여러분 모두 철거라는 단어에 익숙하다고 믿습니다. 많은 사람들이 철거되는 것을 좋아하지만, 일부 철거된 사람들은 철거의 여러 가지 문제에 시달리지 않습니다. 가장 중요한 것은 철거 보상입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 철거명언) 주택 철거 보상이 불합리하면 어떻게 합니까?

주택 철거 보상이 불합리하면 어떡하지?

철거 보상은 철거인과 철거인의 협의를 기초로 해야 한다. 보상이 합리적이라면 철거 계약을 체결할 수 있다. 철거 보상이 불합리한 경우, 철거인은 직접 서명을 거부할 수 있으며, 철거된 집이 있는 곳의 행정 주관부에 판결을 신청할 수 있다. 논란도 지방정부에 판결을 신청할 수 있다.

철거 보상의 기준은 무엇입니까?

주택 철거 보상 기준은 현지 경제 발전 상황에 따라 결정되어야 하며, 철거된 주택과 토지의 상황과 연계하여 협의해야 한다. 주택 철거 보상은 주택 보상과 토지 보상으로 나눌 수 있다. 주택 토지 사용 성질이 상업적이므로 단종 폐업으로 인한 손실을 보상해야 한다.

따라서 구체적인 보상 기준은 철거 현장의 실제 상황에 따라 계산해야 한다.

철거 보상 신청 정보 공개

철거 보상이 너무 낮으면 정부 정보 공개를 신청해 각지의 정부가 제정한 보상 기준이 공정하고 합리적인지 확인할 수 있다. 철거인이 철거 보상 협정에 따라 의무를 이행할 수 있다는 것을 발견하면 행정복의나 행정소송을 제기할 수 있다.

배상이 너무 낮아서 계약서에 서명하는 것을 거절하면 강제 철거를 당하면 어떻게 합니까?

정부 관련 부처의 판결을 받지 않고 강제 철거하는 것은 불법이다. 철거인이 당한 손실로 인해 철거인은 행정위법 책임을 추궁받고 그에 상응하는 손실을 배상할 수 있다. 철거된 사람이 어떤 요인으로 범죄를 구성한다면 형사책임도 추궁할 수 있다.

철거 보상 기준이 너무 낮아 철거 문제가 빈번하다. 철거측도 법을 어길 수 있고, 철거측은 각종 철거 수단을 자주 사용하는데, 이는 수작이라고 할 수 있다. 따라서 철거인은 모든 법률 정책을 상세히 이해하고, 각종 증거를 수집하고, 승산을 높여야 한다.