건설부가 발표한' 주택 건설 공사 품질 보증 방법' 제 14 조에 따르면 보증 기간 동안 주택 건설 공사 품질 결함으로 인해 소유주, 이용자 또는 제 3 인 개인, 재산 피해가 발생한 경우 소유주, 이용자 또는 제 3 자는 건설기관에 배상을 요구할 수 있다. 건설 단위는 주택 건설 공사의 품질 결함을 초래한 책임자에게 배상을 요구할 수 있다. 제 15 조는 보증이 제때에 새로운 인신이나 재산 피해를 초래하지 않는 경우, 지연 책임을 지고 있는 당사자가 배상 책임을 져야 한다고 규정하고 있다. 보증 기간이 지난 외벽이 떨어져 개인, 재산 피해를 입히는 경우, 건물 소유자, 관리자는 배상 책임을 져야 합니다. 즉, 건물은 단위에 속하며, 단위는 책임을 져야 합니다. 이 건물은 상업용 주택으로 업주와 동네 부동산 부서가 책임을 진다.
불법 행위 책임법 제 85 조의 규정에 따르면 건물, 구조물 또는 기타 시설의 선반, 매달림이 떨어져 다른 사람이 손해를 입게 됩니다. 모든 사람, 관리자 또는 이용자는 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없으며 불법 행위 책임을 져야 한다. 외벽은 동네의 공공 부분이기 때문에, 부동산 부문은 공공 부분에 대한 유지 관리 의무가 있어야 한다. 건물 외벽이 떨어져 누가 책임을 지는지 알아보다. 가장 먼저 알아야 할 것은 한 방의 외벽 보증이 얼마나 되는지 알아야 한다. 일반적으로, 한 방의 보증 기간은 개발업자가 집을 내는 것부터 계산하는데, 주로 주택 계약 날짜를 기준으로 하고, 한 채의 집의 보증 기간은 5 년이다.
건물 외벽이 벗겨진 것이 보증 기간 내인지 아니면 보증 기간 외인지 알아야 합니다. 보증 기간 내에 건물 외벽이 떨어지면 품질 문제로 인한 것으로 판명됩니다. 무슨 일이 일어나든, 어떤 영향을 미치든, 피해자는 개발자에게 상응하는 보상을 규제할 수 있으며, 개발자는 계약자에게 보상할 수 있다. 만약 수리가 제때에 새로운 손상을 초래하지 않는다면, 책임자측은 책임을 져야 한다. 건물의 보증 기간이 5 년이 넘었고 외벽 타일이 서서히 떨어져 인신영향이나 재산 손실을 초래하기 시작했다면 건물 소유주와 경영진은 배상 책임을 져야 한다. 단위 건물의 외벽이 떨어져 파손된 경우, 건물은 단위에 속하며, 모든 책임을 진다. 집의 외벽이 떨어져 부동산 부문과 동네 소유주가 책임진다.