공사 착공 및 준공 시한을 확인하는 방법과 전형적인 시공 단위 강화로 시공계약 기간 연장 및 클레임정지 손실 청구 사례다.

원고 절강성 항저우 건설공그룹 유한공사는 20 13 년 6 월 항주시 중급인민법원에 소송을 제기하여 피고인 프로젝트회사, 피고인 제 2 프로젝트 주체, 피고인 제 3 투자주체가 보험금을 포함한 체불공사비 120057400 원을 공동으로 지급하고 경제적 손실 639 원을 배상할 것을 요구했다. 본 사건 심리과정에서 법원은 3 피고가 각각 지급한 공사비 및 총액을 규명한 뒤 원고가 2 피고에 대한 기소를 철회하고 소송 요청을 8500 만원으로 변경했다. 피고는 반소를 제기하여 원고에게 계약기한과 기한초과 위약금의 비율에 따라 기한이 지난 준공위약금 60688.38+0,000 원을 부담할 것을 요구했다.

원고는 피고의 반소에 대해 공사 지연은 전적으로 피고의 잘못으로 인한 것이며 피고는 책임을 져야 한다는 일련의 반박 증거를 제공했다.

항주 중원은 심리를 거쳐 20 13 년 9 월 4 일 1 심 판결로 원고공사비 5646 만 86 만원과 그 이자를 지불하고, 만기가 된 공사 보증금 65438090 만 85 만원을 돌려주고, 원고손실 65438 만원을 배상하고, 원고는 6737 만 77 만원 범위 내에서 우선보상권을 누리고 있다. 한편 피고의 공사 기간 보상에 대한 모든 반소를 기각했다.

1 심 판결 후 피고는 원심에 불복하여 저장성 고원에 항소를 제기했다. 항소비 납부 기한이 만료되어 2 심 법원의 서면 독촉을 거쳐 피고는 아직 납부하지 않았고, 2 심 법원은 항소하지 않는 것으로 간주되어 1 심 판결이 이에 따라 발효되었다.

두 번째 부분? 사건 17 에 대한 회신

공사 기간은 시공 계약 분쟁에서 자주 발생하는 분쟁으로, 착공 또는 준공 날짜를 어떻게 확정하는가에 초점을 맞추고 있다. 건설공사 계약 사법해석 (1)' 은 착공일과 준공일 확인, 공사 기간 연장 확인 방식에 대한 구체적인 규정이 있다.

1. 시작 날짜는 어떻게 결정합니까?

"건설 공사 계약 사법해석 (1)" 제 8 조는 당사자가 건설 공사 착공일에 대해 논란이 있는 경우 인민법원은 (1) 착공일은 하청인이나 감독관이 보낸 착공통지에 명시된 착공일로 확정해야 한다고 규정하고 있다. 착공 통지가 발부된 후 착공 조건이 없는 경우 착공 조건이 갖추어질 때 착공일로 삼는다. 계약자의 원인으로 인해 착공 시간이 지연되는 경우, 착공일은 착공통지에 규정된 시간이어야 합니다. (2) 계약자가 계약자의 동의를 거쳐 이미 실제 입장한 경우, 착공일은 실제 입장시간이 되어야 한다. (3) 발송인이나 감독관이 착공 통지를 하지 않고 실제 착공 날짜를 증명할 관련 증거가 없는 경우 착공 보고서, 계약, 시공허가증, 준공 검수 보고서 또는 준공 검수 기록표에 명시된 시간을 종합해 착공 조건이 구비된 사실과 결합해 착공 날짜를 결정해야 한다.

일반 시작 조건은 다음과 같습니다. (1) 계약이나 계약이 체결되었습니다. (2) 건설 허가가 수령되었습니다. (3) 3 가지 지표 또는 물리적 지표가 구현되었습니다. (4) 시공 조직 설계 (또는 시공 방안) 가 이미 편성되어 승인되었다. (5) 임시시설, 공사장, 건설로, 건설용수, 전기 사용이 기본적으로 완성되었다. (6) 엔지니어링 포지셔닝 측정이 요구 사항을 충족했습니다. (7) 건설 도면 예산이 준비 또는 승인되었습니다. (8) 재료, 완제품, 반제품, 공예 설비 등 기타 조건은 연속 시공의 요구를 충족시킬 수 있다. 임시 장비는 시공과 생활의 필요를 충족시킬 수 있다. 건설 장비 유지 보수 후 정상적인 작동을 보장 할 수 있습니다. 건설 요구를 충족시키기 위해 노동력이 동원되었다. 안전소방설비 준비 등의 상황.

