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청두 철거 기준 202 1
법률 분석: 각지 철거 보상 기준이 다르면 정부 부처는 현지 철거 관리 방법에 따라 산정과 보상을 실시한다. 너는 철거 공고의 구체적인 규정을 확인하거나 현지 국토 부서에 문의할 수 있다. 이의가 있으면 행정 판결을 신청할 수 있다.

주택 철거 보상에는 일반적으로 두 가지 유형이 포함됩니다.

1, 주택보상비 (주택재설정비), 철거된 주택 소유자의 손실을 보상하는 데 사용됩니다. 철거된 주택의 구조와 감가 상각 정도에 따라 평방미터 단가로 계산하다.

2. 처분보상비, 철거된 주택을 보상하는 주민은 임시주택불편이나 임시숙박요구, 임시주거조건이 있는 경우 철거된 주택인구에 따라 월별로 보조금을 지급한다.

주택 철거 보상에는 두 가지 방법이 있다.

1. 보상 방법은 화폐보상, 주택재산권 교환 또는 화폐보상과 주택재산권 교환이 결합될 수 있습니다.

2, 보상 금액, 위치, 용도, 건축 구조, 신구도, 건축 면적 등의 요인에 따라 부동산 시장 평가 가격으로 결정된다.

법적 근거:' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 제 17 조. 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상은 다음과 같다

(a) 수용 된 주택의 가치 보상;

(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치

(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.

시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.

국유지의 주택 징수와 보상 조례 제 20 조 부동산 가격 평가 기관은 수용자가 협의하여 선정한다. 협상이 불가능할 경우, 과반수 결정과 무작위 추출 방식을 채택하여, 구체적인 방법은 성 자치구 직할시에 의해 제정된다.

부동산 가격 평가 기관은 독립적이고 객관적이며 공정하게 주택 징수 평가를 실시해야 하며, 어떤 기관이나 개인도 간섭해서는 안 된다.

국유지의 주택 징수와 보상 조례 제 21 조 징수자는 화폐보상이나 주택재산권 교환을 선택할 수 있다.

징수인이 재산권을 교환하기로 선택한 경우 시 현급 인민정부는 재산권 교환 주택을 제공하고, 징수인과의 계산결산 징수된 주택가치와 재산권 교환주택 가치의 차이를 계산해야 한다.

구시 가지의 개인 주택을 징수하기 때문에, 수용자는 개축구 주택 재산권을 교환하기로 선택하였으며, 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부는 개축구역이나 인근 지역의 주택을 제공해야 한다.

"국유지의 주택 징수와 보상 조례" 제 22 조, 이전 주택을 징수하는 경우, 주택 징수 부서는 수용자에게 이전 비용을 지불해야 한다. 주택 재산권 교환을 선택한 경우, 주택 재산권 교환이 배달되기 전에 주택 징수 부서는 징수인에게 임시 배치비를 지불하거나 회전방을 제공해야 한다.

국유지상주택징수와 보상조례 제 23 조 주택징수로 인한 손해보상은 주택 징수 전 효과와 단종 폐업 기한에 따라 결정된다. 구체적인 방법은 성 자치구 직할시가 제정한다.