1. 부동산비를 내지 않고 기소된 결과 업주가 해당 부동산 서비스를 받을 수 없게 됐다. 법원의 중재 판결을 거쳐 업주에게 재산비 연체료와 위약금을 제때 납부할 것을 요구하다. 중재 판결이 발효된 후 업주가 불이행을 거부하면 부동산 회사는 법원에 강제 집행을 신청할 수 있다.

2. 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다. 완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 부동산은 건설기관이 납부한다.

3. 부동산 서비스 계약 위반, 업주가 부동산 서비스 요금을 납부하지 않은 경우, 업주위원회는 기한 내에 납부하도록 독촉해야 한다. 기한이 지나도 납부하지 않는 부동산 서비스 기업은 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.

4. 주택지역의 부동산 서비스 요금은 주로 공공설비 시설의 일상적인 운영, 수리 및 관리, 녹화관리, 보안, 청소 등을 포함한 공공서비스 요금입니다. 업주가 실제로 입주하든 안 하든, 집이 비어 있어도 그에 상응하는 비용을 내야 한다. * * * 의 일부 부분은 독점 부분과 밀접한 관련이 있으며, 부동산 서비스 업체는 * * * 의 일부 부분을 관리하고 유지관리하며 각 소유주가 혜택을 볼 수 있습니다. 부동산비를 납부해야 할 의무는 모든 업주에게 평등하다. 그렇지 않으면 부동산 서비스 관계의 안정성과 확실성이 깨질 것이다.

어떤 상황에서 부동산비를 내지 않을 수 있습니까?

부동산 관리 회사가 제멋대로 부동산 서비스 요금 기준을 올리면 일부 무단으로 요금을 인상하는 업주들은 재산비를 내지 않을 수도 있다. 또한 소유자는 다음과 같은 경우 재산비를 지불하지 않을 수 있습니다.

1. 부동산 관리 서비스 계약 외에 부동산 관리 기업은 스스로 서비스를 제공한다. 업주위원회나 업주대회의 승인 없이는 업주나 이용자가 비용을 납부할 수 없다.

2. 정부 지도가의 부동산 서비스 요금을 실시하면 업주들은 지도가를 초과하는 부분에 대한 지불을 거부할 수 있다.

3. 부동산 관리 기업이 부동산 서비스 계약의 의무를 이행하지 않는 경우, 업주는 해당 부동산 서비스 요금을 납부하지 않거나 적게 납부할 수 있다.

4. 부동산 서비스 계약은 먼저 서비스료를 지불해야 한다고 약속하고, 부동산 관리 기업은 해당 서비스를 제공하지 않으며, 업주는 해당 서비스료를 지불하지 않을 수 있습니다.

요약하면 업주가 부동산비 체납으로 기소될지 여부는 부동산비 체납액과는 무관하다. 업주가 부동산 관리 회사의 재산비를 빚지고 있는 것은 민사 분쟁에 속한다. 이에 따라 업주가 부동산비 1 위안을 체납하더라도 부동산은 언제든지 소송을 제기하여 업주에게 재산비를 지급하도록 요구하고 이런 민사사건의 일반 소송 시효 2 년 이내의 손실을 배상할 수 있다.

법적 근거:

부동산 관리 조례

제 7 조

업주는 부동산 관리 활동에서 제때에 부동산 서비스 요금을 납부해야 하는 의무를 이행해야 한다.

제 41 조

업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다.