주건부 관련 정책 규정과 현행 부동산 측량에 따르면 주택은 재산권에 따라 8 가지 범주로 나뉜다.
첫 번째 범주: 국유 부동산, 즉 국가의 모든 부동산. 구체적으로 직접 생산, 자체 생산, 군공 생산의 세 가지 범주로 나뉜다. 직접 관리하는 재산은 중앙공공재산, 시정공공재산, 구 (현) 공공재산, 할당재산으로 나뉜다.
두 번째 범주: 집단 소유 부동산은 도시 집단 소유 단위의 투자, 건설, 구매를 가리킨다.
세 번째 범주: 중국 시민, 홍콩, 마카오, 대만 동포, 화교, 중국 외국인, 외국인이 짓거나 구매한 재산, 중국 시민이 투자한 사기업이 짓거나 구매한 재산을 포함한 사유재산.
4 종: 합자부동산은 각기 다른 소유제 성격의 단위로 구성된 새로운 법인 투자, 건설, 구매한 부동산을 말한다.
5 종: 주식제 기업 부동산은 주식제 기업의 투자, 건설, 구매한 부동산을 가리킨다.
카테고리 6: 홍콩, 마카오, 대만 동포 재산.
구체적으로 공유자산, 협력자산, 독립자산으로 나뉜다.
7 종: 섭외부동산은 중외합자경영기업, 중외협력경영기업, 외자기업, 외국상 * *, 사회단체, 국제기구가 공동으로 구매한 부동산을 가리키며 중외합자경영기업, 중외협력경영기업, 외자기업, 외자기업으로 나뉜다.
카테고리 8: 기타 제품. 위의 범주에 속하지 않는 모든 재산은 이 범주에 속한다. 네 가지가 있다: 기타 재산, 호스팅재산, 종교재산, 공유재산.
부동산증의 성격, 그들이 부동산증을 만들 때 점포와 전시장의 성질은 무엇입니까? 부동산증을 만드는 것은 무엇을 하는 것이 아니라, 집을 짓기 전의 공사 성격에 있다.
정상적으로, 이것은 업무일 수도 있고, 배합일 수도 있다.
안녕하세요, 저는 인민곡의 번역입니다. 당신의 질문에 답하는 데 도움이 될 수 있습니다. 우리는 장쑤 성의 중점 프로젝트이며 농업 투자 프로젝트에 속합니다. 네가 받은 것은 농업생산증이다. 그 자체가 집이 아니라 농업생산수단이기 때문에 너에게 부동산증을 줄 수 없다! 구체적으로 우리 인곡에 올 수 있으니, 우리는 자세히 설명하겠습니다!
부동산 담보의 성격
우리나라 경제건설, 특히 부동산업이 발전함에 따라 부동산 담보는 채권 담보로 점점 더 많은 채권자 (주로 은행 등 금융기관) 가 채택하고 있다. 부동산 담보에 근거한 채권을 부동산 담보라고 한다. 부동산 담보에는 재산권과 가치권의 두 가지 기본 속성이 있다.
(a) 부동산 담보 대출의 물권
담보권의 성격에 대해 담보권을 물권으로 주장하는 관점, 담보권을 채권으로 주장하는 관점, 담보권을 재산채무로 주장하는 관점이 있다. 입법의 관점에서 볼 때, 담보권 제도의 입법은 주로 세 가지 입법례가 있다. 하나는 담보권을 민법전 물권법에 포함시키고 담보권을 제한물권 중 하나로 삼는 것이다. 독일, 일본, 대만을 예로 들어보죠. 둘째, 민법전 채권법 부분은 담보권 제도를 규정하고 있다. 프랑스와 구 소련을 예로 들어 보겠습니다. 우리나라 민법통칙도 제 5 장 민사권리의 채권 부분에서 담보권을 규정하고 있다. 셋째, 모기지를 규제하는 전문 법률을 제정한다. 예를 들어 중국의 보증법.
부동산 담보는 일종의 담보물권이며, 본질적으로 물권이다. 부동산 저당은 권리의 내용, 실현, 범위, 보호 등에서 채권과 다른 독특한 지배성, 사회성, 추구성, 우선보상성을 가지고 있다.
(b) 부동산 모기지의 가치
부동산 담보권은 담보부동산 경매 가격에 대한 우선보상권이며, 본질적으로 가치권이다. 가치권은 부동산 담보를 포함한 담보권의 본질적 특징이자 재산 담보의 동일한 속성이다.
