법률 분석

관련 법률 규정에 따르면 계약금 계약은 주계약의 부속계약이다. 주계약은 무효이고, 계약금 계약은 무효이다. 계약금 계약은 담보계약의 일종이며, 주계약의 부속계약이다. 마스터 계약은 무효이며 계약이 무효임을 보증한다. 따라서 예금 계약을 체결할 때, 서명한 예금 계약의 유효성을 보장하기 위해 주 계약이 유효한지 여부를 심사해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 예금, 예금, 예금, 예금, 예금, 예금, 예금, 예금) 계약금 계약의 표지물은 주계약의 표지물과 일치해야 한다. 계약금 계약은 주계약의 부속계약이고 표지물은 일치하지 않기 때문에 계약금 계약은 보증의 역할을 할 수 없다. 예금 계약은 반드시 서면으로 서명해야 한다. 계약 당사자는 계약금 계약서에 서명한 날로부터 일정 기간 내에 계약금을 지불해야 하며, 계약금 지불 기한은 계약금 계약의 이행 기한이다. 따라서 계약금의 지불 기한을 약속할 때 반드시 구체적이어야 한다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 지불하는 날부터 발효되므로 계약 당사자는 계약금 계약에서 계약금 지불 방법 (예: 실물 지불 또는 은행 지불) 을 약속해야 한다. 은행을 통하여 지불하는 경우, 반드시 거래 증빙을 입고한 것을 납품으로 간주해야 한다. 계약금 계약 중 계약금의 구체적인 액수는 쌍방의 협의에 의해 결정된다. 약속된 계약금의 액수가 너무 높으면 수비수가 실제 손실보다 높은 손해배상을 받을 수 있다. 합의가 너무 낮으면 계약 이행을 보장할 수 없다. 따라서 계약금의 액수는 계약서에 규정된 미지급액보다 작아야 하며, 구체적인 액수는 당사자가 합의하지만, 주요 계약 표지물의 20% 를 초과해서는 안 되며, 초과분은 무효이다. 계약중의 금액이 명확한 지불의 성질이 없고' 계약금' 이라는 글자를 쓰지 않으면 쌍방이 쉽게 분쟁을 일으킬 수 있다. "예금", "예금", "선불금", "청약금" 으로 쓰면 계약조항에 계약금의 성질이 뚜렷하지 않으면 계약금 효력이 없다. 계약서에 약속한 선불금, 위약금, 계약금은 혼동해서는 안 된다. 그리고 계약은 주계약이 성립된 후 계약금의 용도가 계약금을 지불한 당사자에게 반환되는지, 아니면 주계약에서 지급해야 할 금액을 상쇄할지 합의해야 한다. 위약 책임의 약속은 실행을 용이하게 하기 위해 조작성이 있어야 한다. 계약을 체결하지 못한 잘못측은 계약금 벌칙의 위험을 감수할 것이다. 당사자는 계약금을 주계약 체결의 담보로 지불하기로 약속하고, 계약금을 지불하는 쪽이 주계약 체결을 거부하고, 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받는 쪽이 계약 체결을 거절하면 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다. 예금 계약의 해지 조건은 분명히 합의해야 한다. 계약 해지, 해지 또는 조기 종결에 관한 조항이 없다면 계약 해지 조건도 명확하지 않아 계약 체결이 쉬워지고 계약 해지가 어려워질 수 있다. 따라서 계약의 해지, 해지 및 조기 종결 조항은 상세하고 포괄적이어야 합니다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 587 조 * * * 채무자가 채무를 이행하는 경우 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적이 실현되지 못하고 계약금 반환을 요청할 권리가 없다. 계약금을 받는 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적을 실현할 수 없게 되면 계약금은 두 배로 돌려주어야 한다.