당사자의 권리와 의무, 계약 기간 등. , 양 당사자가 협상하여 결정합니다. 입찰, 경매 방식을 채택하여 가방을 보내는 경우, 계약비는 공개 입찰, 입찰 방식을 통해 결정해야 한다. 공개 협상을 통해 청부 비용은 쌍방이 합의한다. 소유권은 마을 집단이 회수한 토지에 속하며, 마을 집단은 법에 따라 회수한 토지사용권을 회수할 수 있다. 그러나 대법원의 관련 사법해석에 따르면 마을 집단은 개척자에 대한 보상을 해야 한다. 토지 징수에 대해 말하자면, 토지 개간에 대한 징발 보상 기준은 현재 확실히 법적 공백이다. 그러나 원칙적으로 간척지의 보상은 농업지의 보상과 같아야 한다. 마을 사람들이 매립지의 도급증을 받으려면 마을과 단체로 협상할 수 있다. 먼저 마을과 단체로 관련 계약을 체결한 후 정부에 인증을 신청하다.
간척 토지 분쟁을 해결하는 방법
1. 황무지 사용권에 대해 논란이 있는 것은 촌민 (대표) 회의에서 어떻게 처리해야 할지 결정한다.
2. 개척자의 토지사용권을 회수하려면 개척자에 대한 적절한 보상을 해야 한다.
3. 현지 농촌토지청부 중재기관에 중재를 신청하거나 법원에 직접 소송을 제기할 수 있다.
법적 근거:
토지관리법
제 40 조 미이용지를 개간하는 것은 반드시 과학적 논증과 평가를 거쳐 법에 따라 비준한 토지이용 마스터플랜에 의해 정해진 개간 가능한 지역 내에서 진행해야 한다. 삼림, 초원, 경작지를 파괴하는 것은 금지되어 있고, 호수를 에워싸고 밭을 만드는 것은 금지되어 있다. 제 41 조 개발사용권이 정해지지 않은 국유불모의 산, 황무지, 황탄은 재배업, 임업, 축산, 어업생산에 사용되며 현급 이상 인민정부의 법적 비준을 거쳐 개발단위나 개인이 장기간 사용할 수 있도록 지정할 수 있다.
제 13 조 법에 따라 등록된 토지 소유권과 사용권은 법률의 보호를 받으며, 어떤 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다.