부동산 담보의 가치권은 부동산 담보가 저당 부동산 가치에 대한 지배권이며, 그 통제 대상은 부동산 실체가 아니라 그 가치다.
부동산 담보의 가치권은 토지사용권 등 이용익물권과 다르다. 익물권은 권리자가 표지물에 가치를 사용하는 지배권이며, 권리자에게 주는 이익은 표기물 실체에 대한 통제로, 이런 통제를 통해 표지물의 효용을 얻는다. 부동산 담보는 표지물의 가치에 대한 지배권이며, 권리자는 담보물의 가치를 파악함으로써 담보채권의 목적을 달성할 수 있다.
부동산 담보는 소유권의 이전이나 담보물 실체에 대한 지배가 아니라 담보물 가치에 대한 파악으로 현대경제사회의 채권 보장과 담보물의 경제적 효용에 대한 이중 수요를 충족시킬 수 있다. 따라서 담보와 유치권에 비해 부동산 담보는 순수한 가치권이다.
왜 부동산증 위의 토지 성질은 매물로 되어 있는데, 부동산국이 등록한 부동산의 성질은 오히려 철거 안치실입니까? (윌리엄 셰익스피어, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산) 정확하게
안치집을 철거했지만 양도비는 이미 지불했습니다! 마음대로 매매할 수 있어요! * * * 자신의 기록! 아무것도 영향을 미치지 않습니다!
부동산 감독 부서의 성격은 무엇입니까? 부동산 감독 부서는 지방 부동산 관리국 산하의 감독 부서에 속한다.
부동산 관리국은 행정기관으로, 현지 각급 인민의 구성 요소로서, 현지 각급 인민이 이끌고 있다.
관할 구역 내 부동산의 등록과 관리를 담당하다.
부동산 감독 부서는 건설 주택 사용 안전 관리, 인테리어 관리 및 임대 관리에 관한 법률 및 규정 및 관련 업계 표준을 홍보할 책임이 있습니다.
중화인민공화국 건축법',' 건설공사 품질관리조례',' XX 시 도시주택안전관리조례',' XX 시건설공사관리방법' 등 관련 법규에 따라 건축주택 구조안전관리와 비주거건축장식공사 시공허가승인을 담당하고 있습니다. 주거용 주택 개조 등록을 담당합니다. 청당관소 실내 인테리어 위법 행위를 조사하여 처리하다.
"상품주택 임대 관리 방법", "XX 시 주택 임대 관리 규정", "XX 시 경제 적용 주택 관리 방법" 등 관련 법규에 따라 불법 임대 주택 임대 행위를 감독한다. 경제적으로 적용 가능한 주택의 불법 사용을 조사하고 처리하는 책임이 있습니다. 상급 책임자가 맡긴 다른 임무를 완수하다.
재산권 1 의 성질은 무엇이며, 재산권 주체의 실체;
재산권 집행의 독립성;
3. 재산권 만능의 분리성;
4. 재산권 가치의 형태의 유동성.
셋째, 재산권의 내용:
1. 재산권은 먼저 특정 대상을 의미합니다. 즉, 모든 재산권은 특정 대상을 기반으로 하고, 재산권의 "생산" 은 객체입니다. 특정 대상의 존재가 없으면 재산권은 더 이상 존재하지 않습니다. 마찬가지로 모든 재산권은 특정 대상의 재산권에 의존하고 특정 대상의 재산권에만 의존한다. 실생활에서 이런 객체들은 재산, 자산, 자본, 상품 등과 같은 다양한 표현형태를 가지고 있다.
2. 둘째, 물권은 주체가 객체에 대한 권리, 즉 주체와 특정 객체와의 관계를 가리킨다. 이런 관계는 실생활에서 종종 재산권 등으로 나타난다. 주로 재산의 소유권, 소유권, 사용권, 지배권, 수익권, 처분권 등을 포함한다. 재산권은 주체에서 객체까지 일련의 권리 묶음의 총칭이라고 할 수 있다.
