중고 주택 거래세는 원래의 영업세 면제 5 년에서 영업세 면제 2 년으로 조정되었다. 한편, 거래 쌍방의 상황에 따라 구체적인 세금 상세내역은 다음과 같습니다.

1. 증서세: (일반적으로 구매자가 납부합니다. 단, 쌍방이 따로 약속한 경우는 예외입니다.)

1.90m2 이하, 구매자가 처음으로1%를 지불합니다.

2. 처음 90 평방 미터 이상 (90 평방 미터 포함) 144 평방 미터 이하의 주택을 구입하고 구매자가 1.5% 의 집값을 지불합니다.

3. 다음과 같은 경우 3% 를 지불합니다.

(1)144m2 이상.

(2) 차고

(3) 비 일반 주택 (상업용 주택)

2. 영업세: (일반적으로 판매자가 납부합니다. 쌍방이 따로 약속한 경우는 예외입니다.)

1, 부동산증 2 년,144m2 이하의 일반 주택부동산은 영업세를 면제한다.

2. 부동산증이 2 년 미만인 경우 5.55% 에 따라 영업세를 납부합니다.

3. 건축면적이 144 평방미터를 초과하고 부동산증은 이미 2 년 동안 운영되어 차액을 보충했다. 계산 공식은 다음과 같습니다. (마지막 수입 가격은 현재 판매 가격) * 세율 5.55%;

4. 상가 차액 납부는 (마지막 수입가 현재 분가) * 세율 5.55% 로 계산됩니다.

셋. 개인소득세: (일반적으로 판매자가 납부하는데, 쌍방이 따로 약속한 경우는 제외)

1. 부동산증은 5 년이 넘고 판매자 부부 이름 아래 유일한 부동산으로 개인소득세를 면제한다.

2. 부동산은 판매자 부부 이름 아래 유일한 부동산이나 부동산증이 5 년 미만인 것이 아니라 1% 에 따라 납부한다.

3. 가게 가격 차액은 (마지막 매입 가격 현재 판매 가격) * 세율 20% 로 계산됩니다.

넷째, 기타 비용은 상대적으로 적습니다.

거래 비용: 6 위안/제곱 * 제곱 주택 수.

생산 비용: 카드 80 위안; * * * 소유권 증명서 20 원/본.

평가비: 평가총액의 0.5% 입니다 (은행 대출이 필요합니다).

모기지 비용: 100 위안 (은행 대출 필요)

구매 증명서: 20 원 1 부, 보통 3 부 필요합니다.

공증료 기준: 300 원 (직접 처리하지 못하면 이 업무비를 처리해야 함).

당신을 도울 수 있기를 바랍니다.