농촌 주택 건설 계약 모델 (a) 발부인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
계약자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
갑은 을측에 캠퍼스 내에서 일부 _ _ _ 급 주택 철거 공사를 의뢰하여 철거 공사와 찌꺼기 청산을 진행하도록 위탁했다. 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해서 갑 을 쌍방은 협의를 거쳐 본 협의를 체결하였다.
첫째, 건설 내용 및 수량:
1. 시공 내용: 건물 철거, 찌꺼기 제거.
2. 철거 기준: 갑측의 입찰 요구에 따라 철거 범위 내 주택을 철거하고 찌꺼기를 제거한다.
3. 시공과정에서 발생하는 각종 폐기물은 을측이 소유하며 을측이 스스로 처리한다 .....
둘째, 프로젝트 가격 및 결제 방법:
1, 엔지니어링 가격:
공개 입찰을 통해 철거 프로젝트의 총 금액은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _ _) 입니다.
2. 결제 방법:
(1) 계약이 체결될 때 을 측은 공사비를 한 번에 지불한다.
(2) 을측이 신청한 등록비는 보증금으로 전환되고, 보증금은 모든 철거 작업이 완료되고, 찌꺼기가 깨끗이 운송되고, 공사장이 평평해지고, 갑측이 합격한 후 을측에 반납된다 .....
셋째, 건설 날짜:
1. 본 계약 프로젝트는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일에 시작될 예정입니다
2. 불가항력이나 날씨영향으로 프로젝트를 제때에 시작하거나 완성할 수 없는 경우 갑과 을측은 시작 또는 완료 날짜를 재조정할 수 있습니다.
넷. 양 당사자의 책임과 권한:
갑측:
1. 을측이 입장한 후, 갑측은 을측에 시공을 진행해야 하며, 시공장 주변의 지하 장애물과 시공주의사항을 설명하고 관련 기술자료를 제공해야 한다.
2. 철거 지역으로 통하는 물, 전기, 통신선 차단을 조정할 책임이 있다.
파티 b 와 협력하여 건설 인력에 대한 안전 교육을 실시하십시오.
4. 갑측은 갈제산을 프로젝트 책임자로 지정하여 공사 중 관련 사항을 조정하고 을측의 공사 전 과정을 감독합니다 .....
파티 b:
1, 시공 방안, 안전, 환경조치 편성 담당.
2. 갑측의 일에 적극 협조한다.
3. 국가 관련 부처가 건축공사에 제기한 요구와 규정을 진지하게 집행하여 문명건설, 안전, 제때에 시공 임무를 완수하다.
4. 시공작업은 반드시 관련 법규에 엄격히 준수해야 하며, 환경 요구 사항: 소음을 통제하고 안전하지 않은 요소를 피해야 한다.
5. 기계와 인원의 안전을 책임지고 시공자에 대한 안전교육과 예방조치를 강화하여 시공이 만유의 실수가 없도록 보장한다. 시공인의 안전보험을 책임지고, 관리 부실로 인한 안전사고는 을측이 책임진다.
6. 갑측 현장 관리원의 지휘에 복종하고 갑측의 관리제도를 존중합니다.
7. 을측은 _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 프로젝트 책임자로 지정하고, 프로젝트 철거에 대한 전권을 책임지고, 갑측 프로젝트 철거에 대해 제때에 통지한다.
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임:
1. 본 계약의 규정을 위반하면 갑을 쌍방은 각자 상응하는 책임을 져야 한다. 발생한 모든 손실은 책임측이 부담한다 (경제적 손실 포함).
2. 본 계약의 집행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 실패하면, 그들은 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
자동사 기타:
1. 본 계약이 체결된 후, 갑을 쌍방이 미해결 사항이나 계약 조항을 수정할 경우, 쌍방의 협의를 거쳐 보충 협의에 서명해야 합니다.
2. 본 보충협정과 그 부속서는 본 계약의 본문과 동등한 법적 효력이 있으므로 쌍방이 공동으로 준수해야 합니다.
3. 본 계약은 쌍방의 법정대표인 또는 공인대리인이 서명하고 각자의 공인을 찍은 날부터 발효한다.
