1. 우선 등록신청서, 신청서의 신분증, 택지 사용권 증명서, 당신이 등록한 주택이 도시와 농촌 계획의 증명서에 부합한다는 것을 신청해야 합니다. 주택측량 보고서나 촌민 주택 계획.

2. 촌민 주택 소유권의 초기 등록을 신청한 사람은 신청인이 주택이 있는 농촌 집단경제조직에 속한다는 증명서를 제출해야 한다. 이것은 간단합니다. 호적본이나 신분증은 모두 증명할 수 있습니다.

3, 주택 건설업자는 마을 주민위원회에 주택 건설 서면 신청서를 제출했다.

4, 마을위원회 승인, 서명 및 인감.

5, 마을위원회는 타운십 사무소를보고합니다.

6, 타운십 건설 사무소 직원 현장 조사, 주택 건설에 동의합니다.

7. 향건설사무소에 가서 건축신청서를 접수하고, 향건설청의 동의를 거쳐 향지도자가 서명하고 도장을 찍고, 동의를 확인하다.

8, 카운티 계획 및 건설 국 승인 (카운티 행정 서비스 센터).

9. 집을 짓는 사람은 집을 짓기 시작할 수 있고, 집을 지은 경험이 수납된 후, 주택 산권증을 발급할 수 있다.

과거에는 농민들이 집을 지을 때, 기본적으로 어떤 택지 승인 절차도 필요하지 않았고, 어떤 주택 수속도 필요하지 않았고, 건축 과정에서 건설 공사 계획 허가, 시공 허가 등 증빙도 할 필요가 없었다. 자신의 도급지가 있기만 하면 집을 지을 수 있고, 농민과 여러 곳의 집터를 지을 수 있다. 집이 차지하는 면적이 크고 별장도 있고 작은 고위층도 있다. 하지만 확인 후, 집의 신설과 개조는 매우 어렵다.

확장 데이터:

주택 소유권의 확인은 주택 소유자가 법에 따라 소유, 사용, 수익 및 처분의 권리를 누릴 수 있도록 하는 것입니다. 유일한 완전한 재산권입니다. 부동산 소유권 등록, 소유권 변경, 양도, 평가, 모기지 및 중개 서비스 관리의 법적 근거이기도 합니다.

다음 농가는 마음대로 개조할 수 없다.

첫째, 제멋대로 집을 짓는다.

농촌 농가는 점점 더 값어치가 있고, 늑대는 고기가 적다. 그래서 택지 신청은 매우 적어서 신청해야만 집을 지을 수 있다. 허가 없이 자신의 경작지에 집을 짓는 것은 불법이다. 이것은 불법 건물이니 당연히 허용되지 않는다.

둘째, 규정된 면적을 넘어 집을 짓는다.

농촌의 집 크기는 표준이 있는데, 이 기준은 각지에서 정한 것이다. 이것은 인구와 토지의 양에 따라 결정해야 한다. 기본적으로 150-300 평방 미터 사이입니다. 농촌에서는 많은 택지에는 전후원이 있지만, 어떤 사람들은 여전히 너무 적어서 자신의 택지 면적을 넓혀 집을 짓는다. 이것은 규정된 면적을 초과하는 것으로, 확실한 경우 초과 부분은 확인되지 않는다. 확권 작업이 완료되면, 집을 뒤집으려 해도, 원래의 농가를 기초로 다시 추가해야 한다.

셋째, 계획 허가와 시공 허가 없이는 어떤 건물도 지을 수 없다.

농촌에서는 집을 짓는 것이 현지 도시와 농촌 계획에 부합해야 한다. 계획 구역 내에 없는 주택은 건설을 허용하고 계획 높이를 초과할 수 없다. 집을 짓기 전에 시공 허가증을 취득해야 건설을 시작할 수 있다. 새집을 짓든 낡은 집을 뒤엎든 모두 필수적이다.

넷째, 택지 사용권이 없으면 더 이상 뒤집을 수 없다.

현재 상당수의 사람들이 농촌을 떠나 도시로 가서 생활하고 있는데, 호적은 이미 이주한 지 오래다. 엄밀히 말하면, 그들은 더 이상 농촌인이 아니지만, 그들의 부모는 농촌에 집이 있기 때문에, 그들의 부모는 당연히 집을 뒤집을 권리가 있다. 부모가 죽으면 집을 물려받을 수는 있지만 번판을 절대 허용하지 않는다. 집이 자연적으로 파괴된 후에야 마을 집단은 택지를 회수할 수 있다. 물론, 만약 당신이 시골 사람이 아니라면, 비록 당신이 그랬을 수도 있지만, 택지 집에 가서 집을 지을 수 있는 것도 불가능합니다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언)

참고 자료:

바이두 백과-주택 확인