대출계약은 당사자가 한 종류와 수량의 화폐소유권을 다른 당사자에게 양도하기로 약속한 계약을 말하며, 다른 쪽은 일정 기간 내에 그 종류와 수량이 비슷한 화폐를 반환하는 계약을 말한다. 대출 계약서에 서명하려면 무엇을 주의해야 합니까? 아래를 보세요.

대출 계약 1 계약주체 8 대 주의사항

중국에서는 대출자가 두 가지밖에 없다. 첫 번째는 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인이다. 또 다른 하나는 국가가 대출 업무를 허용한 회사가 관련 금융 면허를 취득해야 한다는 것이다. 현재 이런 대출 주체는 주로 은행, 소대출회사, 소비금융회사, 전당포, 신탁회사 등이다. 게다가, 금융 면허가 없는 다른 회사들이 대출 업무를 하는 것은 위법이다.

따라서 대출 계약 초안을 작성할 때 반드시 대출자의 주체 자격에 주의해야 한다. 실제로 일부 자연인들이 통제하는 비금융회사의 이름으로 대출을 지급하는 것은 불법이다.

2 대출 원금 및 대출 기한

대출 원금은 대출 금액이며 대출 원금에는 다음과 같은 문제가 포함됩니다.

1) 참수. 민간 대출 관행에서는 대출자가 실제 대출 전에 이자의 전부 또는 일부를 공제하는 경우가 많지만, 약속한 대출 금액은 원금과 공제된 이자의 합이다. 계약법 제 200 조에 따르면, 대출이자는 사전에 원금에서 공제해서는 안 된다. 원금에서 이자를 미리 공제한 사람은 실제 대출 금액에 따라 대출금을 돌려주고 이자를 계산합니다. 이에 따라 이자를 참수하는 방식은 법에 의해 인정되지 않고, 법적으로 인정된 대출 원금은 실제 대출 금액이다. 대출인 장삼이 이사 654.38+0 만원을 빌려 654.38+0 만원을 공제한 후 장삼은 나머지 90 만원을 이사에게 지급한다. 그럼 법적으로 인정된 대출 원금은 90 만원입니다. 또한 대출계약이 강제 공증되고 이자가 참수되면 공증서류의 법적 효력에 영향을 미칠 수 있으며, 공증처는 양측이 공증계약을 협상해 집행 증명서를 발급하는 것을 거부할 수 있다.

2) 대출 원금을 은행 이체로 지급하고 현금으로 지급하지 말 것을 건의한다. 현금은 은행 이체를 통해 증거를 잘 보존할 수 있다는 것을 증명하기가 더 어렵다. 민간 대출의 경우, 그들이 실제로 대출을 발행했다는 것을 증명하는 것이 대출 관계의 핵심 부분이다. 자금 이체 기록이 있어야 대출 계약이 법적 효력을 발휘할 수 있기 때문이다. 이것은 계약 제 2 10 조에서 볼 수 있다. 자연인 간의 대출 계약은 대출자가 대출을 제공할 때 효력이 발생한다. -응? 실제로 대출을 제공해야 차용 계약이 법적 효력을 발휘할 수 있다는 얘기다.

3) 실제 차입액과 차입기간이 차입계약과 일치하지 않으면 어떡하죠? 이런 문제는 실천에서 자주 발생한다. 여러 가지 이유로, 대출자는 대출 계약서에 규정된 시간과 금액에 따라 대출을 전액 지급하지 못했다. 계약법' 제 2001 조는 대출자가 약속한 날짜와 금액에 따라 대출을 제공하지 않고 대출자에게 손해를 입히는 경우 손실을 배상해야 한다고 규정하고 있다. -응? 법적으로 대출자가 계약서에 명시된 시간과 금액에 따라 대출을 지급하지 않으면 대출자는 위약이고, 대출자는 대출자의 위약 책임을 추궁할 수 있다.

따라서 대출 금액과 대출 기한에 대해서는 대출 계약에서 대출자를 구속하고 대출자가 위약할 위험을 줄일 수 있다. 만약 대출계약에서 약속할 수 있다면? 차용인은 차용인의 대출 금액이 실제로 지불한 금액을 기준으로 하고, 대출자는 본 계약서에 규정된 금액에 따라 대출금을 전액 지급하지 않으며, 어떠한 위약 책임도 지지 않는다는 데 동의합니다. 대출 발급 시간은 대출 접수 시간을 기준으로 한다. 본 계약서에 규정된 시간에 따라 대출을 지급하지 않으면 대출자는 어떠한 위약 책임도 지지 않는다. -응?

3 대출 용도 및 이자율

대출 용도가 합법적인 한 법률의 보호를 받을 수 있다. 사실 대출의 불법 용도는 비교적 적고, 일반적으로 도박/마약 밀매 등이다. 대출자는 대출 계약에서 대출 용도를 명확하게 약속할 수 있으며, 대부분의 대출자는 스스로 식별할 수 있다.

따라서 이 부분의 중점은 금리 조항의 설계다. 금리에 대해서는 최고인민법원 20 15 년 8 월 6 일 발표된' 최고인민법원 민간대출사건 적용 법률 몇 가지 문제에 관한 규정' 제 26 조 규정에 따라 이자율은? 2 선 3 구역? 일반적으로 연간 이자율은 24% (포함) 이하에서 법으로 보호된다. 연율 24 ~ 36% 의 부분은 자연채무 범주에 속한다. 만약 대출자가 기꺼이 준다면, 대출자는 받을 수 있다. 만약 대출자가 이 부분의 이자를 받는다면, 대출자는 대출자에게 반환을 요구할 권리가 없다. 만약 대출자가 주고 싶지 않다면, 대출자도 강제로 독촉할 수 없다. 돈의 36% 이상이 법에 의해 반환되지 않습니다. 만약 대출자가 이미 돈을 갚았다면, 대출자는 대출자의 반환을 요구할 것을 주장할 수 있다. 물론 실제 운영에서 대출자는 보통 재무상담비 형식이나 중개 서비스 계약을 체결하는 방식으로 높은 금리를 피한다.