본 안건에서 건설공사 계약에 따르면 착공일은 착공보고를 기준으로 하며 공사 기간은 700 달력 일이다. 착공 보고서에 따르면 원고는 2007 년 6 월 9 일 실제 착공하여 2009 년 5 월 9 일까지 완공해야 한다.

2. 완료 일자는 어떻게 결정합니까?

"건설 공사 계약 사법해석 (1)" 제 9 조는 당사자가 건설 공사의 실제 준공 날짜에 대해 논란이 있는 경우 인민법원은 (1) 건설 공사가 준공 검수를 통과했고 준공 검수 날짜는 준공 날짜라고 규정하고 있다. (2) 청부업자는 이미 준공 검수 보고서를 제출했고, 발송인은 검수를 연기하고, 청부업자는 검수 보고서를 제출한 날짜는 준공일이다. (3) 건설공사는 준공 검수를 거치지 않고, 하청인이 무단으로 사용하며, 건설공사 이전이 점유한 날은 준공 날짜다.

본 안건에서 쌍방은 계약 이행 과정에서 공사가 재개된 후 보충 협의를 달성했고, 보충 협정은 비자였다. 쌍방이 20 1 1 년 3 월에 체결한' 공사대금보상협정 동시에 프로젝트가 20 1 1 년 7 월 말까지 준공 검수 조건을 달성할 것임을 분명히 했다. 제 64 차 현장 회의록에서 쌍방은 이 공사가 7 월 3 1 1 일에 완공되어 20 1 1 일에 재개되어야 한다는 것을 다시 한 번 분명히 했다. 이 공사는 20 10, 1 1 년 6 월 25 일 관련 부서에 의해 중단되었다. 시공 단위의 일부 시공 도서가 원래 설계 승인 및 심사 기관의 심사를 받지 않았기 때문이다. 주택 건설 허가증은 20 111년 6 월 25 일까지 연체되지 않았다. 이에 따라 복공 후 준공시간도 20 12 년 3 월 4 일까지 순연해야 한다. 원고는 2012 65438+1013 에 준공 검수를 제출했고, 이 공사는 20 13 년 3 월 25 일에 준공 검수를 마쳤다. 건설 공사 계약서에 따르면 원고가 준공 검수 보고서를 보낸 날짜는 실제 준공일이므로 원고는 준공일이 20121..13 이라고 주장하며 법원이 인정했다.

공사 기간 연장을 어떻게 결정합니까?

계약자가 아닌 이유로 공사 기간이 지연되는 경우 공사 기간은 순연될 수 있고, 계약 준공 기간은 순연될 수 있으며, 책임을 지지 않을 수 있다. 계약자는 계약서에 규정된 사유와 기한에 따라 공사 기간 비자 연장을 처리하고 쌍방이 서명한 보충 협의와 확인 수속을 완료해야 한다. 일방이 서명에 동의하지 않는 경우 계약자는 법에 따라 공사 기간 비자 연장 서비스 수속을 밟아야 한다.

당사자가 서명을 거부할 때 배달은 증거를 형성하는 다리이며 당사자가 비자 이익을 실현하는 중요한 방법이다. 배달 성공 여부는 증거가 성립되었는지에 영향을 미친다. 한쪽이 확인하지 않거나 서명을 거부하는 대책: 호텔에서 팩스를 보냅니다. 택배 왕복 공증을 등록하다.

건설 공사 계약 사법해석' 제 10 조 규정: 당사자가 약속한 공사 기간이 연장되면 계약자나 감독관 비자 등을 통해 확인해야 한다. 청부업자는 공사 기간 연장 확인서를 받지 못했지만, 계약기한 내에 하청인이나 감독관이 공사 기간 연장 및 연장을 신청한 이유가 계약약속과 일치한다는 것을 증명할 수 있으며 인민법원은 지원해야 한다. 당사자는 계약자가 합의 기한 내에 기간 연장 신청을 하지 않은 경우, 약속대로 처리하기로 합의했다. 단, 계약자가 합의 기간 이후 기간 연장이나 계약자가 합리적인 항변을 제기하기로 동의한 경우는 제외한다.