부법' 시행 방법 (2020 년 개정)
제 1 조는' 중화인민공화국 농촌토지청부법' (이하 토지청부법) 을 실시하기 위해 관련 법규에 따라 우리 성의 실제와 결합해 이 방법을 제정하였다. 제 2 조 성, 시, 현 (현급 시, 구, 하동 포함) 농업, 농촌, 임업, 초원 부문은 본 행정 구역 내의 농촌 토지 청부 경영과 청부 경영 계약 관리를 담당한다. 향민 정부는 본 행정 구역 내의 농촌 토지 청부 관리 및 계약 관리 업무를 담당하고 있다. 제 3 조 토지청부법이 시행되기 전에 예약한 기동지는 본 집단경제조직의 경작지 총면적의 5% 를 초과하며, 초과된 토지는 규정에 따라 조직청부할 때 토지청부권을 가진 농민에게 하청해야 한다. 이미 유통된 사람은 회수해야 하고, 단기간에 회수하기 어려운 것은, 계약자는 규정에 따라 유동 수익의 나머지 부분을 토지에 대한 청부 경영권을 가진 농가에 분배하고, 토지가 회수된 후 그 농가에 하청을 해야 한다. 제 4 조 다음 토지는 신규 인구청부 또는 토지청부법 제 28 조에 규정된 개별 조정청부토지의 특수한 상황에 사용되어야 한다.

(1) 집단 경제기구가 법에 따라 보유하는 자동차;

(2) 법에 따라 증가된 토지를 개간하여;

(3) 계약자는 법에 따라 자발적으로 반환한다.

(4) 고용주가 법에 따라 회수하다.

전항에 열거된 토지는 신규 인구나 개인 조정 청부 토지에 하청하기 전에 입찰, 공개 협의 등을 통해 청부 처리해야 하며, 청부 기간은 3 년을 초과할 수 없다. 제 5 조는 이 방법 제 4 조에 열거된 토지청부 신인구나 단독으로 청부 방안을 조정하는 경우, 촌민 회의 회원의 3 분의 2 이상 또는 본 집단경제조직 회원의 3 분의 2 이상 촌민 대표의 동의를 받아야 한다. 제 6 조 다음 조건을 충족하는 농업 호적 인원은 새로운 토지 청부 경영권자에 속한다.

(a) 집단 경제기구 농민의 신생아;

(2) 집단경제조직원들과 결혼해서 본 마을로 이사한 사람.

(3) 집단경제조직원들이 법에 따라 입양하고 호적은 이미 본촌으로 이주한 자녀.

(4) 국가 이민 정책에 따라 본 마을에 정착한다.

(5) 이미 호적을 본촌으로 이전해 거주하고, 그에 상응하는 의무를 감당하고 공공축적을 납부할 수 있으며, 촌민회의 3 분의 2 이상 또는 3 분의 2 이상 촌민대표의 동의를 거쳐 집단경제조직의 회원으로 받아들여졌다. 제 7 조 가계청부 방식으로 토지를 청부 받은 농민은 다음 절차에 따라 토지청부 경영권증이나 임권증을 취득해야 한다.

(1) 계약자는 전체 계약서에 서명한 날로부터 5 일 이내에 계약을 향민 정부에 보고해야 한다.

(2) 향민 정부는 계약 접수일로부터 15 일 이내에 등록을 완료하고 현급 농업, 농촌 또는 임업, 초원 행정 주관부에 보고해야 한다.

(3) 현급 농업, 농촌 또는 임업, 초원 행정 주관부는 등록자료를 받은 날로부터 20 일 이내에 심사를 완료하고 현급 인민정부에 보고해야 한다.

(4) 현인민정부는 심사자료를 받은 날로부터 20 일 이내에 토지청부 경영권증이나 임권증을 발급해야 한다.

도급자 가족 성원이 분가하여 단독으로 계약을 체결한 사람은 전항의 규정에 따라 토지청부 경영권증이나 임권증 변경 수속을 밟아야 한다. 제 8 조 도급 기간 내에 도급 측은 도급 토지를 회수할 수 없다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다.

다음 상황 중 하나가 현 인민정부가 토지청부경영권증이나 임권증을 회수하고, 청부업자는 정당한 이유 없이 토지청부경영권이나 임권증을 돌려주지 않는 것을 거부하고, 발증기관이 무효를 선언한다.

(a) 계약자는 실제로 모든 토지를 포기할 용의가있다.

(2) 계약된 토지는 모두 법에 따라 징수, 징용 또는 점유된다.

(c) 법률 및 행정 법규에 규정 된 기타 상황. 제 9 조 토지청부경영권자는 법에 따라 임대, 입주 또는 기타 방식으로 토지경영권을 다른 사람에게 양도하고 법에 따라 하청업체에 등록하기로 결정할 수 있다.

청부업자는 법에 따라 토지청부 경영권의 전부 또는 일부를 본 집단경제조직의 다른 농가에 양도할 수 있으며, 농가와 하청업자는 새로운 청부 관계를 맺고, 원래 청부업자와 하청업자는 그 토지에 대한 청부 관계를 종식시킬 수 있다. 제 10 조 가계 도급 토지 청부 경영권은 양도, 교환 등을 통해 유통된다. 당사자가 등록을 요구하면 현급 농업 농촌 임업 초원 행정 주관부에 신청서를 제출하고 현급 인민정부가 심사 의견에 서명한 후 등록해야 한다. 등록하지 않으면 선의의 제 3 자에 대항하지 못할 수도 있습니다.

등록을 신청하려면 다음 자료를 제출해야 한다.

(a) 등록 신청서;

(2) 토지 계약 및 양도 또는 교환 계약;

(c) 토지 계약 관리권 또는 임권증. 제 11 조 다른 방식을 통해 농촌 토지를 도급할 경우, 도급측은 도급 방안을 마련하고 전체 촌민에게 공시해야 한다. 공시 시간은 15 일 이상이어야 한다. 집단경제조직원들이 청문을 요구한 경우, 고용인 단위는 마땅히 청문을 조직해야 한다.

계약 프로그램에는 이름, 위치, 면적, 용도, 계약 방법, 계약 대상 범위, 계약 기간, 시작 및 종료 날짜, 쌍방의 권리 의무, 위약 책임, 결제 방법 및 기타 명시해야 할 사항이 포함되어야 합니다.