3. 재산권에는 서로 다른 주체 간의 특정 객체에 대한 권리에 따른 각종 경제관계도 포함되어야 한다. 지도자와 지도자, 감독, 감독, 생산자, 경영자, 소비자의 공동 관계. 현대회사제 기업에서는 회사 소유자와 회사 관리자 및 회사 이해 관계자 간의 관계로 현대회사 법학 이론의 중요한 내용을 구성하는 경우가 많다.
4. 권리 자체의 내용으로 볼 때 물권의 내용은 두 가지 측면을 포함한다. 첫째, 특정 주체가 특정 객체와 다른 주체에 대한 권력, 즉 특정 주체가 어떤 행동을 하거나 하지 않을 수 있는 권력, 두 번째는 주체가 특정 객체와 주체에 대해 이런 행동을 하면 어떤 이익을 얻을 수 있는가 하는 것이다. 그래서 재산권은 권익이라고도 한다. 전통경제학은 소득의 분배 메커니즘에 초점을 맞추고, 현대경제학은 권력의 분배 메커니즘에 초점을 맞추고 있다.
넷째, 재산권의 형태:
특히 재산권은 세 가지 의미를 포함합니다.
1. 원래 재산권은 자산 소유권이라고도 하며, 소유자가 법에 따라 자신의 재산을 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 포함하여 법에 의해 확인되고 보호되는 경제적 이익 주체의 재산에 대한 배타적 소유권을 의미합니다.
2. 법인 재산권, 즉 법인 재산권 (경영권 포함) 은 법인 기업이 자산 소유자가 허가한 자산에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 갖는 것을 의미합니다. 법인 재산권은 법인 제도의 수립과 함께 생기는 권리이다.
3. 지분과 채권, 즉 법인제도를 시행한 후 기업이 자산의 법인 소유권을 가지고 있기 때문에 기존 재산권은 지분이나 채권 또는 최종 소유권으로 전환된다. 원시 투자자는 주주 (또는 채권자) 의 권리를 이용하여 회사제 기업에 영향을 줄 수 있지만 기업의 경영 활동에 직접 개입할 수는 없다.
동사 (verb 의 약자) 기타 표현:
재산권은 여러 각도에서 분류할 수 있으며, 일반적으로 6 가지 형태가 있습니다.
1. 재산권 역사 발전에 따라 물권, 채권, 지분 등 다양한 유형이 있습니다. 2. 소유권과 점유주체의 다른 분류에 따라 원시 재산권, * * * 재산권 및 법인 재산권.
3. 재산권 주체의 성격에 따라 사유재산권, * * 재산권, 법인재산권 등 다양한 분류에 따라 분류된다. 4. 재산권 객체별 분류: 고정 자산 재산권 및 유동 자산 재산권.
5. 객체 유형에 따라: 유형재산권과 무형재산권. 6. 재산권에 따라 구체적인 실현 형태의 유형: 소유권, 소유권 및 처분권.
또한 재산 소유권의 성격에 따라 국가 소유권, 집단 소유권 및 시민 재산 소유권으로 나눌 수 있습니다.
여섯째, 사회주의 재산권 구조:
1, 지분 구조는 단일이 아니라 다원입니다.
사회주의 상품 경제는 제한적이다.
3, 노동에 따른 분배를 주제로 한 분배 형식을 실시하다.
어떤 건물이 있습니까? 부동산의 성질은 부동산의 속성이다. 예를 들어, 국유 부동산, 집단 부동산.
주건부 관련 정책 규정과 현행 부동산 측량에 따르면 주택은 재산권에 따라 8 가지 범주로 나뉜다.
첫 번째 범주: 국유 부동산, 즉 국가의 모든 부동산. 구체적으로 직접 생산, 자체 생산, 군공 생산의 세 가지 범주로 나뉜다. 직접 관리하는 재산은 중앙공공재산, 시정공공재산, 구 (현) 공공재산, 할당재산으로 나뉜다.
쿤밍경수 서원 부동산의 성질은 무엇입니까? 양도하기 전에 판매하는 것은 위법이다.
쿤밍시 경제 적용 주택 관리 시행 방법' 은 경제 적용 주택이 주택 소유권증을 취득한 날로부터 5 년 이내에 상장거래를 할 수 없다는 것을 분명히 했다. 저렴한 주택이 상장되어 판매될 때, 총 거래 가격의 3% 를 * * * * * 에 지불해야 한다. 이 구획에 따라 토지면적의 25% 와 소재지 기준 땅값이 * * * 에 토지수익을 납부한다.