주차 이용권 양도협정은 법률 규정과 당사자의 합의에 부합해야 효력을 발휘할 수 있다. 우선 당사자 한쪽은 동네 업주이다. 우리나라 법률 규정에 따르면 동네 주차 공간의 사용권은 업주에 속한다. 게다가, 쌍방이 체결한 사용권 양도협의의 최대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 주차 공간 이전 계약은 법적 효력이 있다. 법률 규정에 따르면 쌍방이 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있는 한, 협의 내용이 법률 규정에 부합하면 합의가 유효하다. 발효 후 공상국에 가서 변경 등록 수속을 하는 것이 가장 좋다. 본 협정은 쌍방이 자발적으로 서명한 날부터 발효되며 쌍방에 구속력이 있다. 주차 사용권 양도 계약이 유효하다. 우리나라 관련 법률에 따르면 건축 면적 내에서 자동차를 주차하는 데 사용되는 주차 공간, 차고의 소유권은 매매, 증여, 임대 등을 통해 당사자가 합의해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 274 조 건축 구역 내의 도로는 소유권자에게 속하지만, 도시도로에 속하는 것은 제외한다. 건축 구역 내의 녹지는 업주에 속한다. 단, 도시 공공녹지나 명시한 개인녹지는 제외한다. 건축 구역 내의 기타 공공 * * * 장소, 공공시설 및 부동산 서비스는 소유주가 소유한다.

제 275 조 건축 구역 내에서 차를 주차할 주차 공간, 차고의 소유권을 계획하는 것은 당사자가 매매, 증여 또는 임대를 통해 합의한다. 업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.

제 276 조 건축구역 내 자동차 주차를 위한 주차 공간과 차고를 계획하는 것은 먼저 업주의 요구를 충족시켜야 한다.

첫째, 본 계약서에 서명하기위한 조건:

1. 계약자는 두 명 이상의 당사자가 있습니다.

양 당사자는 "법에 따라" 계약을 체결해야합니다.

양 당사자는 계약의 주요 조건에 동의해야합니다. 4, 계약의 설립은 제안과 약속 단계가 있어야합니다.

둘째, 계약서에 서명하는 절차:

1. 일방 당사자가 계약 체결을 제의합니다.

2. 제안자가 제안에 동의하면 그에 상응하는 약속을 할 수 있다.

약속이 발효되면 계약이 성립됩니다.

4. 서면으로 체결된 계약은 당사자가 서명하고 도장을 찍어야 한다.