4. 본 계약은 한 양식에 4 부씩, 갑을 쌍방, 국기건처, 감독처가 각각 한 부씩 보유해 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
농촌 주택 건설 계약 모델 (b) 파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ (이름, 주민등록번호)
을측: _ _ _ _ _ _ _ (이름, 주민등록번호)
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
첫째, 양 당사자의 권리와 의무
1. 갑은 석회, 벽돌, 시멘트, 모래, 물, 강재 등의 건축 자재를 제공할 책임이 있다. 공사 진도에 따라 을측은 갑측에 필요한 자재를 구매하도록 미리 통지해야 한다.
3. 을측은 성숙한 농촌 주택 건설 경험과 관련 증명서를 가지고 있어야 하며, 주택 성과의 건설과 인도를 책임져야 한다. 양측은 그들 사이에 고용관계가 없다고 분명히 밝혔다.
3. 모든 시공기계 (예: 믹서기, 진동기), 모든 노동도구 (예: 템플릿, 비계 등) 는 을측이 가지고, 비용은 을측이 부담한다 .....
4. 공사 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _
5. 을측은 그 인원에 대한 안전교육을 강화하고, 엄격하게 관리하고, 국가법규를 준수하며, 안전시공을 진행해야 한다. 공사 중 발생한 안전사고는 을측이 책임지고 갑과는 무관하다 .....
6. 을측 직원의 임금과 보수는 을측이 지급하며 갑과는 무관하다 .....
둘째, 품질 요구 사항
1. 을측은 도면 품질 보증의 원칙에 따라 시공하고 품질 관리를 강화해야 한다.
3. 중요한 시공 공정: 기초와 붓기는 반드시 갑 측의 검수에 합격해야 다음 공정을 진행할 수 있다.
3. 갑측은 을측이 공사 과정에서 자재를 훔치고, 집의 질에 영향을 미치는 일에 대해 책임을 지지 않으며, 을측에 휴업이나 시정을 요구할 권리가 있음을 발견했다.
2. 만약 갑측이 주택 준공 후 1 년 이내에 품질 문제를 발견하면 을측은 반드시 무료 수리를 해야 한다.
셋. 결제 조건
1. 공사 대금 결제 방법: 건축 면적에 따라 평방미터당 인민폐.
2. 지불 시간:
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 본 계약은 서명일로부터 효력이 발생한다.
당사자 a 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
농촌 주택 건설 계약 모델 (c) 파티 a: _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 집을 지을 계획이다
첫째, 주택 구조 및 계약 범위:
갑은 벽돌 콘크리트 구조의 단층집을 지을 계획이다. 갑은 기초와 밑바닥 대들보 배치를 완료했으며, 현 가옥 지상 시공은 을측에 하청되었다. 청부 범위에는 벽 주체 석조, 동그라미 배치, 지붕 배치, 집 내부 페인트, 스티커 (앞 벽 바깥에 도자기 부착, 거실 벽 안에 위생 도자기 부착), 지상 시멘트 압광, 집 동쪽 시멘트 외분벽 등이 포함된다.
둘째, 주택 평가 면적 및 지불 방법:
1. 면적 계산 방법: 주택이 완공된 후 양측은 먼저 건설된 집의 가로세로를 측정하고, 한 집의 처마가 떨어지는 시간부터 다른 집의 처마가 떨어지는 시간까지 곱해진 면적에서 뜰의 밝은 천면적을 뺀 것이 주택 평가 면적이다. 주택 평가 면적은 _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다.
2. 가격: 쌍방은 단가가 _ _ _ _ _ _ _ 위안/평방 미터 (대문자 _ _ _ _ _ _ 위안/평방 미터) 이고 총 가격 (주택 단가에 곱함) 은 _ _ _ _ 입니다
3. 지불 방법: 본 계약 체결일 이전에 갑측은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
셋. 계약 기간:
본 계약의 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일부터 시작됩니다. 여기서 벽 건물 호스트와 보의 상단 지붕은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 전에 완성된다
넷. 쌍방의 권리와 의무
1. 갑은 약속대로 을측에 가격을 지불하고 을측 시공 진도에 따라 건물에 필요한 시멘트, 모래, 철근 등의 건축 자재를 제공해야 한다.
