1, 주택 징수 결정서 발행.
2. 현장 평가를 수행할 평가 기관을 선택합니다.
3. 배상 협의에 서명하다
4. 협의서에 서명하지 않으면 배상 결정을 내릴 것입니다.
이전을 거부하고 법원 집행을 신청하십시오.
철거 주택의 징수 과정은 다음과 같습니다.
1. 정부가 강제 결정을 내린 후, 주택 철거 관리 부서는 15 일 전에 철거인에게 통보하고, 홍보 해석 작업을 잘 하고, 가능한 한 철거인을 동원하여 스스로 이전해야 한다.
2. 철거된 사람이 공고에 규정된 기한 내에 자동으로 이전되지 않은 경우, 인원은 정식으로 강제 이전을 실시할 수 있다.
3. 강제 철거할 때, 거리 사무실과 철거 단위 책임자를 현장으로 조직하여 강제 철거 증인으로 삼고, 공증 부서는 철거된 집과 그 내용의 증거를 보존해야 한다. 강제 철거를 실시할 때, 피집행자는 반드시 현장에 있어야 한다. 물론, 만약 그가 출석을 거부한다면, 집행 기관의 집행에도 영향을 미치지 않을 것이다.
4. 강제 철거주택의 증거가 보존될 때 공증기관은 철거인에게 출석을 통지해야 한다. 출석을 거부한 사람은 공증인이 필록에 기록해야 한다. 공증인은 모든 물품에 대해 하나씩 확인, 인벤토리, 등록 및 분류를 조직해야 한다. 위 행사의 시간과 장소를 기록하고 현장에 있는 두 명의 완전한 행동능력을 가진 사람에게 확인한 후 공증인과 현장에 있는 사람이 기록에 서명한다. 철거인이 서명을 거부한 경우, 공증인은 필록에 기록해야 한다.
5. 물품 인벤토리 등록 후, 지정된 장소로 송부하여 피집행인에게 접수해야 합니다. 즉시 철거인을 인도할 수 없는 경우, 철거인은 물품을 적절한 창고에 보관해야 하며, 동시에 철거인이 통지서를 만들어 당사자에게 일정 기간 내에 물품을 수령하도록 통지해야 한다. 기한이 지나도 받지 않는 경우, 철거인은 에스크로 신청해야 한다.
6, 강제 퇴출 주택은 판결기관이 접수한다. 관련 규정에 따르면 강제 철거를 실시할 때는 협박, 강압 또는 단수, 정전, 가스 공급, 난방 등 불법적인 수단을 취해서는 안 된다.
요약하면, 강제 집행신청에는 보상금액, 전용 계좌번호, 재산권 교환주택, 회전실의 위치와 면적이 첨부되어야 한다.
법적 근거:
중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법 제 40 조
도시, 도시 계획 구역 내에 건물, 구조물, 도로, 배관 등을 건설하는 공사 단위나 개인은 시, 현 인민정부 또는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 확정한 읍 인민정부 도심 계획 주관부에 건설공사 계획 허가를 신청해야 한다.
제 64 조
건설 공사 계획 허가증을 취득하지 않았거나 건설 공사 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우 현급 이상 지방인민정부 도심 계획 주관부에서 건설을 중지하도록 명령한다. 시정 조치를 취해 계획 시행에 미치는 영향을 없애고, 시한 시정을 하고, 공사비 5% 이상 10% 이하의 벌금을 부과할 수 있다. 시정 조치를 취하여 영향을 없앨 수 없는 것은 기한 내에 철거해야 한다. 철거할 수 없고, 실물이나 위법소득을 몰수하면 공사 건설비 10% 이하의 벌금을 병행할 수 있습니다.
중화인민공화국 행정강제법 제 18 조
행정기관이 행정강제조치를 실시하려면, 반드시 다음 규정을 준수해야 한다.
(1) 시행 전에 행정기관 책임자에게 승인을 받아야 한다.
(2) 두 명 이상의 행정 법 집행관이 진행한다.
(3) 법 집행 신분증 제시;
(4) 당사자에게 출석을 통지한다.
(5) 그 자리에서 당사자에게 행정 강제 조치를 취하는 이유와 근거, 당사자가 법에 따라 누리는 권리와 구제 경로를 알리다.
(6) 당사자의 진술과 변명을 듣는다.
(7) 현장 성적표를 작성한다.
(8) 현장 필기는 당사자와 행정법 집행인이 서명하거나 도장을 찍어야 하고, 당사자가 거절하는 것은 필기록에 명시해야 한다.
(9) 당사자가 없을 경우, 증인을 초청해야 하며, 증인과 행정법 집행관은 현장 필기록에 서명하거나 도장을 찍어야 한다.
(10) 법령에 규정된 기타 절차.