주택 양도 수속을 하려면 원래 집주인과 그의 아내가 참석해야 한다. 구매자는 본인의 신분증, 호적본, 주택증명서 (마을 단체에서 발급한 주택증명서가 없는 양도증명서), 증서, 결혼증명서 (독신자는 독신증명서가 필요함) 를 소지하면 주택소유권 이전 등록을 처리하고 다음 자료를 제출할 수 있다.
1, 등록 신청;
2, 신청자의 신분증;
주택 소유권 증명서 또는 부동산 영장;
4, 주택 소유권 이전을 증명하는 자료; 매매계약, 교환계약, 증여계약, 증여증명서, 상속증명서, 분할협정, 합병협정, 인민법원 또는 중재위원회가 발효한 법률문서 또는 기타 주택 소유권 이전을 증명하는 자료가 될 수 있습니다.
기타 필요한 자료.
자기 집을 짓는 데 필요한 재료는 무엇입니까? 자택 이전 과정은 어떻게 되나요?
둘째, 자기 주택 이전 과정은 무엇입니까?
농촌 자체 주택 이전 절차를 처리하려면 다음 절차를 따르십시오.
1. 우선, 양도측은 마을 단체에 양도신청을 해야 하며, 동의를 얻은 후, 마을에 단체로 양도증명서를 발급해 달라고 요청해야 한다.
2. 양도쌍방은 합법적인 양도계약을 체결했다. 계약이 합법적이고 유효해야 양도 절차가 순조롭게 진행될 수 있다.
3. 계약서에 서명한 후 양도쌍방은 현지 토지관리부에 가서 택지와 자택을 위한 이전 수속을 처리하고 완공 후 양도를 할 수 있다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 토지 관리법"
제 11 조 농민들이 집단적으로 소유한 토지는 법에 따라 마을 농민들이 집단적으로 소유하며, 마을 집단경제조직이나 마을 위원회가 경영한다. 이미 마을 내 두 개 이상의 농촌 집단경제조직에 의해 집단 소유된 농민은 마을 내 농촌 집단경제조직이나 촌민조에 의해 경영된다. 이미 농민 집단 소유에 속하며 농촌 집단경제조직에 의해 경영관리된다.
제 62 조 농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 그 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다. 1 인당 토지가 적어 1 가구 1 주택을 보장할 수 없는 지역에서는 현급 인민정부가 농촌 촌민의 의지를 충분히 존중하는 기초 위에서 성 자치구 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 촌민이 주택을 살 수 있도록 조치를 취할 수 있다.