기댈' 은 이른바' 기업기착경영' 이란 자질이 없는 실제 건축상이 자질이 있는 건설업체의 이름을 빌려 공사를 하는 행위를 말한다. 매달림' 은 공사 관행에서 자주 언급되는' 차명계약' 과' 모자를 쓰는 계약' 을 가리킨다.
건축시장 실천에서 자질 수주 공사 등 위법 현상이 있어 건설공사 시공계약 관계 주체가 다양하고 법률관계가 복잡하다. 많은 민영건설업체들은 자질관리 등으로 공사를 직접 도급할 수 없고, 다른 자질 단위의 이름으로 공사를 도급한다. "건설 공사 도급 계약 위법 행위 관리 방법에 관한 통지" 제 9 조의 규정에 따르면, 기관이나 개인이 다른 자질 있는 시공 단위의 이름으로 공사를 청부 (입찰 참여, 계약 체결, 관련 신고 수속 처리, 건설 활동 포함) 하는 행위는 기착행위에 속한다.
의지하는 것은 위법 행위이다.
둘째, 건설 프로젝트의 일반적인 법적 위험과 결과
형사법적 위험
실제로 실제 건설자의 자질에 결함이 있고 관련측의 위험예방의식이 부족해 많은 형사사건이 발생했고, 주로 형법에서 다음과 같은 범죄가 발생했다.
1 .. 제 134 조 중대 책임사고죄.
생산경영안전관리의 관련 규정을 위반하여 중대한 사상자 사고나 기타 심각한 결과가 발생한 경우 3 년 이하의 징역 또는 구금에 처한다. 줄거리가 특히 열악하여 3 년 이상 7 년 이하의 징역에 처한다.
다른 사람의 불법 모험을 강요하여 중대한 사상자나 기타 심각한 결과를 초래한 경우, 5 년 이하의 징역 또는 구속형을 선고받는다. 줄거리가 특히 열악하여 5 년 이상 징역에 처한다.
제 135 조 주요 노동 안전 사고 범죄
안전 생산 시설이나 조건이 국가 규정에 맞지 않아 중대한 사상자 사고나 기타 심각한 결과를 초래한 경우 직접 책임을 지는 임원 및 기타 직접책임자들은 3 년 이하의 징역 또는 구속형을 선고받습니다. 줄거리가 특히 열악하여 3 년 이상 7 년 이하의 징역에 처한다.
제 3 조 137 조 주요 엔지니어링 안전 사고 범죄
건설 단위, 설계 단위, 건설 단위, 공사 감독 단위는 국가 규정을 위반하고, 공사 품질 기준을 낮추며, 중대 안전사고를 초래한 경우, 직접책임자에 대해서는 5 년 이하의 징역 또는 구속, 벌금을 부과한다. 결과는 특히 심각하여, 5 년 이상 10 년 이하의 징역과 동시에 벌금을 부과한다.
(b) 행정 법적 위험
국가 관련 행정법, 법규 및 규정은 건설기업이 경영에 매달리는 것을 명시적으로 금지하고 있다. 중화 인민 공화국 건축법 제 66 조: "건설 기업 양도, 자격증 대여 또는 다른 방법으로 다른 사람이 자신의 이름으로 공사를 수주할 수 있도록 하는 것은, 시정을 명령하고, 위법소득을 몰수하고, 벌금을 부과하며, 폐업을 명령하고, 자질등급을 낮추도록 명령할 수 있다. 줄거리가 심하면 자격증을 해지하다.
(3) 민법 위험
행정과 형사법 위험 외에도 건설공사가 건설업계에 널리 퍼져 있는 실전의 예는 헤아릴 수 없을 정도로 많다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 형사법, 형사법, 형사법, 형사법, 형사법, 위험명언) 계열사는 왕왕 비교적 큰 민사 법적 위험을 가지고 있다.
이에 따라 건설공사의 연계로 인한 분쟁은 무수히 많다. 저자는 다음과 같은 일반적인 민사 분쟁을 요약합니다.
1. 관련 계약의 유효성 분쟁
2. 공사비 지급 분쟁
최고인민법원은 건설공사 시공계약 분쟁 사건의 적용 법률문제에 대한 해석 (2) 에 관한 규정을 심리했다.
