1, 증서세: 총 부동산 가격에 3% 를 곱합니다.

2. 평가 및 등록비: 비용이 적어서 무시할 수 있습니다.

3. 부동산 공증료: 20 회 1.2% 더하기 30 회 1% 더하기 150 회 0.8% =1;

4. 양도비: 주택건축면적에 평방미터당 6 원, 비주거건축면적에 12 원/평방미터를 곱합니다.

5. 감정비: 654.38+0 만원 이내 0.25%, 654.38+0 만원을 넘는 부분 누진수거

6. 주택증서세 65438+ 개인 0.5% 단위 3%, 비주거개인 및 단위 3%;

7, 주택 소유권 증명서 등록비;

8. 영업세: 5%;

9. 할증료: 영업세 비율에 따라 납부한다.

10, 인화세: 쌍방이 0.05% 세율로 전액 납부합니다.

1 1. 개인 소득세: 상속 또는 유증으로 취득한 재산은 면제됩니다.

12, 기타 비용.

부동산 증여에 대한 세금 구성:

1. 증서세: 지역별 정책에 따라 증여인과 수취인은 일정 비율의 증서세를 내야 할 수도 있습니다.

2. 개인소득세: 기부재산의 원래 가치와 평가값의 차이가 커서 개인소득세가 관련될 수 있습니다.

3. 등록비: 부동산을 증여하려면 재산권 이전 등록을 해야 하며, 일정한 등록비가 발생합니다.

4. 평가비: 증여 수속을 할 때 부동산의 시장가치를 평가하고 그에 상응하는 평가비를 산출해야 할 수도 있습니다.

5. 공증료: 증여계약에 공증이 필요한 경우 공증료가 있습니다.

요약하자면, 아이의 집에 주는 비용으로는 증서세, 평가등록비, 부동산 공증비, 양도비, 평가비, 주택증서세, 주택소유권등록비, 영업세, 부가세, 인화세 등이 있습니다.

법적 근거:

개인 기부 주택의 개인 소득세 문제에 관한 통지

첫 번째

다음과 같은 경우, 주택재산권은 무상으로 증여되며, 쌍방 모두 개인소득세를 징수하지 않는다.

(1) 부동산 소유자는 배우자, 부모, 자녀, 조부모, 외조부모, 손자녀, 외손자 자녀, 형제자매에게 부동산을 무상으로 증여한다.

(2) 주택재산권 소유자가 직접 부양이나 부양의무가 있는 부양자 또는 부양자에게 주택재산권을 증여한다.

(3) 주택재산권 소유자가 사망한 후 법에 따라 주택재산권을 취득한 법적 상속인, 유언 상속인 또는 유증자.