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동업자는 무엇을 주의해야 합니까?
요약: 구매 제한 정책 환경에서 많은 사람들이 공동으로 집을 사려는 생각을 하게 되었다. 관련 정책에 부합하는 한 두 명 이상의 사람들이 함께 집을 사는 것은 가능하지만, 이런 주택 구입 방식은 부동산 각 당사자에게 상당히 위험하다. 그렇다면, 동업자가 상점을 매입하면 어떻게 위험을 피할 수 있을까? 집을 사기 전에 협의에 대해 공증을 해야 하며, 협의에는 상세한 권리와 책임을 명시하고, 한쪽의 은행 대출이 * * * * 자택에 대한 출자에 속하는지 여부를 명확히 해야 한다. 변쇼와 합작하여 점포를 구매하는 것에 대해 알아보겠습니다. 첫째, 공동으로 상점을 사서 위험을 피하는 방법

파트너가 상점을 사면 문제가 생기기 쉽다. 만약 그들이 중시하지 않는다면, 그들의 이익은 손상될 것이다. 따라서 주택 소유권증은 집을 * * * 소유로, 집은 * * * 공유로 반영해야 한다. 또한 양 당사자는 주택 소유권 증명서 발급을 신청할 수 있습니다.

1 .. 집을 사기 전에 공증 계약이 필요합니다.

동업자가 가게를 사기 전에 쌍방이 공정협의를 달성하는 것은 보증이다. 그들의 권익에는 글로 기록되어 있으며, 법률의 보호를 받아 후환을 피할 수 있다. 공평한 협의 내용은 반드시 명확하고 상세해야 하며, "장부가 명확하고, 계산이 주도면밀하고, 세밀할수록 좋다" 며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유해야 책임, 돈, 권리, 이익, 집의 귀속을 명확히 해야 이익의 기초를 실현할 수 있다. 합의 내용을 확정한 후 공증처에 가서 관련 수속을 밟아야 한다.

계약은 상세하고 명확한 권리와 책임을 제공해야합니다.

속담에 형제간에 장부를 분명히 계산해야 한다는 말이 있다. 두 사람이 합작하여 집을 사더라도 쌍방의 권력과 책임을 명확히 한 후 협의중의 권권 요구에 따라 집행해야 한다. 만약 재산권이 두 사람의 것이라면 살 수 있다.

1 방향 은행만 대출을 신청하는 경우 계약은 상대방이 이체 (또는 현금 지불 등) 방식으로 매월 주택 대출을 상대방에게 지급해야 한다는 것을 분명히 해야 한다. ) 매월. 또한 계약은 모기지 상환, 부동산 관리비, 각종 청소비 등과 같은 주택 지출을 상세히 기록해야 한다.

3. 일방은행 대출이 * * * * 자택에 대한 출자에 속하는지 여부를 명확히 한다.

주택 구입 비용이 높기 때문에 많은 사람들이 대출을 선택하여 집을 산다. 사실, 법원은 한 쪽이 개인 명의로 은행에서 대출을 받고 월별로 상환하는 성격을 어떻게 인정할 것인지에 대해 서로 다른 이해를 가지고 있다. 어떤 법원은 은행의 대출이 그 쪽에 속하며 융자 출자라고 생각한다. 실제 인출된 계약금과 매월 반납된 이자 원금만이 출자로 인정될 수 있다는 법원도 있다. 따라서 한쪽이 대출로 주택 구입에 투자하고 주택이 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *3

둘째, 파트너십 구매점은 무엇을 주의해야 합니까?

1. * * * 와 * * * 와 * * * 의 차이점을 찾습니다.

어떤 사람들은 공동으로 집을 사서 자신의 재산권을 등록하는 방법을 모르고, 문제가 발생해도 어떻게 위권해야 할지 모른다. 따라서 합작으로 집을 사기 전에, 그들은 반드시 * * * 어떻게 재산권을 소유하고 있는지 알아야 한다. * * * 재산권 등록에는 두 가지 방법이 있습니다. 하나는 * * * 용 * * * 이고 다른 하나는 * * * 주당 등록마다 법적 결과와 분할 방식이 다르다.

2. 은행 대출 상세 계약

은행마다 대출 협의가 다르기 때문에 동업자가 집을 사기 전에 은행을 알아야 한다. 흐리멍덩하게 다른 사람과 합작하여 집을 살 수 없으니, 일이 생기면 매우 번거로울 것이다. 실제로 법원은 한 쪽의 이름으로 은행에서 대출을 받고 월별로 상환하는 성격을 어떻게 인정할 것인지에 대해 서로 다른 이해를 가지고 있다.

어떤 법원은 은행의 대출이 그 쪽에 속하며 융자 출자라고 생각한다. 실제 인출된 계약금과 매월 반납된 이자 원금만이 출자로 인정될 수 있다는 법원도 있다.