2. 주택은 일반적으로 주민주택용지이고, 주택재산권은 70 년이다. 부동산증이 있으면 상장 거래를 할 수 있다.
상업용 건물과 주거용 건물의 차이점은 무엇입니까?
1. 토지 성격의 차이: 상업건물의 토지 사용 성질은 상업용지이고, 상업건물은 총 1 층 (또는 층) 이 쇼핑몰, 상점, 상업이고 나머지는 주택인 종합건물이다.
주거건물의 토지 사용 성질은 주택으로 현지 일반 민용주택 기준에 따라 건설된 주택집을 가리킨다.
2. 재산권 차이: 국가토지법에 따르면 상업용지 사용기간은 40 년, 종합용지 사용기간은 50 년이다. 국가토지법에 따르면 주택용지 사용권은 70 년이다.
3, 차이 사용:
상업건물: 비주택으로, 일반적으로 주택면적이 크거나 상업용으로 쓰이는 주택 (또는 상업주택) 을 가리킨다.
주택건물: 일반주택과 고급주택을 포함해 현지 일반 민간주택건축 기준에 따라 지은 주택을 말한다.
4. 정착의 차이: 상업성은 정착할 수 없고, 주택성질은 정착할 수 있다.
집을 사려면 어떤 요인을 고려해야 합니까?
1, 위치 고려: 여행 시간 비용 절감. 직장인이라면 여행 시간 비용도 고려해야 하기 때문에 시내의 집이나 길이 편리하고 교통이 편리한 건물을 선택하는 것이 좋다. 이렇게 하면 교통수단을 이용하든 출퇴근을 하든 시간 비용을 크게 절약할 수 있다.
2. 개발자 고려: 신뢰할 수 있는 개발자는 권리 보호를 피하는 데 매우 중요하다. 점점 더 많은 시장 환경에서 신뢰할 수 있는 개발자를 선택하는 것은 매우 필요하다. 관건은 권리 보호를 피하고 많은 나쁜 과정을 절약하는 것이다.
3. 중소 호형을 선택하라: 힘만 헤아려 행하면 작지만 쉽지 않다. 집을 처음 사는 젊은이는 보통 대학을 졸업한 지 얼마 되지 않아, 근무 연한도 길지 않다. 큰 집은 필요 없고, 중소 호형을 전환으로 선택하는 것이 비교적 쉽고, 후기 임대나 판매도 비교적 쉽다. 총가격이 높지 않기 때문에, 월공급이 비교적 쉬워서, 마침 젊은이들의 요구를 만족시킨다.