제 17 조 계약자와 시공계약을 맺은 계약자는 계약법 제 286 조의 규정에 따라 공사 할인이나 경매 가격에 대해 건설공사 가격을 우선적으로 지불할 것을 요구하면 인민법원이 지지해야 한다.
제 18 조 인테리어 공사 청부업자가 인테리어 공사 할인이나 경매 가격으로 인테리어 공사 가격을 우선적으로 지불할 것을 요청한 경우 인민법원은 지원해야 한다. 단, 인테리어 공사 하청인이 건물 소유자가 아닌 경우는 제외된다.
제 19 조 건설 공사의 질이 합격되어, 청부업자가 건설 공사 가격이 공사 할인이나 경매 가격보다 우선할 것을 요구하면 인민법원은 지지해야 한다.
제 20 조 미완성 건설 공사의 질이 합격되어, 청부업자가 건설 공사의 부분 할인이나 경매 가격으로 건설 공사 가격을 우선적으로 지불할 것을 요구하면 인민법원은 지지해야 한다.
제 21 조 청부업자의 건설 공사 가격 우선 보상 범위는 국무원 관련 행정 주관부의 건설 공사 가격 범위에 관한 규정에 따라 확정된다.
청부업자는 건설공사 가격의 기한이 지난 이자, 위약금, 손해배상금을 우선적으로 배상할 것을 주장하며 인민법원은 지지하지 않는다.
제 22 조 청부업자가 건설공사 가격 우선보상권을 행사하는 기한은 6 개월이며, 자발적인 청부업자가 건설공사 가격을 지불해야 하는 날부터 계산한다.
제 23 조 하청업자와 계약자는 건설공사 가격 우선보상권을 포기하거나 제한하기로 약속하고 건설노동자의 이익을 해치고, 하청업자는 계약자가 이 약정의 건설공사 가격 우선보상권을 누리지 않을 것을 주장하며 인민법원은 지지하지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 건설공사, 건설공사, 건설공사, 건설공사, 건설공사, 건설공사)
제 24 조 실제 시공인은 하청인을 피고에게 권리를 주장하는 경우 인민법원은 하청인이나 위법 하청인을 본 사건 제 3 인으로 추가해 하청업자가 하청업자에게 빚졌거나 위법 하청인의 건설공사 가격 액수를 규명한 후 미지급 건설공사 가격 범위 내에서 하청업자가 실제 시공자에게 책임을 져야 한다고 판단해야 한다.
제 25 조 실제 시공자는 하청인이나 위법 하청업자가 하청업자에게 채권 행사를 연기하고, 하청인에게 손해를 입힌다는 이유로 대위권 소송을 제기한 경우 인민법원은 지지해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 위법, 위법, 위법, 위법, 위법)
3. 엔지니어링 품질 분쟁
《 중화인민공화국 민사소송법 》 일부 문제 적용에 관한 의견 》 제 43 조와 《 건설공사 계약 사법해석 》 제 25 조의 규정에 따르면 공사 품질로 분쟁이 발생할 경우, 계약자는 사람과 기탁인에게 피고에게 * * * 소송을 제기할 수 있으며, 둘 다 연대 책임을 질 수 있다.
건설공사계약에서 기탁인은 약속대로 시공계약의무를 이행하지 않거나, 기한이 지난 납품공사나 건설공사의 질이 약속과 맞지 않을 경우 기탁인과 기착인을 기소할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 건설공사, 건설공사, 건설공사, 건설공사, 건설공사, 건설공사, 품질명언)
계약 상대성의 원칙에 따르면, 관계측은 건설공사 계약의 상대인으로서 당연히 민사 책임을 져야 한다. 아나운서는 실제 구축자로서 자신의 행동에 대한 책임의 이론적 근거를 바탕으로 고용주에 대한 민사 책임을 진다.
4. 제 3 자와의 분쟁
중화인민공화국 민법' 규정에 따르면 행위자는 대리권, 대리권 초월 또는 대리권 종료 후 피대리인의 이름으로 계약을 체결하고, 상대인은 행위자가 대리권을 가지고 있고 대리행위가 유효하다고 믿을 이유가 있다.
관계자와 재료 공급자, 하청업체, 임대인 사이에는 직접적인 계약 관계가 없지만, 입찰 자료의 출현과 관련 당사자가 각인한 프로젝트부 도장은 이들 재료 공급자, 하청업체, 임대인이 관련 당사자의 승인과 위탁을 가지고 있다고 생각하게 하며, 일반적으로 대리인을 구성한다.
