법률 분석
이에 따라 담보계약에 설정된 의무는 채권에 속하며, 담보계약에 설정된 권리의무는 상대인이 주장할 수밖에 없다. 물권과 채권의 차이점 중 하나는 물권이 배타성을 가지고 있고, 채권은 권리와 의무가 있는 상대방만 주장할 수 있다는 것이다. 따라서, 특정 권리 의무를 가진 계약으로서, 계약서에 의해 설정된 권리 의무는 채권에 속하지만, 담보권은 공시를 거쳐 전 세계에 효력을 발휘하여 물권에 속한다. 또한 담보권은 일종의 담보물권에 속하기 때문에 담보권은 당연히 일종의 담보물권이며, 채권의 실현을 보장하기 위해 설립된 것이기 때문에 담보권은 일종의 물권에 속한다. 또 담보계약이 채권에 속한다고 해도 엄격하지 않다. 담보계약에 설정된 권리의무는 계약 상대인의 채권에 속하므로 특정 상대인에게 이행해야 한다. 그래서 담보는 물권에 속하고, 담보계약은 채권에 속한다.
법적 근거
중화인민공화국 민법 제 114 조 * * * 민사주체는 법에 따라 재산권을 누린다. 물권은 권리자가 법에 따라 특정 물건에 대해 직접 지배권과 배타성을 누릴 수 있는 권리로, 소유권, 이용익물권, 담보권을 포함한다.
중화인민공화국 민법 제 115 조는 부동산과 동산을 포함한다. 법률은 권리가 물권 객체라고 규정하고 있으며, 그 규정에서 나온다.
중화인민공화국 민법 제 116 조 * * * 물권의 종류와 내용은 법률에 의해 규정되어 있다.
중화인민공화국 민법 제 400 조는 담보를 설정하고 당사자는 서면으로 담보계약을 체결해야 한다. 담보계약은 일반적으로 (1) 담보채권의 종류와 액수를 포함한다. (2) 채무자가 채무를 이행하는 기한; (3) 담보물의 이름과 수량; (4) 보증의 범위.
중화인민공화국 민법 제 403 조는 동산으로 저당잡히고 담보권은 담보계약이 발효될 때 설립된다. 등록하지 않으면 선의의 제 3 자에 대항하지 못할 수도 있습니다.
제 50 조 부동산 담보, 담보인과 담보권자는 마땅히 서면 담보계약을 체결해야 한다.
중화인민공화국 도시부동산관리법 제 52 조 * * * 부동산담보계약이 체결된 후 토지에 새로 지은 주택은 담보재산에 속하지 않는다. 저당부동산이 경매를 필요로 할 때, 토지에 새로 추가된 주택은 법에 따라 저당재산과 함께 경매할 수 있지만, 저당권자는 새 주택 경매 소득에 대해 우선권을 받을 권리가 없다.
자동차 등록 조례 제 23 조는 담보등록을 신청한다. 자동차 소유자는 신청서를 작성해야 하며, 자동차 소유자와 저당권자가 공동으로 신청하고, (1) 자동차 소유자와 저당권자의 신분증을 제출해야 합니다. (b) 자동차 등록 증명서; (3) 자동차 소유자와 저당권자가 법에 따라 체결한 주계약과 담보계약. 차관소는 접수일로부터 1 일 이내에 제출한 증명서와 증빙증을 심사하고 자동차 등록증서에 담보등록의 내용과 날짜를 주석을 달아야 한다.