부동산 관리 기업은 정부 가격 주관 부서의 규정에 따라 가격을 명시하고, 부동산 관리 구역 내의 눈에 띄는 위치에 서비스 내용, 서비스 기준, 유료 항목 및 요금 기준을 공시해야 한다. 업주와 부동산 관리 기업은 계약제나 보수제 형식으로 부동산 서비스 비용을 약속할 수 있다.
법적 근거:' 부동산 관리 조례' 제 7 조는 소유주가 부동산 관리 활동에서 다음과 같은 의무를 이행해야 한다고 규정하고 있다.
국가의 관련 규정에 따라 특별 유지 보수 자금을 납부하다. 제때에 부동산 서비스 요금을 납부하다.
부동산 관리 조례 제 36 조는 부동산 서비스 기업이 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다고 규정하고 있다.
부동산 관리 조례 제 41 조는 부동산 서비스 요금이 합리적이고 개방적이며 비용이 서비스 수준에 부합하는 원칙에 따라 서로 다른 부동산의 성격과 특징을 구분해야 한다고 규정하고 있다. 업주와 부동산 서비스 기업은 국무원 가격 주관부서가 국무원 건설 행정 주관부와 함께 제정한 부동산 서비스 요금 방법에 따라 부동산 서비스 계약에 합의해야 한다.
"부동산 관리 조례" 제 42 조는 업주가 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다고 규정하고 있다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스 요금을 지불하기로 약속한 경우, 업주는 연대 지불 책임을 져야 한다. 완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 부동산은 건설기관이 납부한다.
부동산 관리 조례 제 43 조는 현급 이상 인민정부 가격 주관부서가 동급 부동산 행정 주관부와 함께 부동산 서비스 요금에 대한 감독을 강화해야 한다고 규정하고 있다.
부동산 관리 조례 제 67 조에 따르면 업주가 부동산 서비스 계약을 위반하여 부동산 서비스 요금을 납부하지 않는 경우, 업주위원회는 기한 내에 납부하도록 독촉해야 한다. 기한이 지나도 납부하지 않는 부동산 서비스 기업은 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
부동산 서비스 요금 관리 방법' 제 8 조는 정부 가격 주관부의 규정에 따라 정찰가격을 실시하고, 부동산 관리 지역 내 눈에 띄는 위치에 서비스 내용, 서비스 기준, 유료 품목, 요금 기준 등 관련 정보를 공시한다.
기교
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