중앙 정부의 작은 재산권실에 대한 최신 정책은 농민들이 공동 소유한 토지사용권을 판매, 양도, 임대해 비농건설에 사용할 수 없다는 것이다. 그러나 토지 이용 마스터 플랜에 부합하고 법에 따라 건설용지를 취득한 기업은 파산, 합병 등으로 법에 따라 토지사용권을 양도하는 경우는 제외된다. "이 법률 규정에 따르면 토지 이용 마스터 플랜에 부합하고 토지사용권이 법에 따라 양도된 경우를 제외하고는 모든 농촌 집단 토지는 비농건설을 위해 양도, 양도, 임대할 수 없다.

이른바' 소재산권실' 이란 농촌 집단 토지에 세워진 집을 가리킨다. 관련 증명서와 토지양도금이 없고, 그 재산권권은 국가주택관리부에서 발급되는 것이 아니라 향진 정부가 수여하는' 향진재산권실' 이라고도 한다. 그것은 법적 개념이 아니라, 약속된 속칭 명칭이다. 국가의 기존 법규에 따르면, 소재산권실은 증빙을 허용하지 않으며, 법률의 보호를 받지 않는다.

법규

중화인민공화국 토지관리법 (20 19 개정).

제 23 조 각급 인민 정부는 토지 이용 계획 관리를 강화하고 건설용지 총량 통제를 실시해야 한다.

토지이용년도계획은 국민경제와 사회발전계획, 국가산업정책, 토지이용마스터플랜, 건설용지와 토지이용실태에 따라 편성해야 한다. 토지이용년도계획은 본법 제 63 조에 규정된 집단경영건설용지를 합리적으로 배치해야 한다. 토지 이용 연간 계획의 편성 승인 절차는 토지 이용 마스터 계획의 편성 승인 절차와 같다. 일단 비준이 하달되면 반드시 엄격히 집행해야 한다. 제 32 조 성 자치구 직할시 인민 정부는 토지 이용 마스터 플랜과 토지 이용 연간 계획을 엄격히 집행하여 본 행정 구역 내 경작지의 총량과 질이 떨어지지 않도록 조치를 취해야 한다. 경작지의 총량이 줄어든 것은 국무부가 정해진 기한 내에 개간하고 줄인 경작지의 양과 질이 비슷한 경작지를 조직하도록 명령하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 경작지명언) 경작지의 질이 떨어지는 것은 국무원이 규정된 기한 내에 정류를 조직하도록 명령한다. 새로 개간하고 정비한 경작지는 국무원 천연자원 주관부서가 농업 농촌 주관부와 함께 검수해야 한다.

일부 성, 직할시는 토지 예비자원 부족으로 신규 경작지의 수가 신규 건설지 이후 점유한 경작지의 수를 보상하기에 충분하지 않기 때문에, 본 행정구역 내 경작지의 수를 감면하고 동등한 수량과 품질의 경작지를 회수하기 위해 국무부의 비준을 받아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 토지명언)