임대 과정에서 집주인은 임대인으로서 세입자에게 거래의 진실성과 합법성을 증명하기 위해 정규 송장을 제공할 의무가 있다. 집주인이 송장 발행을 거부하면 세입자는 집주인에게 제공할 권리가 있으며, 법에 따라 자신의 권익을 보호할 수 있다.

첫째, 임대 거래에서 송장의 중요성

임대 거래에서 송장은 거래의 증빙일 뿐만 아니라 세금 관리의 기초이기도 하다. 송장을 통해 거래 쌍방의 신분, 거래 금액, 거래 시기를 확인할 수 있다. 세입자에게 송장은 자신이 지불한 임대료를 증명하고 자신의 권익을 보호하는 데 도움이 된다. 집주인에게 송장 발행은 법에 따라 세금을 내는 표현이자 그가 납세의무를 이행하는 데 필요한 수단이다.

둘째, 집주인이 송장을 발행하지 않은 결과

집주인이 임대 거래에서 송장을 발행하지 않으면 세금 관리 규정을 위반할 뿐만 아니라 세입자가 정당한 권익 보호를 받지 못하게 될 수도 있다. 예를 들어, 임대 계약 분쟁, 증거가 없는 인보이스, 세입자는 자신이 집세를 냈다는 것을 증명하기가 어려워 권익의 난이도를 증가시킬 수 있다. 또 집주인이 송장을 발행하지 않으면 탈세 누세 등 위법 행위도 의심될 수 있다. 일단 발견되면, 그는 세무서의 처벌을 받게 될 것이다.

셋째, 세입자가 어떻게 자신의 권익을 보호할 것인가

집주인이 송장 발행을 거부하면 세입자는 다음과 같은 조치를 취하여 자신의 권익을 보호할 수 있다.

1. 집주인과 협상: 우선 세입자는 집주인과 소통하여 집주인에게 정식 송장을 발급할 것을 명시적으로 요구할 수 있다. 의사 소통 과정에서 세입자는 관련 법률 및 규정을 참조하여 송장의 중요성을 강조할 수 있습니다.

2. 불만 신고: 집주인이 여전히 송장 발행을 거부하면 세입자는 현지 세무서나 관련 부서에 신고할 수 있습니다. 고소할 때 세입자는 임대 계약, 지불 증명서 등과 같은 관련 증거를 제공해야 한다.

3. 법적 도움을 구하십시오: 문제가 제대로 해결되지 않으면 세입자도 법적 수단을 통해 자신의 권익을 보호할 수 있습니다.

결론적으로:

집주인이 송장을 발행하지 않는 것은 불법이며, 세입자는 집주인에게 정식 송장을 제공할 권리가 있다. 송장은 임대 거래에서 중요한 법률과 경제적 의의를 가지고 있으며, 거래의 진실성과 합법성을 증명할 수 있을 뿐만 아니라 세입자가 자신의 권익을 보호하는 중요한 증거이기도 하다. 집주인이 송장 발행을 거부하면 세입자는 집주인과 협상, 불만 또는 법적 도움을 구하는 등 자신의 권익을 보호할 수 있다.

법적 근거:

중화 인민 공화국 세금 징수 관리법

제 2 1 조에는 다음과 같이 명시되어있다.

단위와 개인은 상품 매매, 경영 서비스 제공 또는 수락 및 기타 경영 활동에 종사할 때 규정에 따라 인보이스를 발행, 사용 및 취득해야 합니다. 송장 관리 방법은 국무원이 제정한다.

중화 인민 공화국 송장 관리 방법

제 19 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.

상품을 판매하고, 서비스를 제공하고, 기타 경영 활동에 종사하는 단위와 개인이 대외경영을 위해 돈을 받고, 수취인은 지급인에게 송장을 발행해야 합니다. 특별한 경우 지급인은 수취인에게 송장을 발행합니다.