대출자의 관점에서 볼 때, 법으로 보호받는 금리가 연간 이율 24% 이하이지만, 대출자는 연율 36% 의 이율에 따라 이자를 계산하는 것에 직접 동의할 수 있다. 논란이 있을 경우 법률로 보호되는 금리인 24% 로 이자를 계산하여 대출자의 이익을 극대화한다.

또 자연인 간 대출은 금리나 이자를 계약서에 써야 한다는 점도 특별히 지적해야 한다. 금리나 이자를 약속하지 않으면 차용인은 이자를 지불할 필요가 없기 때문이다. 계약법 제 2 1 1 -응?

4 상환방식

현재 일반적인 상환 방법에는 두 가지가 있습니다: 동등한 원금이자; 월별로 이자를 지불하고 원금을 만기가 되어 상환한다. 또한 차용 당사자는 다른 상환 방법에 동의 할 수 있습니다.

5 위약 책임

대출자의 위약 행위에 대해 대출자는 다음과 같은 측면에서 시정 조치를 취할 수 있다. 1) 대출자에게 연체 벌금을 지불하고 회사 벌금을 계산하는 계산 기준을 부여한다. 2) 을 참조하십시오

대출자에게 위약금을 지급하도록 요구하면 실제 상황에 따라 협의하여 해결할 수 있다. 3) 대출자는 대출을 정지하거나, 대출을 미리 회수하거나, 계약을 해지할 권리가 있다. 4) 기타 등등.

대출자는 상술한 기한이 지난 벌금과 위약금 둘 다에 대해 합의를 할 수도 있고, 둘 중 하나를 선택할 수도 있지만, 모두 동의소송이 상황에 따라 조정될 수 있다고 건의한다. 위에서 언급한 바와 같이, 법적 보호는 위에서 언급한 연간 금리의 24% 이다. 기한이 지난 벌금과 위약금이 어떻게 합의되든 간에, 최종 위약금은 이 한도를 초과할 수 없으며, 초과 부분은 현행 사법관행에서 기본적으로 인정되지 않는다.

또한 대출 계약 텍스트에 기한 초과 상환의 금리를 명확하게 합의하여 대출이 만료된 후 이자를 주장할 수 있도록 주의해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 대출명언) 금리에 약속이 없어 분쟁을 피하십시오.

6 법적 비용에 관한 합의

변호사를 찾아 소송을 하는 것은 대출자 자신의 선택이다. 차용 계약에서 위약측이 변호사 비용을 지불하기로 명시적으로 약속하지 않은 경우 변호사 비용은 대출자가 부담한다. 그러나 차용 계약서에 변호사 비용을 약속하면 차용인에게 변호사 비용을 지불하라고 요구할 때 법원이 지원할 것이다.

7 통지 및 서비스 조건

통지 전달 조항은 계약의 실질적인 문제를 다루지 않기 때문에 계약 텍스트에서 쉽게 간과됩니다. 소홀한 것은 많은 계약 초안자들이 이 조항의 중요성을 모르기 때문에 소송까지 배달할 수 없다는 것을 알게 되었기 때문이다. 대출 계약은 다른 유형의 계약보다 좋지 않다. 대출은 사실이기 때문이다. 대부분의 경우, 대출 분쟁을 이기는 것은 어렵지 않고, 납품과 집행이 어렵다. 대출계약의 경우, 일단 대출자가 위약을 위반하면 대출자는 제때에 대출을 회수할 수 없기 때문이다. 소송을 통해 채권을 주장할 때 가장 중요한 문제는 납품이다. 실제로, 배달되지 않는 상황은 종종 존재하며, 차용인은 종종 사라지고, 배달 문제는 발표로만 해결할 수 있으며, 시간 비용은 무한히 연장됩니다.

비교적 좋은 인도 조항을 설계하면 당사자가 관련 서면 서류를 받지 못하게 할 수 있을 뿐만 아니라 소송 시간을 절약하고 차용자가 시간을 이용하여 재산을 이전하는 것을 막을 수 있다. 또 대출자가 채권을 양도하려면 채권 양도 통지서도 직접 배달할 수 있습니까? 납품 조건을 통지합니까? 안에 약속한 주소. 서비스조항의 설계는 장시성 고등인민법원 08 월 15 가 지정한' 공무원 업무안내서' 의 서비스조항 설계나 베이징시 제 4 중급인민법원이 발표한' 금융채권 청산을 효과적으로 보장하는 서비스조항 설계' 를 참고할 수 있다. 보내기가 어렵습니까? 계약은 주소 사법건의에서 배달 조항의 설계를 전달하기로 합의했다.

8 관할권 조항

관할권 조항, 대출 쌍방이 분쟁을 해결하는 방식. 분쟁을 해결하는 데는 일반적으로 소송이나 중재라는 두 가지 방법이 있다. 이 두 가지 방식은 각각 장단점이 있는데, 쌍방의 계약 상황과 이행 상황에 달려 있다. 관할을 규정하는 것은 소송이 어디서 진행되는지에 대한 문제를 해결하는 것이다. 관할권 조항에 합의가 없는 경우에만? 원고는 피고입니까? 소송 원칙은 일반적으로 피고가 소재한 법원의 관할을 받는다. 즉, 채권자가 채무자의 정규 거주지에 가서 소송을 제기하고 채권자의 소송 비용을 증가시킨다는 것이다.

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