집은 여러 방면에 관련되어 있다. 예를 들어, 우리는 집을 사서 100 평방미터를 샀는데, 실제 면적은 100 평방미터가 아니다. 여기서 이100m2 에는 노점 면적이 포함되어 있습니다. 노점 면적을 제외하면 90 평밖에 안 된다. 노점 면적에 대해서는 상가 노점 면적 국표 2020 을 알아야 한다.

상점 노점 지역 국가 표준 202 1

개발상이 분양주택 판매면적과 분담면적을 규제하는 법률법규는 건설부' 분양주택 판매면적 계산과 공공건축면적 분담규정 (시범)' 과 베이징시가 2000 년 9 월 26 일 반포한' 베이징시 분양주택 판매면적 계산과 공공건축면적 분담 잠행규정' 이 주로 있다. 이 가운데 베이징시의 규정은 공공건물 면적 분담 원칙, 분담할 수 있는 공공건물 면적, 분담해서는 안 되는 공공건물 면적을 분명히 했다. 할당 원칙은 다음과 같습니다.

분양 주택의 공공 면적 분담은 건축 단위이다. 분담된 공공 건물 면적은 본 건물 내의 공공 건물 면적이며, 본 건물과 연결되지 않은 공공 건물 면적은 본 건물 내에 분담해서는 안 된다. 전체 분양 주택을 서비스하는 공공 건축 면적은 해당 건물 내의 각 분양 주택에 의해 분담된다. 서비스 지역 범위의 공공 건축 면적은 수익상품주택이 분담한다.

쇼핑 계약 판문

갑은 자기 집을 을측에 임대하기를 원한다. 국가 관련 규정에 따라 쌍방은 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.

첫 번째: 모델 상점 계약, 갑이 임대한 상점 위치는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

제 2 조: 상점 시범 계약의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

제 3 조: 상점 시범 계약, 임대료 및 임대료 지불 기간 및 조건: 월 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자); 을측은 수표나 현금으로 임대료를 지불할 수 있다. 갑은행: 수취인명: 계좌 번호. 본 계약이 체결되면 을측은 한 달 임대료에 해당하는 보증금을 지불해야 한다. 계약이 종료된 후 을측이 임대료, 유틸리티, 가스비, 전화비 등 관련 비용을 청산한 후 갑측은 을측에 보증금을 환불할 수 있다. 을측은 사전에 계약을 해지하여 위약으로 간주하고 계약금은 환불하지 않습니다. 을측이 임대 기간 내에 갑의 집 및 관련 설비가 파손되는 경우 갑측은 을측 보증금에서 수리 및 배상비용을 공제할 권리가 있다.

제 4 조: 상점 계약 모델, 유틸리티, 관리비, 전화비, 청소비, 수리비 지불 방법: 관리비: 갑이 매월 관련 부서에 지급한다. 유틸리티, 가스비: 을측은 매월 관련 부서에 납부한다. 전화 요금: 파티 b 는 관련 부서에 직접 지불합니다. 수리비: 임대기간, 을측이 임대재산 내 주택 품질과 관련된 시설 손상을 초래할 경우 을측은 수리비용을 책임져야 합니다. 임대 부동산 안의 가구 및 가전제품이 파손된다면 을측은 수리비용을 책임져야 합니다. 정상 마모 제외.

제 5 조, 상가 시범계약, 임대인과 임차인 간의 변경: 임대 기간 동안 갑이 부동산 소유권을 제 3 자에게 양도하는 것은 국가의 부동산 양도에 관한 규정에 부합해야 하며 을측의 동의를 받을 필요가 없다. 그러나 갑은 두 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 부동산 소유권이 제 3 자에게 이전되면 제 3 자는 본 계약의 자연 갑이 되고, 원갑의 권리를 누리며, 원갑의 의무를 진다 .. 임대 기간 동안 을측은 임대주택을 제 3 자에게 전대하려면 사전에 갑의 서면 동의를 받아야 한다. 사용권을 취득한 제 3 자는 본 계약의 자연 을측이 되고, 원래 을측의 권리를 누리며 을측의 의무를 진다 .....

이 문장 에서 언급한 지식 을 보고, 우리는 상가 공공 노점 의 국가 기준 이 어떤 202 1 인지 알 수 있다. 그러면 우리는 상가를 살 때 국가가 규정한 노점 면적에 따라 일정한 비용을 납부할 수 있어 우리의 실제 면적도 계산할 수 있다. 마찬가지로, 우리는 가게 계약 모델의 일부 내용도 보았다.