건설 공사 계획 허가증을 취득하지 않았거나 건설 공사 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우 현급 이상 지방인민정부 도심 계획 주관부에서 건설을 중지하도록 명령한다.
시정 조치를 취해 계획 시행에 미치는 영향을 없애고, 시한 시정을 하고, 공사비 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 시정 조치를 취하여 영향을 없앨 수 없는 것은 기한 내에 철거해야 한다. 철거할 수 없고, 실물이나 위법소득을 몰수하면 공사 건설비 10% 이하의 벌금을 병행할 수 있습니다.
확장 데이터:
중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법 제 64 조 해석:
1. 본 법 관련 규정에 따르면 건설공사 계획허가증은 건설공사가 도시와 농촌 계획의 요구에 부합하고 건설을 허가하는 법률증빙이다. 건설 공사 계획 허가증을 취득하지 않았거나 건설 공사 계획 허가증에 따라 개발 건설을 하지 않은 것은 위법 건설에 속하며 현급 이상 지방인민정부 도심 계획 주관부에서 위법 행위의 여러 단계와 줄거리에 따라 행정처벌을 한다.
1. 공사를 중지하라는 명령을 내리다. 도시 및 농촌 계획 주관부는 건설기관이 건설공사 계획허가증을 취득하지 않았거나 건설공사 계획허가증을 위반한 규정을 위반하여 개발건설을 진행하는 것을 발견하면, 먼저 즉시 위법건설행위를 중지하라는 통지서를 발급하고, 즉시 위법건설 행위를 중지하도록 명령하고, 위법건설이 계획실행에 더 많은 악영향을 끼치는 것을 방지해야 한다.
2. 기한 내에 시정을 명령하고 벌금을 부과한다. 시정조치를 취해 계획 시행에 미치는 영향을 제거할 수 있으며, 도시와 농촌 계획 주관부는 건설기관에 규정된 기한 내에 시정조치를 취하도록 명령해야 한다. 명령정정' 은 행정처벌이 아니라 행정기관이 행정처벌을 실시할 때 반드시 취해야 하는 행정조치다. 행정처벌법 규정에 따르면 행정기관이 행정처벌을 실시할 때 당사자에게 위법행위나 시한을 시정하도록 명령해야 한다.
행정 상대인의 위법 행위에 대해 행정기관은 상응하는 법적 책임을 추궁하고 행정처벌을 해야 하지만, 우선 당사자에게 위법행위를 시정하도록 요구해야 하며, 위법 상태가 계속되지 않도록 해야 한다. 위법행위자를 기한 내에 시정하도록 명령하는 것은 위법행위자에게 즉시 위법행위를 중단하도록 요구하는 것 외에 규정된 기한 내에 시정조치를 취하여 위법행위로 인한 피해 결과를 없애고 법적 지위를 회복해야 한다는 것을 의미한다.
건설 공사 계획 허가증을 취득하지 못했지만, 계획의 개발 건설에 부합한다면, 건설 단위는 본 법의 규정에 따라 건설 공사 계획 허가증을 재발급해야 한다. 도시 및 농촌 계획에 맞게 재건되어야 합니다. 개조를 거쳐 도시와 농촌의 계획 요구를 충족시킬 수 없는 것은 반드시 철거해야 한다. 기한 수정을 명령하는 동시에 공사비 5% 이상 0% 이하의 벌금을 병행할 수 있다. 벌금의 구체적인 액수는 위법 행위의 구체적인 줄거리에 달려 있다.
3. 기한 내에 철거합니다. 위법건설은 시정조치를 취해 계획에 미치는 영향을 제거할 수 없고, 도심 계획 주관부에서 위법건설을 철거하지 않는 것이 도시 계획 관리 및 시행에 심각한 영향을 미칠 수 있음을 확인했으며, 도심 계획 주관부는 관련 당사자에게 규정된 기한 내에 위법 건물, 구조물 및 기타 시설의 전부 또는 일부를 무조건 철거하도록 통지해야 한다.
현물이나 불법 소득을 몰수하고 벌금을 부과한다. 이미 형성된 위법건물에 대해서는 계획 실행에 미치는 영향을 제거하기 위한 조치를 취할 수 없지만 철거할 수는 없다. 도시와 농촌 계획 주관부는 건물, 구조물 또는 기타 시설을 무상으로 몰수하기로 결정했다. 몰수한 재산권은 인민정부에 속하며 인민정부가 별도로 사용하도록 안배한다.
건물은 몰수할 수 없고, 이미 팔았다면 당사자의 위법소득을 몰수한다. 도시와 농촌 계획 주관부는 실물이나 위법소득을 몰수하는 동시에 공사비 0% 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 벌금 여부, 벌금의 구체적인 액수는 위법 행위의 구체적인 상황에 달려 있다.
둘째, 실제로 불법 건물의 상황은 비교적 복잡하며, 어떤 것은 시정 조치를 취함으로써 바로잡을 수 있다. 일부는 모두 절제해야 하고, 일부는 부분적으로 절제해야 한다. 일부는 시정하거나 철거하기가 어렵고 사회적 비용이 높습니다. 그들을 처벌하는 방법은 종합적으로 고려해야 한다. 엄격히 법을 집행하고' 몰수나 철거 대신 벌금을 부과한다' 는 것을 막기 위해서는 현실에서 출발해서 다른 상황을 구별해야 한다.
그러나 위법 건설에 대한 처벌은 위법 비용이 높고 위법자를 수익성이 없게 하는 원칙을 고수해야 위법 건설을 효과적으로 억제하고, 도시와 농촌 계획의 원활한 시행을 보장하고, 도시 발전에 좋은 건설 환경과 질서를 제공할 수 있다.
참고 자료:
중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법-베이징 대학 법률 정보 네트워크