농촌 주택 철거를 어떻게 배치하느냐 하는 것은 각지마다 다르다. 베이징을 예로 들면, 다음과 같은 배치 기준에 주의해야 한다: 1. 철거 보상에서 결정된 택지 면적은 합법적인 승인을 받아야 하며 통제 기준을 초과하지 않아야 한다. 합법적인 비준을 거치지 않은 택지는 인정하지 않는다. 법에 따라 비준된 주택기지가 통제 기준을 초과하는 부분은 보상되지 않는다. 그러나 1982 이전에 법에 따라 비준된 주택기지가 통제기준을 초과하는 부분은 구현 인민정부의 규정에 따라 적절한 보상을 할 수 있다. 각 주택기지 면적의 통제 기준은 구현 인민정부가' 베이징시 인민정부의 농촌 촌민 주택 토지 관리 강화에 관한 규정' 제 6 조에 의해 확정된 기준에 따라 집행된다. 2. 철거 보상에서 인정된 택지의 주택 건축 면적은 주택 소유증으로 표시된 면적을 기준으로 합니다. 주택 소유권증을 취득하지 못했지만 계획행정관리부에서 승인한 건축 서류가 있는 것은 승인된 건축 면적에 따라 인정된다. 이 조치가 시행되기 전에 이미 택지에 세워진 주택은 주택 소유권증 및 계획 행정 주관부의 승인 서류를 받지 못했지만, 확실히 주민이 장기간 점유한 것이므로 적절한 보상을 해야 한다. 토지 취득 철거 주택에 속하는 보상 기준은 향향 (민족향) 과 읍 인민정부가 현지 실태에 따라 확정해 보고, 현 인민정부가 비준한 후 집행한다. 주택 철거에 속하는 보상 기준은 농촌 집단경제조직이나 촌민위원회가 확정하고, 보향 (민족향), 읍 인민정부의 비준을 거쳐 실시한다. 이 방법이 시행 된 후, 주택 기지에 새로 건설, 개조 및 확장 된 주택은 주택 소유권 증명서 또는 계획 행정 부서의 승인 서류를 취득하지 않았으며, 주택 철거시 인정되지 않았다. 3. 택지 승인 조건을 충족하지만 실제로 택지를 취득하지 못하고 철거 실시 방안에 따라 정착이 확실히 어려운 농촌 촌민, 철거인은 구, 현 인민정부의 규정에 따라 적절한 보조금을 지급해야 한다. 단, 철거 실시 방안은 별도의 승인 방식으로 주택 배치를 보상하는 것을 제외한다. 4. 집 기지 이외의 주택을 철거한 것에 대한 보상은 징집철거 관련 규정을 참고하여 집행한다. 5. 주택기지 내 자택을 이용하여 생산경영 활동에 종사하고 공상영업허가증을 소지한 경우, 본 방법 규정에 따라 보상 배치를 제공하는 것 외에 단종 휴업으로 인한 경제적 손실을 적절히 보상해야 한다. 그 중에서도 징발 철거 경제적 손실 보상 기준은 구, 현 인민정부가 규정하고 있다. 철거 점유 주택의 경제적 손실 보상 기준은 향 (민족향), 읍 인민정부가 규정하고, 구, 현 인민정부에 신고하여 기록한다. 6. 철거인은 철거인에게 이전 보조비를 지불해야 한다. 토지 취득 및 철거에 대한 이전 보조금은 지구 및 카운티 인민 정부가 규정하고 있습니다. 철거 부지주택의 이전 보조비는 향 (민족향), 읍인민정부가 규정하고, 구, 현인민정부에 신고하여 등록한다. 7. 위반 건물과 승인 기한을 초과하는 임시 건물을 철거하면 보상이 되지 않습니다. 승인 기한을 초과하지 않은 임시 건물을 철거하려면 재설정 가격과 남은 기한에 따라 적절한 보상을 해야 한다.

법적 객관성:

중화인민공화국 토지관리법 제 48 조는 주택점유 범위 내 토지사용권과 함께 담보권을 설정할 수 있다. 양도방식으로 취득한 토지사용권은 담보로 잡을 수 있다.