일반 납세자가 제공하는 부동산 임대 서비스 부가가치세율은 1 1% 입니다. N "재정부 국세총국 영업세 개편 부가가치세 시범 사업 추진에 관한 통지" (재세 [20 16]36 호): 첨부 1 영업세 개편 부가가치세 시범 시행 방법: N 제 15 조 부가가치세율: N (2 1) N (3) 은 유형 동산 임대 서비스, 세율 17% 를 제공합니다. N (4) 국내 단위 및 개인의 국경 간 과세 행위, 세율은 0 입니다. 구체적인 범위는 중화인민공화국 재정부와 국세총국이 별도로 규정하고 있다. 제 16 조 부가가치세 징수율은 3% (소규모 납세자) 이지만 중화인민공화국 재무부, 국세총국이 별도로 규정한 것은 제외된다. N 특별 규정: N "재정부 국세총국 영업세 개세 양도세 시범 실시에 관한 통지" (재세 [2065 438+06]36 호) 첨부 1 "영업세 개세 부가가치세 관련 사항 규정": N (9) 부동산 임대 서비스 N 1 입니다. 일반 납세자는 간단한 세금 계산 방법을 적용하여 20 16 년 4 월 30 일 이전에 취득한 부동산을 임대하고 5% 세율로 과세 금액을 계산할 수 있습니다. 납세자 임대 2065438+2006 년 4 월 30 일 이전에 취득한 기관 소재지와 같은 현 (시) 에 있지 않은 부동산은 부동산 소재지에 세금을 미리 납부한 후 기관 소재지 주관 세무서에 납세신고를 한다. Nn3. 일반 납세자 임대 1, 2065438 년 5 월 이후 취득한 부동산은 기관 소재지와 같은 현 (시) 에 있지 않은 경우, 부동산 소재지에서 3% 의 공제율에 따라 세금을 선납한 후, 기관 소재지 주관 세무서에 세금 신고를 해야 한다. N4. 소규모 납세자가 부동산을 임대하는 경우 (개인 임대 주택 제외) 5% 의 징수율에 따라 과세 금액을 계산해야 한다. 납세자는 기관과 같은 현 (시) 에 있지 않은 부동산을 임대하고, 상술한 세금 계산 방법에 따라 부동산 소재지에서 세금을 미리 납부한 후, 기관의 소재지 주관 세무서에 세금 신고를 해야 한다. N5. 다른 개인은 이미 취득한 부동산 (주택 제외) 을 임대해 5% 세율로 과세 금액을 계산합니다. N6. 개인 임대 주택은 5% 빼기 1.5% 세율로 과세 금액을 계산합니다. N
법적 객관성:
"세금 징수 관리법" 제 28 조 세무서는 법률, 행정 법규의 규정에 따라 세금을 징수해야 하며, 법률, 행정 법규의 규정을 위반하여 징수, 정지, 다징, 소정, 선납, 지연 또는 분담금을 위반해서는 안 된다. 농업세의 과세 금액은 법률 행정 법규의 규정에 따라 결정된다.