조립식 주택을 사려면 먼저 우한 어떤 유형의 조립식 주택이 있는지, 어떤 것을 살 수 있는지, 어떤 것이 지뢰밭인지 알아야 한다. 토지의 성격과 소유권으로 볼 때, 우한 회수된 주택은 주로 두 가지가 있다. 하나는 주로 중촌 개조를 겨냥하고, 철거 후 재산권을 교환하는 방식을 취하고, 집단 토지의 주택을 선택하여 교환하는 것, 즉 속칭' 작은 재산권실' 이다. 국가가 집단 토지사용권등록제도를 제정하지 않았기 때문에 재산권실은 법적으로 진공 상태에 있었기 때문에 분쟁이 발생하면 법적으로 주택 구입자의 권익을 보호하기가 어렵다. 이런 주택도 두 가지로 나뉜다. 하나는 경제적 적용 주택의 성질이고, 하나는 상품주택의 성질이다. 이 둘의 차이점은 경제적용 주택 양증 발급 후 5 년이 걸려야 상장거래를 할 수 있고, 상품주택은 발급만 하면 언제든지 거래할 수 있다는 점이다. 즉, 이론적으로 국유지를 사서 철거한 집은 적어도' 양증' 이 있다는 것이다. 집을 짓는 것을 좋아하고, 이득을 탐하고, 허가증을 내지 못할까 봐 걱정하는 주택 구입자들도 많다. 건물 갱신 임대 두 증을 처리하는 것은 정말 쉽지 않지만, 꼭 사야 한다면 반드시 다음과 같은 구매 기교를 따라야 한다. 첫째, 집을 짓는 우세는 판매자의 과대 광고에 휘말렸지만, 실제로 많은 주택 구매자를 유혹하는 것은 주로 저렴한 가격이다. 주택 구입 자금이 그다지 부족하지 않은 상황에서, 일부 가공물을 고려하는 것보다 중고집이나 막 필요한 새집을 고려하는 것이 낫다. 셋째, 누군가의 말을 믿지 말고 직접 가서 건물 갱신 협의에 두 가지 증명서를 발급할 수 있는 약속이 있는지 알아봐야 한다. 나는 주택 구입자가 없고 두 개의 증명서가 없는 집을 사고 싶어 경각심을 높여야 한다고 믿는다. 결국, 약속된 집이 두 증으로 회복될 수 있다 해도 지연될 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 약속명언) 4. 재개발된 집은 주택 자체의 품질이나 배합된 부동산은 모두 상품주택과 비교할 수 없으므로 구매하기 전에 현장 답사가 필요합니다. 중개인에 따르면 현재 집을 짓고 있는 집주인은 대부분 철거인원과 사회의 다른 사람들에 의해' 혼합' 된 것으로 소개되는데, 그 중 인원은 비교적 복잡하고, 왕왕 외진 곳에 위치하여, 배합이 미성숙하다. 5. 예매허가증을 받지 못한 건물은 일회성 지불이 필요하지만 대출은 할 수 없습니다. 어떤 집들은 평균가격은 낮지만 면적이 작지 않아 총가격이 여전히 높다. 그리고 일회성 지불을 요구하는 것은 자금이 부족한 주택 구입자에게는 장애물이다. 전반적으로, 초기 건설 수속이 완전하지 않다. 6. 집을 꼭 사야 하는 주택 구입자에게는 위험의식이 반드시 앞서야 한다. 자신의 이익을 극대화하기 위해 매매 쌍방은 가능한 한 빨리 전문가를 참여시켜야 한다. 일단 분쟁이 발생하면, 사후 유권의 난이도와 비용이 훨씬 크다. (위의 대답은 2016-12-14 에 발표되었습니다. 현재 관련 구매 정책은 실제 상황을 기준으로 해야 합니다. ) 더 많은 부동산 정보, 정책 해석, 전문가 해석, 클릭하여 확인하세요.