1, 이른바 주택 중개료란 주택 중개기관이 부동산 거래 시 중개업자에게 지불하는 서비스료다. 이 봉사료는 매매 쌍방이 중개업자에게 지급한다. 일반적으로 중개료는 65438+ 주택 거래가의 0 ~ 2% 이다. 중개 서비스료는 현재 통일규정이 없어 일반적으로 업계 습관에 따라 청구됩니다. 그런 다음 일반적인 요금을 살펴 보겠습니다.

2. 부동산 중개비는 대행 항목에 따라 청구됩니다. 주택임대의 중개비, 특히 임대기한의 길이는 반달 ~ 1 월 거래세를 기준으로 양측이 일회성 수거에 합의했다. 주택 매매 중개료는 거래 총가격의 0.5%-2.5% 로 청구됩니다. 대행사의 경우, 요금 기준은 위탁자와 부동산 중개기관 협의에 의해 결정되며, 적당히 인상될 수 있지만, 높이는 거래가의 3% 를 초과할 수 없다.

부동산 중개료에는 부동산 상담비도 포함됩니다. 부동산 상담은 구두 상담비와 서면 조회비로 나뉜다. 구두 상담비는 쌍방이 컨설팅 서비스에 필요한 시간과 상담자의 전문 기술 수준 협상에 따라 결정된다. 서면 상담비는 컨설팅 보고서의 기술적 난이도와 업무 복잡성이 결합된 금액에 따라 청구됩니다.

일반 컨설팅 보고서, 요금당 300- 1000 원 기술난이도, 내용이 복잡하고 인력과 시간이 많이 드는 컨설팅 보고서의 경우 요금이 적당히 인상될 수 있지만 컨설팅 대상 금액의 0.5% 를 초과할 수는 없습니다.

: 중개 수수료

1. 대리비: 일반 현금 1%, 대출은 2% 로 청구됩니다.

대출 서비스 요금: 65438+ 거래액의 0%.

3. 보증비: 개별 중개 회사는 추가로 0.5% 의 거래 보증서비스료를 부과하는데, 일반적으로' 보증비' 라고 합니다.

4. 부동산 등록 서비스 요금, 최대 500 원 이하/사례.

5. 대출 서비스 요금 대행, 최대 300 위안/사례 이하.

6. 주택 입주 관련 수속을 처리하는 데 드는 비용은 최대 200 위안을 넘지 않는다.

법적 근거: "본 시의 주택 중개 서비스 요금 인하에 관한 통지" 제 2 조, 주택 중개 서비스 요금은 매매 쌍방이 각각 부담의 절반을 부담하거나 매매 쌍방이 협의하여 결정한다. 주택 중개 서비스 요금은 2% 를 초과해서는 안 된다.