첫째, 농촌 농가 분쟁은 어느 부서를 찾아 해결합니까?
1. 택지 소유권은 논란의 여지가 있으므로 먼저 향진 인민정부나 현급 국토자원부에서 처리해야 한다. 불복하면 행정복의를 거쳐야 행정소송을 제기할 수 있고 현급 인민법원에 제기해야 한다.
2. 택지 소유권은 명확하며 택지 소재지 현급 인민법원에 직접 소송을 제기할 수 있다.
3. 우리나라 농촌 농가는 마을에서 심사 비준하여 마을에 등록한다. 주택기지는 논란이 있어 향현급 관리소가 중재를 책임진다.
4. 중재에 불복하면 기층인민법원에 민사소송을 제기할 수 있다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 토지 관리법".
제 14 조 농민이 단체로 소유한 토지는 본 집단경제조직원들이 도급해 재배업 임업 축산업 어업 생산에 종사한다. 토지 청부 경영 기한은 30 년이다. 계약자와 청부업자는 반드시 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 약속해야 한다. 토지를 청부 경영하는 농민은 계약서에 규정된 용도에 따라 토지를 보호하고 합리적으로 이용할 의무가 있다. 농민의 토지 청부 경영권은 법률의 보호를 받는다.
토지청부 경영기한 내에 자영업자 간에 도급된 토지를 적절히 조정하는 것은 촌민 회의 회원의 3 분의 2 이상 또는 3 분의 2 이상 촌민 대표의 동의를 거쳐야 하며, 향민 정부 농업 행정 주관부와 현급 인민정부의 비준을 보고해야 한다.
둘째, 토지 문제로 인한 분쟁을 어떻게 처리합니까?
1. 우선 네가 이 땅을 사용할 권리가 있다는 것을 증명해야 하는데, 증명된 방법은 오직 하나뿐이다. 바로 토지소유권이다. 토지는 부동산이기 때문에, 그것의 소유권 증명서는 우리나라에서 일종의 등록제도이므로, 당사자는 반드시 토지소유권 증서를 가지고 있어야 네가 이 토지에 대한 권리를 증명할 수 있다. 토지 소유권 증서를 발급하는 것은 정부의 권력이다. 이 증거를 얻기 전에 인민법원에 직접 소송을 제기하는 것은 불가능하다.
2. 양측이 모두 토지소유권 증명서를 가지고 있지만 토지경계가 교차하고 경계가 불분명하다면 정부가 먼저 국경을 정해야 한다. 이는 법이 정부에 부여한 행정권력이기도 하다.
3. 만약 한쪽이 토지소유권증을 취득하면, 다른 한쪽이 그 땅에 잡동사니와 집을 배치하면, 그 정상적인 사용에 영향을 미칠 수 있다는 것은 명백한 침해행위이다. 협상이 실패하면 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
농가 분쟁은 농촌에서 매우 보편적이다. 많은 사람들은 분쟁만 있으면 소송을 하는 것은 옳지 않다고 생각한다. 모든 법원이 어떠한 논쟁도 처리할 권리가 있는 것은 아니다. 법원이 접수한 토지 및 인접 관계와 관련된 민사 사건의 범위는 주로 침해 분쟁, 방해 분쟁 배제, 원물 분쟁 반환이다. 토지사용권 분쟁일 경우, 법률 규정에 따라 법원은 처리할 권리가 없다.
5. 택지 사건은 전속 관할 원칙에 따라 택지 소재지 법원이나 법원에서 접수한다. 입건할 때 심사를 잡으면 원고 고소장에 따라 절차적 심사를 진행하며 실질심사를 하지 않는다. 심사를 거쳐 입건 조건에 부합하는 접수는 입건 조건에 부합하지 않는 주관 부서에 통지하여 처리한다. 기소를 고집하는 사람은 기소를 기각하기로 결정했다.
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법적 근거:' 민법' 제 122 조는 "유산은 자연인이 사망할 때 남겨진 개인의 합법적인 재산이다" 고 규정하고 있다.