일반 주택 양도는 필요한 세금을 내야 한다. 법원 부동산 경매도 예외는 아니다. 만약 한쪽이 법원 판결을 집행하지 않는다면, 법원은 경매를 통해 강제집행할 수 있다. 그럼 법원은 경매장 재산의 양도비를 얼마나 내야 하나요? 법원이 경매장 재산을 양도하는데 얼마의 비용을 지불해야 합니까? 경매장 부동산 양도의 세금은 주택 매각의 세금과 같다. 증서세: 90 평방미터 이하 개인 첫 일반주택 1%, 90- 140 평방미터 1.5%, 2 스위트룸 및 140 부동산 경매는 주로 1. 경매장은 고객이 위탁한 부동산 권리자를 의뢰인으로 받아 경매장과 위탁경매 계약을 체결했다. 경매장은 의뢰인의 대리인으로, 위탁을 받고 경매장의 이름으로 경매를 주재한다. 둘. 경매 감정 및 평가 경매 재산의 감정 및 평가는 경매 전 최우선 준비 작업이며, 부동산 평가는 반드시 부동산 평가사의 승인을 받아야 하며, 부동산 평가사는 평가 결과에 상응하는 책임을 져야 한다. 3. 경매 재산의 최저가를 결정하는 것은 경매 거래에서 달성해야 할 최저가격 기수를 가리킨다. 최저가격이 너무 높으면 경매가 실패하고, 너무 낮은 의뢰인은 경제적 손실을 입게 된다. 예비 가격이 확정되면 관련 당사자들은 비밀을 지켜야 한다. 넷째, 경매 날짜를 확정하다. 경매 날짜는 경매 재산의 성격, 용도 및 수량과 관련이 있다. 광고에서 공개 경매에 이르기까지 간격은 일주일 정도 될 수 있으며 전시 시간은 2 일 이상이어야 한다. 5. 경매 공고 경매 경매는 공개 입찰 행사로, 경매 재산의 내용, 경매 기한, 경매 장소 및 기타 필요한 사항을 주로 반영하는 경매 공고가 발표될 수밖에 없다. 6. 경매인의 자격을 심사하여 부동산 경매에 참가할 수 있는 경매인은 민사권능력과 그에 상응하는 민사행위능력을 갖춘 자연인이나 법인이어야 하며, 경매 주관 기관에서 상응하는 증명서류를 제공해야 한다. 7. 경매인이 보증금을 납부하는 것은 경매 과정에서 보증금을 납부하는 것이 경매인이 되는 데 필요한 조건 중 하나이다. 경매자가 경매에 성공하면 보증금은 가격으로 전환될 수 있다. 경매가 실패하면 보증금이 전액 환불됩니다. 8. 조직 경매는 경매를 주관하는 경매사, 기록을 담당하는 기록원, 경매 시행을 감독하는 경매사, 경매 실시를 돕는 기타 인원이 실시한다. 아홉. 경매물 소유권의 양도재산이 매각되면 경매인이 즉시 지불한다는 것은 경매재산 소유권의 이전이 완료되었음을 의미한다. 구매자가 경매장이나 집행법원에서 재산권 이전 증명서를 받은 후 그 부동산의 소유권 또는 사용권을 취득하다. 개인 양도주택에 대해서는 규정에 따라 징수해야 하는 개인소득세에 따라 주관 세무서가 세수징수, 주택등록 등 정보시스템을 통해 주택의 원가치를 확인할 수 있는 경우 법에 따라 양도소득의 20% 에 따라 엄격하게 징수해야 한다. 부동산 양도 경매는 증서세와 소득세를 납부해야 한다.

법적 객관성:

최고인민법원은 인민법원 민사집행중 경매, 재산 매각에 관한 규정 제 4 조 인민법원은 상응하는 자질을 갖춘 평가기관에 경매 재산에 대한 가격 평가를 의뢰할 수 있다. 재산 가치가 낮거나 통상적인 방법으로 가격을 결정하기 쉽다면 평가를 하지 않아도 된다. 인민법원은 당사자와 기타 집행채권자가 평가를 신청하지 않도록 허용해야 한다. 인민법원은 집행인의 지분을 평가할 때 관련 기업에 회계명세서 등의 자료를 제공하도록 명령할 수 있다. 관련 기업이 제공을 거부하면 강제로 추출할 수 있다.