(a) 재산권이 다르다. 아파트는 크게 일반 아파트, 비즈니스 아파트, 호텔형 아파트의 세 가지로 나눌 수 있다. 그 중 일반 아파트 부지는 주택지, 재산권 70 년이다. 비지니스 아파트 부지 종합, 재산권 40 ~ 50 년. 호텔형 아파트용지는 상업용지, 재산권 40 년입니다. 그러나 일반 주택의 토지 성질은 주거지, 재산권은 70 년이다.

(2) 물, 전기, 재산비 납부 기준이 다르다. 40 년이나 50 년 아파트는 화염을 허용하지 않으며 가스 공급도 없다. 그들은 밥할 때 전자레인지만 쓸 수 있고, 장사용 전기용수를 사용할 수 있기 때문에 생활비가 높고, 재산비도 비교적 비싸고, 보통 4 위안에 1 평방미터가 넘는다. 보통 집은 남의 수력 발전이라 재산비가 비교적 싸다.

(3) 주택 융자 정책이 다르다. 아파트는 보통이 아닌 주택으로, 일반적으로 구입에 제한이 없다. 보통 집을 사면, 사회보장이나 납세증명서 제출 등 많은 제한이 있는 경우가 많다.

(d) 생활의 편안함이 다르다. 일반적으로 두 개의 계단, 세 가구 또는 네 가구가 있는데, 사람이 적으면 여행에 폐를 끼치지 않고, 프라이버시가 더 좋다. 상업 아파트는 보통 2 사다리 10 가구 이상이다. 사람이 많고 어지러울 뿐만 아니라 안전과 프라이버시가 잘 보장되지 않는다.

둘째, 아파트 사무실의 의미

아파트식 오피스텔은 사무실과 주거 기능을 겸비한 특수한 부동산 형식이다. 일반적으로 작은 단위로 나뉘며, 각 단위의 평균 건축 면적은 ≥ 150m2 이며, 일반적으로 사무실 건물로 처리되며, 각 단위의 평균 건축 면적은 다음과 같습니다

셋째, 아파트 사무실, 법에는 명확한 제한이 없습니다.

아파트가 합법적으로 개발되고, 판매 고리가 합리적으로 세금을 내고, 계획대로 사용하면 사무에 쓸 수 있다. 아파트는 설계 및 건설 시 사무실, 회의실, 침실, 주방, 화장실을 갖추고 있을 수 있기 때문에 해당 방은 승인된 도면에 따라 인테리어하고 사용할 수 있다고 생각하지만, 이런 인테리어는 집의 구조와 시설을 바꾸지 않는 것을 전제로 해야 한다. 계획 용도에 따라 법에는 명확한 제한이 없다.

확장 데이터

주택 설계 사양에서 주택은 항상 "가정 거주 건물" 으로 정의됩니다. "주택 설계 코드" 는 다음과 같은 설명을 추가합니다. 이 정의는 주택의 두 가지 주요 개념인 "집" 과 "집" 을 제시합니다. "집" 을 설명하는 설계 사양은 주로 "집" 의 주거 및 사용 요구 사항에 따라 규정됩니다.

아파트는 일반적으로 특정 사람들에게 독립 또는 반독립 주택을 제공하는 건물을 가리킨다. 일반적으로 건물은 해당 공공 서비스 시설에 의해 지원됩니다. 아파트는 종종 학생 아파트, 운동선수 아파트, 전문가 아파트, 외교관 아파트, 청년아파트, 노인아파트 등과 같은 거주자의 이름을 따서 명명된다. 아파트 내 가구의 인원 구조는 집 내 가족 구조보다 간단해 사용 주기 동안 거의 변하지 않는다. 아파트는 보통 건물 단위로, 심지어는 건물 단위로 코디할 수 있다.

참조 바이두 백과-아파트 오피스텔