2. 갑측은 을측이 사용하는 물과 전기를 제공하고 물과 전기가 정상적으로 사용될 수 있도록 보장해야 합니다.
3. 을측은 갑이 집을 짓는 설계 의도에 따라 예정대로 공사를 완료하고 집의 품질이 업계 요구 사항과 전반적인 요구 사항을 충족하는지 확인해야 하며, 믹서기, 비계, 배관 등 필요한 전문 설비는 을측이 제공해야 합니다.
4. 시공과정에서 을측은 자체 지휘부가 고용한 인원에 대한 책임을 져야 하고, 시공을 조직하고 감독하며, 집의 질에 대한 책임을 져야 한다. 을 측은 안전 생산을 보장하기 위해 안전 조치를 적극적으로 취해야 한다. 공사 중 안전사고가 발생하면 발생한 모든 피해는 을측이 부담하고 갑은 어떠한 책임도 지지 않는다.
5. 갑은 을측 조직의 시공에 참여하지 않지만 을측의 시공과정을 감독할 권리가 있다. 을측이 건설한 주택에 품질 문제가 있다는 것을 발견하면 갑은 제때에 을측과 소통해야 하며, 을측이 제때에 시정하도록 요구할 권리가 있다. 갑이 을측이 지은 집의 질을 검수한 후 쌍방이 서명하고 을 측이 인도 의무를 완성하였다.
동사 (verb 의 약어) 계약 위반 책임:
1. 갑은 약속한 기한 내에 을측 임금을 지불해야 한다. 위약이 있을 경우 갑은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 을측은 약속된 기한 내에 품질과 보증량으로 시공을 마쳐야 합니다. 위약이 있다면, 기한을 하루 넘길 때마다 을 측은 갑 측에 위안화의 위약금을 지불해야 한다.
3. 만약 집의 질에 문제가 있다면, 갑측은 을측에 제때에 다시 작성하거나 수리할 것을 요구할 권리가 있다. 만약 갑이 을측에 통지한 후 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 완성하지 못하면, 갑측은 다른 사람에게 수리 또는 재작업을 요구할 권리가 있으며, 을측은 철거, 수리, 재작업 등의 비용을 부담해야 한다.
자동사 () 가 시공 과정에서 본 계약의 미결사항이나 계약 내용의 변경은 쌍방과 중개기관이 우호적으로 협의하여 해결하고, 보충 계약을 체결할 수 있으며, 보충 계약은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
7. 본 계약은 쌍방의 서명을 거친 후 효력이 발생하며, 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩, 중개자 한 부를 가지고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
갑 (공장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (공장): _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
농촌 주택 건설 계약 일반 모델 (4) 갑 (발부자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ("갑")
을 (계약자): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ("을")
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 건축법' 및 기타 관련 법규에 따라 본 프로젝트의 구체적 상황과 결합해 평등, 자발적, 공평성, 성실신용의 원칙을 준수함으로써 쌍방은 본 프로젝트 건설과 관련된 문제에 대해 합의를 이뤘다.
첫째, 프로젝트 개요
프로젝트명: 자기 집, 프로젝트 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘째, 프로젝트 건설 요구 사항
1. 을측은 갑이 제공한 설계도에 따라 시공해야 하며, 전체 건물의 벽은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 을측은 벽을 쌓는 과정에서 모르타르가 꽉 차 있고 조립 방법이 정확하며 축 편차가 규범 요구 사항보다 크지 않으므로 벽돌을 쌓을 때 위아래로 붙어서는 안 된다.
3. 구조 기둥, 보가 닫히기 전에 보강 철근의 설치 위치, 수, 간격이 올바른지 다시 한 번 점검하고, 빼놓을 수 없고, 보호층이 올바르게 남아 있는지 확인합니다. 시험에 합격한 후에야 금형을 합칠 수 있다. 템플릿 지지대는 견고하고 신뢰할 수 있어야 하며, 콘크리트를 부을 때는 콘크리트 성형의 품질을 보장하기 위해 충분히 진동해야 한다. 콘크리트를 부은 후에는 반드시 충분히 보양해야 한다.
4. 토공 백필 과정에서 다질 것을 요구하고, 다져서는 안 되며, 은폐해서는 안 된다.
