제 45 조

부동산 관리 구역 내에서 급수, 전원 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등의 단위는 최종 사용자에게 관련 비용을 청구해야 합니다. 부동산 서비스업체는 전액비용을 위탁받은 것을 받고 업주에게 수수료 등 추가 비용을 부과해서는 안 된다.

그래서 이것이 바로 누가 누구에게 돈을 지불하고, 동네 에너지 소비가 모두 균등하게 분담되는 것이라고 자주 말하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) 나눔 방식에 문제가 없다면 돈은 일반적으로 내야 한다.

그러나 일부 도시에는 다른 지역 규정이 있습니다. "합비시 주택단지 부동산 서비스 요금 관리 방법" 에 따르면:

제 7 조 부동산 서비스 요금은 부동산 서비스 내용의 성격과 특성에 따라 각각 정부 지도 가격과 시장 조정 가격을 실시한다.

주택단지의 종합부동산서비스료, 차량주차서비스료, 인테리어쓰레기 청운임 등 부동산 서비스 요금이 정부 지도가격을 실시한다.

비주거재산서비스료, 별장 (독동, 쌍동, 연행, 중첩 포함) 및 보수제를 시행하는 주택단지종합부동산서비스료, 부동산서비스업체가 위탁한 특별서비스 등 서비스요금이 시장조정가격을 실시한다.

제 26 조 주택단지 * * * 엘리베이터, 공공 * * * 조명, 소방시설, 경관수시스템, 감시시스템, 단위 출입금지 등 시설 운영비는 부동산 종합서비스료에 부과되며 별도로 청구해서는 안 된다. 2 차 급수는 급수 부서의 급수 설비로 이전되지 않았으며, 증압 펌프 운영비는 실질적으로 분담하여 감독을 받을 수 있다.

확장 데이터:

재산 관리 규정에 따르면:

제 45 조

부동산 서비스 기업은 부동산 관리 구역 내에서 치안, 환경 보호, 부동산 장식, 사용 등 법률 법규를 위반하는 행위를 제지하고 관련 행정관리부에 제때 보고해야 한다.

관련 행정관리부는 부동산 서비스업체로부터 보고를 받은 후 위법행위를 중지하거나 법에 따라 처리해야 한다.

제 46 조

부동산 서비스 기업은 부동산 관리 구역 내의 안전 업무를 잘 하는 데 협조해야 한다. 안전사고가 발생했을 때, 부동산 서비스업체들은 응급조치를 취하는 동시에, 제때에 관련 행정관리부에 보고하여 구조작업을 도와야 한다.

부동산 서비스업체가 보안요원을 고용하는 것은 국가 관련 규정을 준수해야 한다. 보안 요원은 재산 관리 구역의 공공질서를 지킬 때 의무를 이행해야 하며 시민의 합법적인 권익을 침해해서는 안 된다.

제 47 조

부동산 관리 활동에서 부동산 이용자의 권리와 의무는 소유주와 부동산 이용자가 약속하지만 법률, 규정 및 관리 규정의 관련 규정을 위반해서는 안 된다. 부동산 이용자가 본 조례의 규정과 관리협의를 위반한 경우 관련 업주는 연대 책임을 져야 한다.

제 48 조

현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부는 업주, 업주위원회, 부동산 이용인, 부동산 서비스 기업의 부동산 관리 활동에 대한 불만을 제때에 처리해야 한다.

바이두 백과-부동산 관리 규정