건축 장식 등 방면의 공사 계약에서 업주와 청부업자가 공사의 품질을 보장하는 계약을 체결했기 때문에 업주들은 계약 합의 범위 내에서 우선적으로 배상을 받을 권리가 있다. 건축법',' 보증법' 등 법률문서는 시공계약의 표지물과 공사 건설 과정에서 발생하는 기타 비용이 공사 가격 우선보상권을 누리고 있다고 분명히 규정하고 있다. 구체적으로, 공사비 우선보상권의 범위는 일반적으로 1 을 포함한다. 공사금: 실제 시공이 지불하는 공사가격은 공사비 우선보상권의 핵심 범주다. 시공 계약에서 공사 대금은 일반적으로 할부로 지불하기로 합의했다. 재료 지불: 원자재, 장비, 기구 등. 건축, 설치, 인테리어 등의 과정에서 구매해야 할 물품. , 또한 공사 대금 우선보상권을 누리고 있다. 3. 기타 비용: 공사 보험료, 공사 감리비, 설계비 및 시공 과정에서 발생하는 기타 비용을 포함한다.
각종 프로젝트 자금이 우선보상권을 누리고 있습니까? 모든 공사 대금이 우선권을 가진 것은 아니다. 예를 들어 건물 인테리어와 무관한 서비스 비용 (예: 전화 요금, 수력, 세금 등). , 프로젝트 자금 우선 보상의 범주에 속하지 않습니다.
시공 계약, 인테리어 계약 등에 대해. 공사 대금 우선보상권은 매우 중요한 법적 보장이다. 업주들은 계약서에 서명할 때 쌍방의 권리 의무를 자세히 이해하고 합의하며 지불 과정에서 자신의 권익을 보호하는 데 주의를 기울여야 한다. 청부업자는 계약을 충실히 지키고, 제때에 품질을 유지하여 공사를 완성하고, 조속히 공사비를 지불하고, 업주와 자신의 합법적인 권익을 보호해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 건축법 제 54 조 * * * 청부업자는 계약서에 규정된 진도와 품질에 따라 건설공사를 완성해야 하며, 권리자는 청부업자의 공사금에 대해 우선보상권을 가져야 한다.