집을 짓는 가장 길한 가로세로는 얼마입니까?
주옥건물: 7.0m 정방 3 개: 7m *12m; 메인 하우스 앵커 플레이트에서 링 빔 상피까지 3.6 미터; 3 가구 평상문: 4.5m * 12m. 농촌 자택의 길조 사이즈는 공식적인 설이 없다. 각지의 조건이 다르기 때문에 지은 집은 전혀 다르기 때문이다. 원하는 한, 현지에서 유행하는 집이나 당신이 원하는 새로운 구도의 집을 지을 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 희망명언)
1 .. 좋은 시공 팀을 선택하는데, 자택에는 건축 스케치가 있어야 한다. 자건축은 감독하고, 건물의 질을 보장하고, 강재, 벽돌, 시멘트 등의 재료를 준비해야 한다. 스스로 집을 짓는 것은 공공 도로를 점유하는 것과 관련되므로, 반드시 이웃 관계를 잘 처리해야 한다. 공사 계약을 한 부 쓰면 결제할 때 증거가 있어 결제에 문제가 생기지 않도록 할 수 있다.
2. 자택은 지하관을 설계해야 하고, 한 번에 문제를 영원히 해결해야 한다. 그렇지 않으면 큰 번거로움이 생긴다. 스스로 집을 지으려면 실을 놓는 것을 잊어야 합니까? 벽이 수직인지 확인합니다. 자기 집을 지을 때는 문과 창문을 준비하고 문과 창문 치수를 잘 마련해야 한다.
3. 자택이 건물 건물이라면 이웃을 가리는 문제에 주의를 기울여 자기 건물의 면적과 구조를 합리적으로 처리해야 한다. 자건주택에는 전력을 갖추어야 한다. 자택은 좋은 계절에 지어야지 정월 이후가 좋다. 자택의 기초는 반드시 잘 처리해야 한다.
자기 집을 살 때 어떤 법적 위험이 있습니까?
1, 이 건물은 건물을 어길 수 있습니다. 마을 사람들은 농가를 지을 때 상응하는 증명서를 처리해야 한다. 심천에는 건설용지 사용증, 건축허가증, 주민건설주택지 승인통지서라는 두 가지 증명서가 있습니다. 현재 일부 관외에서 매매하는 농민 주택은 모두 마을 사람들이 사사로이 건설한 것으로, 합법적인 건설 절차가 전혀 없다. 실제로, 일부 마을 주민과 파트너들은 이미 기한이 지난 증명서를 사용하거나, 서류의 규정된 면적을 초과하는 건물을 몰래 증설하는 것은 불법 건축물에 속한다.
2. 만약 불법 건물이라면, 이 위험은 매우 커서 정부에 의해 강제로 철거될 수 있다. 앞으로 정부는 보상을 하지 않을 수도 있다. 만약 집이 산권증 (녹색 사본) 을 처리할 수 있다면, 정부가 재산권자의 권리를 인정한다면, 일반적으로 불법 건물은 아닐 것이다.
3. 농민의 집은 양도할 수 없고, 부동산증은 구매자의 이름으로 둘 수 없다. 주택 구입자가 주택 구입 계약을 체결하고 주택 대금을 지불하고 실제로 입주하더라도 국토국의 현재 관행에 따라 이런 부동산은 양도할 수 없다. 심천 농촌 주택 매매 현상은 매우 많은데, 특히 관외이다. 원래 구매자가 이의가 없는 한 구매자는 항상 살 수 있다.
4. 우리나라 법률 규정에 따르면 부동산물권은 등록을 기준으로 합니다. 농민의 집은 양도할 수 없기 때문에, 그가 줄곧 집에 살더라도 이 부동산은 줄곧 원래 건설자의 재산이었다.
5. 부동산 매매 계약은 무효로 인정될 수 있다. 농촌 주택의 양도는 필연적으로 택지 사용권의 이전으로 이어지고, 택지 사용권 거래는 법으로 금지되기 때문이다. 농촌 주택 매매 계약의 효력에 관하여 이론적으로는 여전히 다른 견해가 있고, 어떤 것은 유효하다고 생각하고, 어떤 것은 무효라고 생각한다.
위에서 소개한 내용은 가장 길한 건물의 길이와 자택을 구매하는 법적 위험이다. 집을 살 때 어떤 방식과 법적 위험을 감수해야 할지 정말 모르겠다면 위의 소개를 통해 더 자세히 알 수 있습니다. 사실 자택을 사는 것도 법적 위험을 감수해야 하기 때문에 구체적인 내용을 잘 보고 적절한 부동산을 선택해야 한다.