관련 당사자와 재료 공급자 등 제 3 자의 채무는 표견대리관계에 따라 관련측이 부담한다는 것을 알 수 있다.
하류 제 3 자와의 분쟁은 주로 관련측이 프로젝트 건설에서 약속대로 재료 공급업자, 설비 임대대 및 시공팀에 대금과 임금을 지급하지 않는 것을 포함한다.
누구의 행동을 누가 책임지느냐' 는 민법 기본 이론에 따르면 하류 제 3 인과의 분쟁으로 인한 민사 책임은 관계자가 부담해야 한다.
그러나 기착관계에서 기착인의 이행 능력은 일반적으로 기착자보다 강하며, 기착인과 제 3 자가 민사행위를 할 때 상황은 더욱 복잡하다. 관계자와 피관계자가 대외적으로 책임을 지는 방법은 관련 업무 상황에 따라 다르게 처리해야 한다.
(1) 관련자가 관련자의 이름으로 건설하거나 운영하는 제 3 자도 관련자와의 업무관계가 있다고 믿을 만한 이유가 있다.
"중화인민공화국 민사소송법 적용" 에 관한 몇 가지 문제에 대한 최고인민법원의 의견 "(이하" 의견 ") 제 43 조, 제 52 조의 규정에 따라, 피의자와 피의자들을 * * * 공동피고로 나열해야 한다.
부속건설경영의 최종 이익은 부속인에게 귀속되기 때문에 부속인은 제 3 자에 대해 직접적인 책임을 지고, 부속인이 청산할 수 없는 부분은, 부속인은 연대 책임이나 보충 책임을 진다.
기착인은 기착인에게만 일정 비율의 관리비를 받고, 기착인이 책임을 지고 나면 기착인에게 추징할 권리가 있기 때문이다.
관련측이 관련측의 이름으로 건설이나 경영을 하는 것은 어려운 문제이자 이 분쟁을 처리하는 관건이다. 계약자와 계약자는 정식 요구 사항이 완비된 시공 계약을 체결했기 때문에, 일반 관계자들은 계약서에 도장을 찍어야 하고, 계약서에 서명하기 전에도 입찰 절차를 밟아야 하기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 계약명언) (윌리엄 셰익스피어, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) 이 경우, 관련 당사자가 관련 당사자의 이름으로 건설 또는 경영을 하는 것은 심각하지 않다고 생각한다.
그러나 구체적인 시공에서는 관련 당사자가 기업 공인을 관련 당사자에게 넘겨주지 않기 때문에 관련 당사자가 제 3 자와 업무 왕래를 할 때 관련 당사자는 일반적으로 계약서에 공인을 찍지 않는다. 기착인의 통상적인 방법은 프로젝트부 도장을 새겨서 기착인에게 맡겨 프로젝트에 사용하는 것이다. 기착인은 일반적으로 모 프로젝트부의 이름으로 민사행위를 한다.
XXX 프로젝트부는 관련 당사자가 본 프로젝트에 임시로 설립한 내설기구이기 때문에 관련 당사자가 관련 당사자의 이름으로 대외 관계를 갖는 것으로 간주해야 합니다.
(b) 당사자는 자신의 이름으로 건설이나 경영을 명확히 한다.
경제 왕래가 발생했을 때, 관계자가 상대에게 자신의 신분을 밝히고, 상대인은 관계자에 대한 신뢰를 바탕으로 의사를 표명했기 때문이다.
계약의 상대성 원칙에 따르면, 관련자와 상대인의 뜻이 진실되고 유효하다는 의미라면, 계약의 법적 관계는 상대인과 관련자 사이에서만 발생할 수 있으며, 그들 사이의 계약 효력은 계약 외의 제 3 자에게 주어져서는 안 된다. 관련 기업은 관련 당사자의 경영 행위에 대해 민사 책임을 지지 않아야 한다.
그러나 실제로 이익 측정 원칙과 계약 상대성의 제한적 돌파 원칙에 따라, 어떤 경우에는 계열사가 자신의 이름으로 건설이나 경영을 명확히 하더라도 계열사는 계열사의 경영 행위에 대해 민사책임을 지지 않는다. 주로 다음과 같은 경우가 있습니다.
