부동산증을 처리할 수 없을 때는 먼저 현지 부동산 관리 부서에 불만을 문의해야 한다. 부동산 관리 부서는 주택 재산권의 등록, 관리 및 감독을 담당하며 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 부동산 허가 처리를 점검하고 처리합니다.

첫째, 부동산 허가 처리 과정을 이해한다.

부동산증을 처리할 수 없는 경우, 우선 부동산증 처리의 기본 과정과 규정을 이해해야 한다. 부동산증을 처리하는 데 필요한 자료, 조건, 절차, 발생할 수 있는 특수한 상황과 제한을 이해하는 것을 포함한다. 이 정보를 이해하면 부동산 관리 부서에 문제를 더 잘 반영하고 해결책을 찾는 데 도움이 된다.

둘째, 부동산 관리 부서에 문의한다

부동산증 처리에 문제가 생기면 현지 부동산 관리 부서에 문의할 수 있다. 전화, 이메일, 현장 상담 등을 통해 직원에게 문제를 상세히 설명하고 관련 증빙 자료를 제공할 수 있다. 부동산 관리 부서는 실제 상황에 따라 구체적인 의견과 건의를 할 것이다.

셋째, 불만 신청서를 제출하십시오.

부동산 관리 부서가 해결할 수 없거나 부적절하게 처리하지 못하면 상급 주관 부서나 정부 관련 부서에 불만 신청을 할 수 있다. 불만 신청서를 제출할 때 관련 부서의 조사 처리를 위해 불만 내용, 증거 자료, 연락처 등의 세부 정보를 제공해야 합니다.

넷째, 법률 원조를 구하다

만약 위의 경로 중 어느 것도 문제를 해결할 수 없다면, 법률 원조를 구하는 것을 고려해 볼 수 있다. 전문 변호사나 법률 기관에 문의하고 관련 법규와 정책을 이해하고 적절한 법적 수단을 찾아 문제를 해결할 수 있습니다.

결론적으로:

부동산증을 처리할 수 없는 경우 먼저 부동산증 처리 절차와 규정을 이해한 다음 현지 부동산관리부에 불만을 문의해야 한다. 만약 문제가 여전히 해결되지 않는다면, 정부 관련 부서에 불만 신청을 제출하거나 법률 원조를 구할 수 있다. 전체 과정에서 원활한 의사 소통을 유지하고, 충분한 증거 자료를 제공하고, 관련 법규와 정책을 준수해야 한다.

법적 근거:

《중화인민공화국 도시 부동산 관리법》

제 60 조에는 다음과 같이 명시되어있다.

국가는 토지사용권과 주택 소유권 등록 발급 제도를 실시한다.

중화인민공화국 물권법

제 9 조에는 다음과 같이 명시되어있다.

부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.