1. 본 시의 호적 가정이 아닌 주택 구입자는 1 년 이상 (13 개월) 의 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공해야 집을 살 수 있습니다! 그러나 부동산세를 내야 한다. 외지인이 무청에서 집을 사는 조건은 천진에서 일하는 비본시 호적 인원의 기본 주택 수요를 우대한다.

2. 모든 신분증, 임시 체류증 및 사본을 가지고 부동산 거래에 주택 구입 신청서를 제출합니다. 거래 확인 후 부동산 거래 시장관리위원회에 심사 도장을 찍으라고 보고하다. 관리위원회가 주택 구입 등기표와 그 재료를 검토한 후, 대외성 시 개인이 경내에서 집을 매입하여 비준통지서를 발급하며 유효기간은 6 개월이다.

전국 4 대 직할시 중 하나로 여기서 집을 사는 것은 많은 사람들의 꿈이지만, 지금 여기서 집을 사는 것은 정말 쉽지 않다. 집값 문제뿐만 아니라 정책의 제한도 있다. 특히 외지인이 천진에서 집을 사는 정책의 새로운 규정이 도입되면 많은 사람들이 이해하지 못한다. 이전에 그들이 집을 사면 정착할 수 있었는데, 지금의 정책이 또 바뀌었다. 집을 먼저 사서 정착할 수도 있다. 그러나 이것은 전제 조건이며, 천진에서 일하고 싶은 직원이어야 하며, 주로 소재한 기업이 천진의 발전에 부합해야 한다.

집을 살 때 주의사항:

1. 집을 사는 목표를 분명히 하고, 자신의 실제 상황에 따라 적당한 부동산을 선택하다.

2. 집을 사려면 계약금에 주의해야 한다. 사야 할 부동산을 결정한 후 반드시 계약금이 얼마인지 알고, 계약금에 따라 자신의 수입과 지출을 합리적으로 분배하고, 집의 계약금에 대해 충분한 준비를 해야 한다.

3. 자신의 주택 구입 범위를 선별합니다. 주택 구입자는 부동산 근처의 교통과 상권에 따라 교통과 생활이 편리한지 확인해야 합니다. 사실 중고집을 사든 새집을 사든 각각 장단점이 있다. 상대적으로 중고방의 배합은 비교적 성숙하고 가격도 비교적 낮다. 새 집은 살기에 더 편할 것이고, 앞으로 투자수익률이 더 높아질 것이다.

법적 근거:

《중화인민공화국 도시 부동산 관리법》

제 11 조 현급 이상 지방인민정부가 부동산 개발토지사용권을 양도하는 경우, 성급 이상 인민정부가 내린 통제지표에 따라 토지사용권 양도 총면적 연간 계획을 편성해 국무원의 규정에 따라 국무원 또는 성급 인민정부에 보고하여 비준해야 한다.

제 12 조 토지사용권양도, 시, 현 인민정부가 계획, 절차적으로 진행한다. 시, 현인민정부 토지관리부는 도시계획, 건설 및 부동산관리부서와 함께 각 구획의 용도, 연한기간 및 기타 조건에 대한 방안을 마련해야 하며, 국무원의 규정에 따라 비준권을 신고한 인민정부의 비준후 실시해야 한다.

직할시 현급 인민정부 및 관련 부서는 전항에 규정된 직권을 행사하며 직할시 인민정부가 규정한다.

제 13 조 토지사용권 양도는 경매, 입찰 또는 쌍방 합의 방식을 취할 수 있다.