5, 벽 바닥 타일 설치, 단단히 부착, 모르타르 가득 빈 드럼, 균열, 표면이 매끄럽다.
6. 본 공사에 투입된 강재, 시멘트 등 모든 재료는 시공중에 낭비해서는 안 되며, 매일 깔릴 때 바닥재는 제때에 수집해야 한다. 동시에, 밀공 감재를 엄금하고, 반드시 품질과 양량 시공을 보장해야 한다.
셋째, 프로젝트 품질
1. 공사 품질은 국가 건설공사 품질 검사 평가 기준에 따라 갑측 조직 관계자가 검사 검수를 진행한다. 건물 품질 문제가 발생할 경우, 을측은 갑의 품질 요구 사항이 충족될 때까지 재작업해야 하며, 재작업의 모든 비용 (재작업의 근로 시간과 재료 포함) 은 을측이 부담해야 한다 .....
2, 위에서 언급 한 건물 품질 문제는 다음과 같은 측면을 포함합니다:
(1) 주 벽이 수평 지면에 수직이 아니며 벽이 고르지 않게 갈라집니다.
(2) 주 기둥은 수평 지면에 수직이 아니며 부러지거나 노출됩니다.
(3) 빔, 링 빔 파손, 노출, 명백한 왜곡;
(4) 빔, 기둥 중공;
(5) 벽과 지붕의 모르타르가 떨어진다.
(6) 지붕 누수, 침수;
넷째, 계약 기간:
시작 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
완료 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
농촌 주택 건설 계약 모델 (5) 파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
공사의 질을 보장하고 시공 임무를 완수하고 쌍방의 책임을 명확히 하기 위해서, 갑을 쌍방 * * * 이 협의하여 본 계약을 체결하려면 쌍방이 반드시 * * * 준수해야 한다.
제 1 조: 프로젝트 개요
1. 엔지니어링 구조: 벽돌 콘크리트 구조물, _ _ _ _ _ _ _ 레이어, _ _ _ _ _ 스타일.
건축 면적: _ _ _ 평방 미터, 실제 건축 면적을 기준으로 합니다. 지붕의 처마는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
제 2 조: 계약 방법
1. 계약 형태: _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 공사비: 갑은 건축면적에 따라 을측에 평방 미터당 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _) 를 지불하고 건축면적은 _ _ _ _ _ _
3. 공사 중 을측 증감공사가 있을 때 갑을 쌍방이 협의하여 결정한 후 임금을 증감하고 준공결산에 포함시킨다.
4. 을측은 공사 과정과 시공 안전 관리 및 관련 보험 조치를 전적으로 책임져야 한다. 갑은 모든 책임을 지지 않는다.
제 3 조: 건설 기간
1. 갑측은 시작일을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일로 규정했다
2. 공사의 품질을 보장하는 전제 하에 비, 건설자재 부족 등으로 인도일을 연기할 수 있습니다. 을측이 인위적인 이유로 공사 기간이 지연되면 갑측은 을측의 시공비용을 공제할 권리가 있다.
제 4 조: 프로젝트 품질 및 지불 방법
1. 을측이 갑의 요구 사항을 충족하지 못하거나 시공 품질 불합격으로 인한 재작업 비용과 재료비는 을측이 책임진다.
2. 공사 결제 방법: 공사 인테리어가 완성되어 갑측에 납품된 후 쌍방이 결산하고 갑측이 공사 잔고 (품질보증금 제외) 를 일시불로 지불합니다.
3. 을측 보증기간은 주택 준공 검수 후 갑측이 사용한 날부터 _ _ _ 년, 품질문제가 없습니다. 품질 보증금은 만기가 되면 한 번에 지불해야 한다. 누수, 모래벽 균열, 타일 탈락 등의 시공 문제가 있다면. 보증 기간 내에 을측은 갑이 만족할 때까지 갑의 집 품질 문제를 제때에 처리해야 한다. 그렇지 않으면 갑은 사람을 찾아 처리하고, 인건비와 재료비는 보증금에서 공제한다.
갑을 쌍방은 반드시 상술한 협의를 준수해야 한다. 미완의 일이 있으면 쌍방의 협의를 거쳐 보충할 수 있다.
파티 a (인감): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명 인감): _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _