파트너가 상점을 사면 문제가 생기기 쉽다. 만약 그들이 중시하지 않는다면, 그들의 이익은 손상될 것이다. 따라서 주택 소유권증은 집을 * * * 소유로, 집은 * * * 공유로 반영해야 한다. 또한 양 당사자는 주택 소유권 증명서 발급을 신청할 수 있습니다.
1 .. 집을 사기 전에 공증 계약이 필요합니다.
동업자가 가게를 사기 전에 쌍방이 공정협의를 달성하는 것은 보증이다. 그들의 권익에는 글로 기록되어 있으며, 법률의 보호를 받아 후환을 피할 수 있다. 공평한 협의 내용은 반드시 명확하고 상세해야 하며, "장부가 명확하고, 계산이 주도면밀하고, 세밀할수록 좋다" 며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유해야 책임, 돈, 권리, 이익, 집의 귀속을 명확히 해야 이익의 기초를 실현할 수 있다. 합의 내용을 확정한 후 공증처에 가서 관련 수속을 밟아야 한다.
계약은 상세하고 명확한 권리와 책임을 제공해야합니다.
속담에 형제간에 장부를 분명히 계산해야 한다는 말이 있다. 두 사람이 합작하여 집을 사더라도 쌍방의 권력과 책임을 명확히 한 후 협의중의 권권 요구에 따라 집행해야 한다. 만약 재산권이 두 사람의 것이라면 살 수 있다.
1 방향 은행만 대출을 신청하는 경우 계약은 상대방이 이체 (또는 현금 지불 등) 방식으로 매월 주택 대출을 상대방에게 지급해야 한다는 것을 분명히 해야 한다. ) 매월. 또한 계약은 모기지 상환, 부동산 관리비, 각종 청소비 등과 같은 주택 지출을 상세히 기록해야 한다.
3. 일방은행 대출이 * * * * 자택에 대한 출자에 속하는지 여부를 명확히 한다.
주택 구입 비용이 높기 때문에 많은 사람들이 대출을 선택하여 집을 산다. 사실, 법원은 한 쪽이 개인 명의로 은행에서 대출을 받고 월별로 상환하는 성격을 어떻게 인정할 것인지에 대해 서로 다른 이해를 가지고 있다. 어떤 법원은 은행의 대출이 그 쪽에 속하며 융자 출자라고 생각한다. 실제 인출된 계약금과 매월 반납된 이자 원금만이 출자로 인정될 수 있다는 법원도 있다. 따라서 한쪽이 대출로 주택 구입에 투자하고 주택이 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *3
둘째, 파트너십 구매점은 무엇을 주의해야 합니까?
1. * * * 와 * * * 와 * * * 의 차이점을 찾습니다.
어떤 사람들은 공동으로 집을 사서 자신의 재산권을 등록하는 방법을 모르고, 문제가 발생해도 어떻게 위권해야 할지 모른다. 따라서 합작으로 집을 사기 전에, 그들은 반드시 * * * 어떻게 재산권을 소유하고 있는지 알아야 한다. * * * 재산권 등록에는 두 가지 방법이 있습니다. 하나는 * * * 용 * * * 이고 다른 하나는 * * * 주당 등록마다 법적 결과와 분할 방식이 다르다.
2. 은행 대출 상세 계약
은행마다 대출 협의가 다르기 때문에 동업자가 집을 사기 전에 은행을 알아야 한다. 흐리멍덩하게 다른 사람과 합작하여 집을 살 수 없으니, 일이 생기면 매우 번거로울 것이다. 실제로 법원은 한 쪽의 이름으로 은행에서 대출을 받고 월별로 상환하는 성격을 어떻게 인정할 것인지에 대해 서로 다른 이해를 가지고 있다.
어떤 법원은 은행의 대출이 그 쪽에 속하며 융자 출자라고 생각한다. 실제 인출된 계약금과 매월 반납된 이자 원금만이 출자로 인정될 수 있다는 법원도 있다.