관련측이 자신의 이름으로 불법 하청을 하거나 재하청 공사를 하고, 하청인을 실제 시공인으로 하는 경우,' 건설공사 계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 최고인민법원의 해석' 제 26 조에 따라 관련자에게 권리를 주장할 때까지 관련자에게 권리를 주장할 수 있다. 빚진 관련자 공사 대금 범위 내에서 관련측이 책임을 져야 한다.
5. 관리비 분쟁
6. 불법 하도급, 하도급 또는 계약과 관련된 관리비, 세금을 어떻게 처리합니까?
위법 하도급, 하도급 공사 계약 또는 관련 계약은 관리비, 하도급자, 하청인 또는 관계자가 공사 건설 과정에서 관리 의무를 이행하고 계약을 참조하여 인건비를 받는다고 주장하는 경우 지원할 수 있습니다. 실제 시공측은 계약서에 약속한 관리비가 너무 높아서 법에 따라 조정할 수 있다는 증거를 가지고 있다.
하도급자, 하청인 또는 관계자가 실제 시공인을 대신하여 세금을 내고 실제 시공자가 부담해야 한다고 주장하는 것은 지지해야 한다.
앞서 언급한 규정에 따르면 하청업체, 하청업체 또는 관련 당사자가 프로젝트 건설 과정에서 관리 의무를 이행하는 경우 합의된 관리비를 받을 수 있다고 생각합니다.
건축법 제 26 조와 계약법 제 52 조에 따르면, 기착계약은 무효이며, 기착측은 기착측이 관리비를 지불할 것을 요구할 근거가 없다. 또 사법해석 제 4 조는 "자격이 없는 실제 시공사가 자질이 있는 건설회사의 이름으로 타인과 체결한 시공계약은 무효이며 인민법원은 당사자가 얻은 위법소득을 몰수할 수 있다" 고 규정하고 있다.
따라서 관련측이 관리비 지불을 요구하는 소송 요청은 지지해서는 안 된다.
사법해석 제 4 조의 규정에 따르면 계약자가 위법하도급, 위법하도급 건설 공사 또는 무자격 실제 건축가가 자질이 있는 건설업체 명의로 다른 사람과 시공계약을 체결하는 행위는 무효다.
인민법원은 민법통칙 제 134 조의 규정에 따라 당사자의 위법소득을 몰수할 수 있다. 이것은 "불법 소득 몰수" 의 기초입니다. 그러나 실제로 대법원은 민사 제재에 대해 신중한 태도를 취했다. 사법관행에서는 각급 법원이 당사자가 이미 취득한 위법소득을 몰수하는 경우는 많지 않다.
그렇다고 하도급, 불법 하도급, 자질 차용, 흑백계약의 차액이 이미 합법적인 소득이라는 뜻은 아니다.
법원은 민사 제재를 주지 않고, 행위의 합법성을 인정하지 않고, 단지 당사자의 이익을 균형잡고, 강제적인 제재로 국민과 이익을 다투지 않는다.
6. 노사분쟁
노동 쟁의사건 적용 법률의 몇 가지 문제에 대한 해석 (3) 은 합법적인 경영 자격을 갖추지 못한 고용인이 다른 사람의 영업허가증을 차용하는 경우, 영업허가증을 대여하는 쪽도 당사자로 나열해야 한다고 규정하고 있다. 근로자가 다른 단위의 고용인 단위나 개인과 논란이 있는 경우 해당 고용인 단위나 개인과 해당 단위를 당사자로 나열해야 한다.
건설 공사 도급 도급 위법 행위 관리 방법을 인정하고 조사하는 통지 제 9 조 단위나 개인이 다른 자질 있는 시공 단위의 이름으로 공사를 청부 맡는 행위 (입찰 참여, 계약 체결, 관련 신고 수속 처리, 시공 등 활동 포함).
중화인민공화국 건축법 제 26 조 * * * * 건축공사를 청부 도급한 단위는 법에 따라 취득한 자격증을 소지하고 자질등급으로 허가된 업무 범위 내에서 공사를 수주해야 한다. 건축시공업체가 자질등급허가의 업무 범위를 넘어서거나 어떤 형태로든 다른 건설시공업체 명의로 공사를 수주하는 것을 금지한다. 건축시공업체는 어떤 형태로든 다른 기관이나 개인이 자격증과 영업허가증을 이용해 자신의 이름으로 공사를 수주할 수 있도록 하는 것을 금지하고 있다.