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주택 구입 계약의 정본과 사본의 차이
법률 분석: 1, 법적 효력이 다르고, 계약서 사본의 법적 효력은 원본이 높지 않아 당사자가 원본을 제공하는 데 어려움이 있을 때만 사본을 제공할 수 있다. 사본과 스캔은 원본과 확인하지 않고 법적 효력이 없지만 공증처에서 공증한 스캔과 사본은 법적 효력이 있어 원본으로 사용할 수 있다. 사본을보다 법적 효력을 가지기 위해 계약서에 "양 당사자가 사본과 동등한 법적 효력" 이라는 문장을 추가 할 수 있습니다. 2. 시효가 다르다. 사본은 임시서류로만 쓸 수 있고, 공증처가 공증한 사본은 법적 효력이 있어 원본으로 사용할 수 있다. 원래 계약은 원래 증거이자 직접적인 증거로 계약 기간 동안 장기적으로 유효하다. 3, 증명력이 다르고, 복사본의 형식이 존재하며, 기술적으로 변조할 수 있다. 따라서 단일 사본의 증명 효과는 매우 낮습니다. 상대방이 복사본을 인정하지 않는 한, 다른 관련 증거 지원을 제공해야 하며, 증거사슬을 형성하고, 사본은 최종 증거로 높은 증명효과를 가질 수 있다. 가장 유력한 증명은 공인이 찍힌 계약서 원본이다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 465 조 법에 의거하여 성립된 계약은 법률의 보호를 받는다.

법에 의거하여 성립된 계약은 당사자에게만 법적 구속력을 가지고 있지만, 법률에 별도로 규정된 것은 제외한다.

제 469 조 당사자는 서면 형식, 구두 형식 또는 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있다.

서면 형식은 계약, 편지, 전보, 전보, 팩스 및 기타 형형형적으로 기재된 내용을 표현할 수 있는 형식이다.

전자 데이터 교환, e-메일 등을 통해 컨텐츠를 유형적으로 표현할 수 있는 데이터 메시지. , 언제든지 검색할 수 있으며 모두 서면으로 간주됩니다.

제 509 조 당사자는 약속에 따라 의무를 전면적으로 이행해야 한다.

당사자는 성실신용 원칙을 따르고 계약의 성격, 목적 및 거래 습관에 따라 통지, 협조 및 기밀 유지 의무를 이행해야 합니다.

계약 이행 과정에서 당사자는 자원 낭비, 환경 오염, 생태 파괴를 피해야 한다.

제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

제 929 조 유상 위탁 계약은 수탁자의 잘못으로 의뢰인에게 손해를 입혔으며, 의뢰인은 손해 배상을 요구할 수 있다. 무상 위탁 계약에서 수탁자의 고의적이거나 중대한 과실로 의뢰인이 손해를 입은 경우 의뢰인은 손해 배상을 청구할 수 있다.

수탁자가 권한을 초월하여 의뢰인에게 손실을 초래한 것은 손해를 배상해야 한다.

제 930 조 수탁자가 위탁사무를 처리할 때, 자신의 일에 귀속될 수 없는 피해에 대해 의뢰인에게 배상을 요구할 수 있다.