법적 근거: 재세 [20 16]36 호' 영업세 양도세 시범 시행 방법' 제 15 조, 부가가치세율: (2) 교통운송, 우편, 기초통신, 건축 및 부동산 임대 서비스 제공, 부동산 판매, 토지사용권 양도
재세 [2065 438+06]36 호' 영업세 개편 부가가치세 시범 관련 사항 규정' 부속서 2. 일반 납세자가 20 16 년 4 월 30 일 이전에 취득한 부동산 (자체 건설 제외) 을 판매할 때 간단한 세금 계산 방법을 적용할 수 있습니다. 매출액은 전체 취득 가격과 추가 비용에서 해당 부동산의 원래 구매 가격을 뺀 금액이나 해당 부동산을 취득할 때의 정가 잔액을 뺀 후 5% 세율로 과세 금액을 계산합니다. 납세자는 상술한 세금 계산 방법에 따라 부동산 소재지에 세금을 미리 납부한 후 기관 소재지 주관 세무서에 세금 신고를 해야 한다.
중화 인민 공화국 세금 징수 관리법
첫 번째는 세금 징수 관리를 강화하고, 세금 징수 행위를 규범화하고, 국가 세수입을 보호하고, 납세자의 합법적 권익을 보호하고, 경제와 사회 발전을 촉진하고, 본법을 제정하는 것이다.
제 2 조 본법은 세무서가 법에 따라 징수하는 각종 세금의 징수 관리에 적용된다.
제 3 조 세금의 징수, 징수 및 감세, 면세, 세금 환급, 보세는 법률 규정에 따라 집행된다. 법률은 국무원이 제정한 행정 법규에 따라 집행할 수 있도록 국무원에 권한을 부여한다.
어떤 기관, 단위, 개인도 법률, 행정법규의 규정을 위반하여 제멋대로 세금의 징수, 정지, 감세, 면세, 세금 환급, 보세 및 기타 조세법, 행정법규와 일치하지 않는 결정을 내릴 수 없습니다.
제 4 조는 법률 행정 법규에 따라 납세의무가 있는 단위와 개인을 납세자로 한다.
법률 행정 법규는 세금을 원천징수할 의무가 있는 단위와 개인을 원천 징수 의무자로 규정하고 있다. 납세자, 압류의무자는 반드시 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부하고, 대납하고, 대납세를 징수해야 한다.